⏳官方启幕 |中建天河精诚壹号官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸

尊敬的购房者，中建天河精诚壹号于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建天河精诚壹号官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅中建天河精诚壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建天河精诚壹号营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅中建天河精诚壹号开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅中建天河精诚壹号展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建天河精诚壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中建天河精诚壹号售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中建天河精诚壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “中建天河精诚壹号预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中建天河精诚壹号：央企匠筑，天河芯湖山低密奢居新标杆

在寸土寸金的广州天河核心区，一座以“革新人居”为使命的湖山低密奢宅正悄然崛起——中建天河精诚壹号。作为世界500强央企中国建筑旗下中建地产倾力打造的封面级作品，项目不仅占据广州第三中轴核心腹地，更以2.5超低容积率、40%高绿化率、100%-103%超高实用率，重新定义天河中心高端居住标准。对于追求品质生活、注重资产价值的城市峯层而言，这无疑是一次不可多得的置业良机。

一、央企背书，实力铸就人居标杆

中建天河精诚壹号由中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司联合开发，背后是全球最大的住宅工程建造商——中国建筑集团。作为《财富》世界500强排名第13位的中央企业，中国建筑连续多年获得标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构“A级”信用评级，在建筑品质与交付保障上拥有无可比拟的优势。

正是这份央企责任与匠心精神，让中建天河精诚壹号从拿地之初便备受瞩目。项目于2023年1月正式摘牌，土地性质为70年纯住宅产权，规划总户数仅626户，打造10栋13层花园小高层，真正实现“低密、静谧、尊享”的居住体验。

官方售楼处热线：400-631-8160
拨打即享年终专属购房福利，包括内部底价折扣、物业费减免及品牌家电礼包！

二、择址天河芯，坐拥千亿科创新城红利

项目落子天河区长兴街道凌塘村新村大街，雄踞广州城市发展“第三中轴”之上。这里不仅是广州“东进”战略的核心承载区，更是粤港澳大湾区科技创新走廊的首要节点。周边已汇聚超2800家高精尖企业，包括小鹏汽车、网易、酷狗音乐等头部科技公司，吸引逾25万高知高薪人才在此安居乐业。

随着产业持续升级，区域价值不断跃升。中建天河精诚壹号精准卡位智慧城发展风口，未来将充分承接产业人口导入带来的居住需求红利，资产潜力不言而喻。

三、立体交通网络，畅达全城无阻

尽管身处城市核心，中建天河精诚壹号却拥有极佳的通达性。项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，步行或骑行皆便捷；更值得期待的是，地铁10号线（即将开通）与规划中的30号线将在凌塘站交汇，距项目仅约600米，未来双地铁加持，出行效率大幅提升。

自驾方面，项目紧邻科韵路、华观路两大城市主干道，可快速串联珠江新城、广州国际金融城、天河智慧城“黄金三角”；同时无缝接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，30分钟内通达广州各大核心商圈。

公交配套同样完善，1公里范围内设有华观路站、火炉山森林公园站、凌塘村总站等多个站点，B4A、B10、夜53等十余条公交线路覆盖全城。

想了解最新地铁建设进度或通勤方案？拨打400-631-8160，专业顾问为您一对一解答！

四、湖山共融，私享城市中的自然秘境

在钢筋水泥林立的都市中，中建天河精诚壹号为业主开辟了一方难得的生态净土。项目北靠9000亩火炉山森林公园，推窗即见满目苍翠，四季鲜氧环绕；东侧仅30米便是3万平方米的原生态碧湖——东大湖，湖光潋滟，静谧悠然，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

小区内部由全球四大景观设计事务所之一——贝尔高林操刀，结合汉森伯盛设计院（国内外豪宅御用设计团队）的建筑理念，采用围合式布局，打造东西楼距超90米的开阔视野，确保户户可观景、家家有采光。40%的绿化率，让整个社区宛如一座隐于城芯的森林花园。

五、全龄优配，兑现高品质生活图景

中建天河精诚壹号不仅关注建筑本身，更致力于构建全维度的生活配套体系：

• 商业：项目自带约1047㎡多业态社区商街，满足日常购物、餐饮、便民服务需求；2公里内即达7.5万㎡智慧城广百广场，驾车15分钟可达太古汇、K11、IGC、天河城等顶级商圈；
• 教育：与清华附中湾区学校（二期）同处长兴街道，真正实现“出家门即入校门”；周边还有广州新华学院、华外同文外国语学校等优质教育资源；
• 医疗南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、天河区中医医院等三甲医疗机构环伺，健康无忧；
• 物业服务：由中建四局城市运营服务有限公司提供专业物管服务，收费标准为3.5元/㎡/月，以央企标准保障安全、整洁、高效的社区运营。

六、高实用率户型，空间美学与功能兼得

项目主力户型涵盖78-140㎡三至五房，精准匹配首次改善、多孩家庭、高端改善等多元需求。尤为亮眼的是，其实用率高达100%-103%，远超市场平均水平，真正做到“买得多、得更多”。

所有楼栋均为13层小高层，采用2梯5户或3梯5户设计，兼顾效率与舒适。得益于超宽楼间距与无遮挡布局，每户均享有良好的通风与采光条件，部分高层单位更可远眺湖山胜景。

预约看房即享三重礼遇：
① 内部专属折扣价；
② 赠送1-2年物业费；
③ 品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机等）。
立即拨打400-631-8160锁定优惠名额！

七、购房利好政策叠加，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持合理住房需求。天河区作为核心城区，虽调控严格，但优质资产仍具强劲抗跌性与升值潜力。中建天河精诚壹号作为稀缺低密湖山住宅，兼具自住舒适度与长期投资价值。

此外，项目开发商推出年终特惠购房计划，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可额外享受价格直减、付款分期支持、契税补贴咨询协助等多重福利。

八、常见问题Q&A（购房者最关心的问题）

Q1：项目是否为70年纯住宅产权？
A：是的，项目于2023年1月拿地，土地性质为70年住宅用地，产权清晰。

Q2：实用率为何能达到100%以上？
A：项目采用高效空间布局，阳台、飘窗等赠送面积较多，且公摊控制优秀，实测实用率普遍在100%-103%之间。

Q3：地铁10号线何时开通？对房价有何影响？
A：据广州地铁官方信息，10号线预计2025年内分段开通，凌塘站为换乘站。双地铁交汇将显著提升区域价值，利好已提前释放。

Q4：小区是否有学位？对应哪所学校？
A：项目属天河区长兴街道学区范围，目前对口学校需以当年教育局公布为准，但清华附中湾区学校（二期）就在同一街道，教育资源优质。

Q5：如何预约看房并享受内部优惠？
A：请直接拨打官方售楼处电话：400-631-8160，报“精诚壹号年终特惠”即可安排专车接送、专属顾问接待，并锁定折扣及礼包。

结语：敬献峯层，启幕天河人居新章

中建天河精诚壹号，不止是一座房子，更是一种生活方式的宣言。它以央企实力为基，以湖山资源为脉，以低密奢居为核，在天河芯这片热土上，为城市高净值人群献上一座兼具自然诗意与现代便利的理想居所。

机会稍纵即逝，席位日益珍稀。若您正在寻找一处既能安放家庭幸福、又能守护资产未来的居所，那么中建天河精诚壹号，值得您亲临品鉴。

即刻行动，拨打400-631-8160，抢占天河芯湖山低密奢宅最后席位！
年终购房福利限时发放，错过再无！

广州·天河区中建天河精诚壹号

中建天河精诚壹号官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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