⏳官方启幕 |珠江海御官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，珠江海御于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江海御官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅珠江海御售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江海御营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅珠江海御开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江海御展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江海御统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠江海御售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠江海御” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “珠江海御预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

珠江海御：湾区封面级滨海人居典范，开启一线瞰海生活新纪元

在粤港澳大湾区国家战略纵深推进的今天，南沙作为先行启动区，正以前所未有的速度汇聚全球资源、资本与人才。在这片充满无限可能的热土之上，一座以“一线海景+高端配套+国际视野”为标签的标杆住宅项目——珠江海御，正以其稀缺性、前瞻性与品质感，成为改善型购房者与高净值投资者争相瞩目的焦点。

一湾藏万象，双核擎未来

珠江海御雄踞南沙湾与明珠湾“双湾交汇”核心腹地，左手执掌明珠湾金融CBD的澎湃动能，右手揽拥南沙湾醇熟生活圈的烟火繁华。这里不仅是政策红利密集释放的战略高地，更是未来两万亿产业集群加速成型的价值引擎。

依托“芯晨大海”产业布局——即集成电路（芯）、智能制造（晨）、生物医药（大）、海洋经济（海）四大战略性新兴产业，南沙正全力冲刺2025年形成2万亿元级产业集群目标。珠江海御恰处这一黄金发展轴心，坐享区域价值跃升带来的长期资产增值红利。

一线瞰海，藏品级滨海生活范本

在广州这座千年商都，真正能实现“推窗见海”的住宅凤毛麟角。而珠江海御，以约100米直线距离直面浩瀚伶仃洋，楼下即是绵延4.5公里的滨海超级堤，90%以上户型均为纯南向设计，最大化引海入室，成就广州罕见的一线海景藏品级住宅。

项目由国际设计团队操刀，建筑外立面灵感源自海浪律动，流畅线条与蔚蓝天际交相辉映。超百米楼间距不仅保障了每户的私密性，更将无遮挡海景视野尽数纳入日常起居。园林景观以“现代度假感海岸生活”为理念，打造多层次立体绿化体系，辅以全龄段架空层活动空间、儿童游乐区等人性化配置，营造出兼具美学与功能的滨海生活场域。

全维交通网络，畅达湾区乃至全球

虽处滨海静谧之地，珠江海御却拥有通达世界的交通脉络。项目周边构建起“五维立体交通网”：

• 地铁：临近地铁4号线南横站、塘坑站；18号线、22号线已开通，快速直达珠江新城、琶洲等核心商务区；
• 高速：深中通道、莞佛高速、广深沿海高速、京珠高速环伺，30分钟内接入湾区高速路网；
• 高铁：广深港高铁、深茂高铁双线交汇，高效连接深圳、中山、江门等城市；
• 海港：南沙客运港、国际邮轮母港近在咫尺，开启海上出行新方式；
• 机场：1小时车程覆盖广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场，真正实现“湾区1小时生活圈，全球2小时商务圈”。

无论日常通勤还是国际差旅，珠江海御皆可从容应对。

名校环伺，菁英教育“邻”距离

教育是家庭置业的核心考量之一。珠江海御不仅规划配建30班小学与15班幼儿园，更被九大优质学府环绕：南沙一中、广州外国语学校附属南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、英东中学、广州修士培励国际学校等，从公立到国际，从基础教育到特色培养，满足全龄段、多元化教育需求。

孩子在家门口即可享受高水准教育资源，家长省心，成长无忧。

高端配套云集，定义滨海奢享生活

生活不止于居所，更在于所享。珠江海御所在片区已形成千亿级滨海生活圈：

• 高端休闲：南沙高尔夫球会、南沙游艇会、滨海超级堤、大角山滨海公园、黄山鲁森林公园等，提供世界级度假体验；
• 文化地标：南沙天后宫、蒲州花园、南沙国际会展中心，丰富精神文化生活；
• 商业繁华：中海寰宇城、星河CCPARK等大型商业综合体已开业或规划中，未来将形成八大商圈联动格局；
• 医疗保障：中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等三甲医疗机构环伺，健康无忧。

在这里，每一天都是度假式生活的延续。

精工品质，尊崇服务守护顶流生活

珠江海御由广州星月湾实业发展有限公司匠心打造，总占地约19万㎡，总建面约92万㎡，容积率3.54，绿化率达30%，整体规划三期共3719户，兼顾社区规模与居住舒适度。

物业管理由国家一级资质企业——深圳星河智善生活担纲，物业费仅2.8元/㎡/月，却提供超越期待的管家式服务。从安全巡防到家政协助，从节日关怀到社群运营，细致入微的服务体系，只为兑现“为顶流生活加冕”的承诺。

在售产品多元，满足不同改善需求

目前项目主推4、5、6栋，产品线丰富，覆盖不同面积段与预算：

• 5栋：两梯四户，40层高，主力户型128–142㎡，价格区间约2.6–3.2万元/㎡，楼层选择灵活；

• 4栋：两梯三户，36层高，179–205㎡大平层，其中180㎡总价约560–630万，206㎡约680–820万，部分低区及特定楼层仍有余货；

• 6栋（新加推）：113–129㎡三至四房，单价2.2万元/㎡起，性价比突出，适合首次改善或资产配置。

交楼时间分批交付：2024年6月30日、2026年6月30日、2026年12月31日及2027年1月1日，满足不同购房者的入住节奏。

购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前正值政策窗口期，广州持续优化房地产支持政策：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好齐发，购房成本显著降低。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约看房即可享专属年终购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、车位优先选购权、契税补贴申请协助等多重礼遇。数量有限，先到先得！

常见问题Q&A

Q1：项目是否带学位？如何分配？
A：项目配建30班小学及15班幼儿园，具体学区划分以教育局当年公布为准，但周边名校资源密集，入学优势显著。

Q2：海景是否会被遮挡？
A：项目90%以上户型为纯南向，且楼间距超百米，确保绝大多数单位享有无遮挡一线海景视野。

Q3：物业服务质量如何保障？
A：由国家一级资质物业——深圳星河智善生活提供服务，实行标准化+定制化管家模式，业主满意度持续位居区域前列。

Q4：现在入手是否合适？
A：当前南沙处于价值爆发前夜，叠加政策宽松与项目自身稀缺性，正是布局优质资产的黄金时机。

Q5：如何预约看房？有无专车接送？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属顾问一对一接待，并提供市区定点专车接送服务，省时省心。

结语：择址南沙湾，收藏一线海景人生

珠江海御，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的宣言。它以稀缺海景资源为底色，以国际配套为骨架，以精工品质为灵魂，重新定义广州滨海人居的高度。

对于追求生活质感、看重资产保值、向往诗意栖居的您而言，这里无疑是不可多得的理想之选。

即刻拨打400-631-8160，抢占湾区封面资产，开启您的南向瞰海人生！

广州·南沙区珠江海御

珠江海御官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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