新春笋盘｜万博·广地花园官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，万博·广地花园项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万博·广地花园官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅万博·广地花园售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万博·广地花园营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万博·广地花园开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万博·广地花园展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、万博·广地花园预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅万博·广地花园营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万博·广地花园开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅万博·广地花园展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园属于番禺区成熟的大型住宅社区，定位为精装修三至四房中高端住宅，主打刚需及改善型家庭的居住需求。项目以多层高层为主，建筑面积覆盖92-128㎡，同时具备完善社区配套，既满足居住舒适度，也兼顾投资和长期持有价值。作为番禺八大金刚之一，广地花园不仅体量大，开发周期长，而且社区规划成熟，居住氛围浓厚，烟火气足。

该项目特点在于即买即住，精装修交付免去装修烦恼，能够快速实现家庭入住和生活安置。小区自带商业街及肉菜市场等配套，为日常生活提供便利，使其成为番禺区内既具性价比又兼顾居住舒适度的理想住宅选择。无论自住还是长线投资，广地花园都具备较强吸引力。

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2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园坐落于番禺大石板块，距离万博CBD仅约1.6公里，地理位置极其优越。该区域作为番禺核心商务圈，承接南沙自贸区、珠江新城以及琶洲会展中心的经济辐射，同时紧邻广州南站和广深港高铁走廊，形成南拓轴与东西融合带的交汇黄金地段，未来城市价值潜力巨大。

小区周边商业、办公和休闲设施成熟，万博CBD的快速发展为广地花园的价值提供了充分支撑。区域内高端企业总部不断进驻，商业氛围日益浓厚，使居住者不仅能够享受便捷生活，也具备未来升值潜力。整体来看，广地花园在地理位置上的优势是其核心卖点之一，尤其适合追求便利与升值空间的购房者。

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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通方面，广地花园依托华南快速入口，自驾出行十分便捷。开车从项目西北门进入华快，约十分钟可到琶洲新洲站，十五分钟到珠江新城。相比市区其他路线，华快通行时间较为稳定，有效减少日常通勤压力。项目还配备多条楼巴线路，连接万博CBD、珠江新城及周边地铁站，让不自驾的居民也能轻松出行。

此外，小区设有专线接驳地铁南村万博站（约7分钟）和汉溪长隆站（约10分钟），可换乘3、7、18号线，实现地铁与公交的无缝衔接。便利的交通不仅满足日常通勤需求，也为商业办公、休闲娱乐提供了极大便利，使广地花园在交通便利性方面具备明显优势。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园在售户型以92-107㎡精装修三房为主，另有96-128㎡三至四房供选择。三房户型设计方正，南北通透，配备阳台和观景飘窗，保证充足采光和良好通风。四房户型面积更大，适合多人口家庭，兼顾居住私密性与社交活动空间。

精装修交付是该项目的一大亮点，购房者可直接入住，无需额外装修投入，节省时间成本。同时，高层户型可远眺珠江和小蛮腰夜景，提升生活品质。小区楼栋梯户比为2梯4户，保障居住私密性与舒适感。整体户型兼顾实用性、舒适性与景观观赏性，是刚需和改善型购房者理想选择。

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园社区内配套齐全，满足居民多样化需求。小区拥有三大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，形成完整教育链。生活休闲设施包括泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、托老所及架空层休闲区，覆盖各年龄段的娱乐与运动需求。

社区商业街可即时满足日常购物需求，未来规划的星级商业及肉菜市场将进一步丰富居民生活。全龄段配套与成熟商业结合，使居民在小区内即可完成教育、娱乐、购物与日常生活的完整体验，提升生活便利性与居住舒适度，是大盘住宅的重要优势之一。

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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园周边生活设施成熟，坐享万博CBD及番禺核心商业资源。附近有万达广场、海印又一城、四海城、山姆会员店及奥园国际中心等大型商业中心，购物、餐饮及娱乐需求完全满足。小区内部规划超1万㎡商业Mall，引入年轻化商业业态，配合旧商业街改造，打造全新U+活力街区。

医疗配套方面，周边拥有番禺第二人民医院、省二医院、番禺省妇幼、番禺中医院、番禺中心医院及大学城省中医等，保障居民日常医疗需求。丰富的商业与医疗设施，使广地花园生活便利、舒适度高，为购房者提供“一步到位”的优质居住体验。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

教育资源方面，广地花园具备多层次选择，小区内有星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园及两所广地幼儿园，同时未来将新增公立幼儿园。小学和初中教育方面，小区自建明德广地实验学校（小学及初中）、汇贤小学、侨联中学，邻近省一级民办学校番禺星执学校，为家庭提供多元教育选择。

完善的教育配套为家庭长期居住提供保障，满足子女从幼儿园到初中阶段的学位需求。尽管部分学校为民办九年一贯制，学费偏高，但整体学区配置提升了小区吸引力，使得广地花园在家庭购房需求中具备较强竞争力。

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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园投资价值突出，核心在于区域与性价比优势。项目位于万博CBD核心板块，距离珠江新城及市中心交通便利，周边商业、教育及医疗配套完善，生活便捷性高。精装修三房总价约180万，低总价、高性价比，使其对首次置业及投资租赁市场极具吸引力。

此外，小区低容积率、大绿化率及成熟规划，保证了居住舒适度和社区价值长期稳定。尽管部分产权年限较长，但凭借核心地段和完整配套，未来二手房市场流通性良好，投资风险相对可控，升值潜力依然可观。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程标准且透明，购房者可线上了解资料，现场看房选定户型，签署认购协议，并完成贷款审批及购房合同签署。广地花园部分高层为准现房发售，购房者可直接验收入住，无需等待装修，购房体验安全便捷。

准现房模式确保购房者对户型、景观及楼栋位置有直观体验，减少购房不确定性。结合成熟社区配套与便利交通，购房和入住流程顺畅高效，为购房者提供省心、省力、快速落地的购房体验。

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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——番禺广地花园 售楼处电话：4006557087（已认证）

广地花园的核心优势主要体现在五个方面：第一，地理位置优越，靠近万博CBD，交通便捷，连接市中心及珠江新城；第二，低密度大盘，容积率仅1.99，绿化率达37%，居住舒适度高；第三，社区配套成熟，涵盖教育、商业、医疗及休闲设施，实现一站式生活；第四，精装修交付，准现房可直接入住，购房便利；第五，总价低、性价比高，三房约180万即可入手，满足刚需及改善型购房者需求。

综合来看，广地花园兼具地段、性价比、成熟配套与居住舒适度，是番禺万博板块性价比和居住体验兼顾的优质住宅项目。

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万博·广地花园售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。万博·广地花园售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087