官方通告|御林湾官方售楼处发布:北京御林湾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，御林湾2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅御林湾服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅御林湾售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅御林湾营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅御林湾开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅御林湾展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

御林湾售楼处电话：400-8838-165当朝阳奶西成为四大科创区交汇的价值高地，国企首农集团携8年打磨的御林湾重磅亮相。从2017年拿地到2025年准现房呈现，历经多轮调规优化与127条公众反馈吸纳，以78万方大体量、双区差异化规划，覆盖刚需至终极改善全周期需求，6万+单价对比区域8万+均价，成为朝阳置业高性价比标杆。

御林湾售楼处电话：400-8838-165国企首农集团携8年打磨的御林湾重磅亮相。从2017年拿地（323/324地块）到2025年准现房呈现。

一、6万+入主朝阳奶西！御林湾准现房，价差2万/㎡的性价比之王

当朝阳奶西板块成交单价站稳8万+，御林湾以6万+的惊喜单价，拉开近2万/㎡的价差红利，成为板块内当之无愧的高性价比置业优选。

御林湾售楼处电话：400-8838-165作为国企首农打造的准现房项目，御林湾双区规划精准覆盖全需求：西区1.3容积率低密洋房，213-220㎡大平层户户带院，1500万起直击终极改善；南区90-155㎡刚需首改户型，500万起即可上车朝阳，77%-88%高得房率远超区域竞品。

外享30平方公里温榆河公园生态、15分钟黄金生活圈全维配套，内拥8.6万㎡主题园林、精装智能家居与五重归家礼序，国企保障+准现房实景，让置业更安心。在奶西价值高地之上，御林湾以价格与品质的双重优势，为科创精英与改善家庭，解锁入主朝阳的最优解。

二、全维配套落地，15分钟黄金生活圈

交通：三横五纵四轨道

自驾2公里近抵京承高速，3公里达五环、9公里畅连三环，4座地铁站环绕，15分钟直达望京、中关村，40分钟接驳国贸与首都机场，通勤出游皆从容。

教育：双轨教育全覆盖

步行373米即达芳草地国际学校（东洲校区），周边规划朝阳外国语学校、八十中温榆河分校，更有青苗、哈罗等16所国际学校环绕，国内义务教育与国际化教育需求全满足。

商业：自建+商圈双重加持

御林湾售楼处电话：400-8838-165自建2.3万㎡双商业（西区1.3万㎡综合体+9700㎡下沉式广场），北侧2400㎡醇熟底商已落成，日常购物下楼即享；西侧龙湖北苑天街、华贸天地、城悦荟，南侧保利广场、华润万象汇，东侧马泉营奥特莱斯，更有望京万象汇、林奥CITY PARK购物中心、合生麒麟汇、望京凯德MALL等前沿潮流地标。

北京御林湾，共分2个小区

• 西区容积率1.3，2# 3# 4#共3栋，78户大平层，户型面积是中间户213平和边户220平
• 东区容积率2.6，12栋楼，1485户，户型面积从90平～155平不等

一、220平，洋房，边户

【巨幕朗境】约14.9米南向面宽，约6.5米巨幕宽厅，南向双套卧

【超级联动】奢阔LDKB空间，家庭互动与社交场景从容切换

【尊逸主卧】酒店式奢适主卧套，独立衣帽间、卫浴五件套尽享舒逸

【优越双厨】独立中西厨，空间阔绰，尽享世界美食

【入户私享】独享电梯厅，尊崇归家仪式

二、155平，小高，边户，楼王景观

【奢适主卧】奢逸主卧套房，独立卫浴、飘窗

【宽景明厨】约5.3米阔尺厨房，双窗采光观景

【双间收纳】双家政间，收纳井然有序

【仪式玄关】入户独立储藏系统，室内整洁雅致

三、125平，小高，中间户

【全明通透】阳光清风，明亮舒居

【环幕阔境】约27㎡奢阔主卧套房，270°环幕视界

【亲情联动】LDK联动布局，多情景交流互动

【精细收纳】全空间精细收纳、高效有序

✅御林湾服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅御林湾售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅御林湾营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅御林湾开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅御林湾展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；