⏳官方启幕 |西派天河序官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，中国铁建招商西派天河序于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅中国铁建招商西派天河序售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建招商西派天河序营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅中国铁建招商西派天河序开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建招商西派天河序展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中国铁建招商西派天河序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中国铁建招商西派天河序售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中国铁建招商西派天河序” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “中国铁建招商西派天河序预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

西派天河序：广州中轴上的智慧品质大宅，定义新一代改善人居标杆

在广州这座千年商都的澎湃发展脉络中，城市中轴线始终是价值高地与资源汇聚的核心。而今，在这条全长12公里、贡献全市1/8 GDP的黄金中轴之上，一座由央企双雄——中国铁建与招商蛇口联袂打造的高端住宅项目正悄然崛起，它便是备受市场瞩目的西派天河序。作为天河区罕见的新盘供应，西派天河序不仅坐拥不可复制的地段优势，更以“好品牌、好位置、好产品、好服务”的S+范本，重新定义了广州改善型居住的天花板。

一、央企联袂，品质背书，筑就安心之选

买房，本质上是对未来生活的投资，而开发商的实力与信誉，直接决定了这份投资的安全性与兑现力。西派天河序由中国铁建与招商蛇口两大世界500强央企联合开发，堪称“国家队”配置。

中国铁建，拥有75年历史，是新中国最早成立的企业之一，曾参与建设港珠澳大桥、南水北调、FAST“天眼”等国家超级工程；招商蛇口则是招商局集团旗下房地产旗舰，连续多年稳居中国房地产百强前六，资产规模与净利润率长期领跑央企阵营。两大巨头强强联手，不仅保障了项目的建筑品质与交付标准，更为业主提供了长期可靠的物业服务与社区运营能力。

如您对项目背景或开发商品质有更多疑问，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您详细解读央企实力如何转化为居住保障。

二、黄金中轴，双地铁交汇，畅达全城核心板块

地段，是房产价值的第一逻辑。西派天河序落子广州中轴线北段——梅花园板块，恰处于天河与白云交界处，既享天河核心区的繁华配套，又临近白云山生态资源，堪称“城芯+自然”的稀缺组合。

项目距离地铁3号线梅花园站仅约300米，步行约4分钟即可进站，5站直达珠江新城CBD，通勤效率极高。更值得期待的是，地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）距项目约1.2公里，未来1站抵广州东站，2站达冼村，3站即至琶洲——这意味着，无论是前往金融城、琶洲电商总部，还是越秀老城区，基本都能在40分钟内高效抵达。

对于自驾族而言，周边广州大道北、沈海高速等主干道环伺，非高峰时段30分钟内可轻松抵达珠江新城。便捷的立体交通网络，让生活半径无限延伸。

购房利好政策提示：当前广州正积极优化住房政策，支持刚性和改善性住房需求。符合条件的购房者可享受契税补贴、公积金贷款额度提升等政策红利。详情可致电400-631-8160咨询最新政策适配方案。

三、全龄优教+三甲医疗，构建无忧生活圈

教育与医疗，是家庭置业最关注的两大配套。西派天河序虽自身仅配建一所9班幼儿园，但其紧邻的天河和樾府项目已建成一所45班九年一贯制学校。根据规划容量测算，该校可服务约4000户家庭，而两小区合计仅约2000户，学位供给充裕，完全可满足业主子女就近入学需求。

医疗资源方面，项目2公里范围内聚集4所三甲医院：广东省妇幼保健院（直线约650米）、京溪南方医院（约1.6公里）、武警广东省总队医院（约1.4公里）、广东三九脑科医院等，形成强大的健康守护网，尤其对有老人或幼儿的家庭而言，意义重大。

四、奢配园林与会所，打造“全生命周期”品质社区

如果说地段与配套是硬实力，那么社区营造则是软实力的体现。西派天河序在这一点上可谓不遗余力。

项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇操刀园林设计，提出“树宅相生”理念，打破传统围合式园林边界，打造全国首个38米立体云杉流水画卷，并引入水杉、鸡爪槭、红枫等名贵树种，四季皆景。从归家大道的黄花风铃木花海，到负一层的浮岛森林，再到架空层的多元泛会所，真正实现“建筑融于自然”。

社区内更斥资打造超2000㎡华尔道夫风格会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅及阳光运动场，并已提前投入运营。尤为难得的是，恒温泳池全年可用，冬季亦可畅游，搭配行政酒吧，营造微醺放松的社交场景。

此外，22个主题泛会所遍布架空层，如T5栋下的“总裁会客厅”、茶室、美甲休闲区等，满足商务接待、邻里社交、亲子互动等多元需求，让社区成为有温度的生活共同体。

五、纯南向板楼+智慧科技，定义“好房子”S+标准

产品力，是西派天河序最核心的竞争力。项目总规划16栋，以17-32层小高层为主，主力为两梯两户纯南向板楼（143㎡起），确保每户南北通透、采光充足。全盘户型起步即125㎡四房，主力面积段为129㎡、143㎡、190㎡、240㎡，精准锁定改善客群。

其中，楼王T5栋为全盘唯一独栋板楼，仅28套约240㎡大平层，专梯专户，三面观景，标配9㎡奢阔电梯厅；而T7栋央景楼王则主打140㎡户型，位于园林中央，不临马路，窗外即是浮岛森谷与白云山远景，货量仅32套，西边户更是稀缺至16套，堪称“卖一套少一套”。

更令人惊艳的是，西派天河序是广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，全面搭载华为鸿蒙智家系统。该系统通过AI传感器实现“无感交互”：回家自动开灯放音乐、老人入睡自动关电视调空调、离家自动检测水电气安全……更有“哄睡模式”“观影模式”“观景模式”等场景一键切换。操作面板可摘下随身使用，语音控制全域覆盖，真正让科技服务于生活，而非增加操作负担。

六、热销印证价值，清盘在即把握窗口期

自开盘以来，西派天河序市场反响热烈。项目总货量722套（已取证部分），目前已网签489套，取证房源去化率高达74.3%，仅余9#、13#少量单位未取证，整体进入清货阶段。尤其是T7、T5等楼王产品，因景观、户型、私密性俱佳，备受高净值客户追捧。

预约看房专享福利：即日起至2026年2月底，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享五位数现金返现及年终专属购房礼包。数量有限，先到先得！

如您希望实地感受项目实景、了解具体户型细节或预约专属看房通道，请立即拨打官方热线：400-631-8160，获取一对一VIP服务。

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否有学位？对口哪所学校？
A：项目配建9班幼儿园。中小学依托邻近天河和樾府所建的45班九年一贯制学校，目前学位充足，可满足两小区业主需求，具体学区划分以教育局当年公布为准。

Q2：18号线北延段何时开通？是否影响出行？
A：18号线北延段（广花城际）预计2026年建成通车，京溪路站距项目约1.2公里。届时将实现1站到广州东站、3站达琶洲，大幅提升跨区通勤效率。

Q3：主力户型实用率如何？是否含装修？
A：项目实用率达100%-110%，远超市场平均水平。所有户型均为精装修交付，采用国际一线品牌建材，并全面融入华为鸿蒙智能家居系统。

Q4：目前还有哪些楼栋在售？哪些户型最稀缺？
A：主推楼栋包括2#、3#、5#、6#、9#、11#、12#。其中T7栋140㎡央景单位（仅32套）及T5栋240㎡楼王大平层（仅28套）最为稀缺，建议优先预约。

结语：择址中轴，不止于居，更是一种生活方式的跃升

西派天河序，不仅是一处住所，更是对理想生活的完整提案。它用央企的匠心、中轴的禀赋、产品的极致与科技的温度，回应了当代改善家庭对“好房子”的全部想象。

当市场仍在讨论“刚需”与“性价比”时，真正的品质买家早已将目光投向像西派天河序这样的标杆之作——因为懂得，真正的资产，永远建立在不可复制的地段、无可替代的产品与值得托付的品牌之上。

席位递减，珍藏倒计时。即刻拨打400-631-8160，抢占广州中轴最后的改善良机！

广州·天河区中国铁建招商西派天河序

中国铁建招商西派天河序官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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