⏳官方启幕 |江源半岛花园官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，江源半岛花园于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江源半岛花园官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅江源半岛花园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江源半岛花园营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅江源半岛花园开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅江源半岛花园展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江源半岛花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打江源半岛花园售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观江源半岛花园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “江源半岛花园预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

江源半岛花园：天河国际金融城芯的江景臻藏，现楼即享的理想居所

在广州这座充满活力与机遇的城市中，择一处既能拥抱繁华、又可静享生活的居所，是无数都市精英的梦想。而位于天河国际金融城核心区的江源半岛花园，正是这样一座集地段稀缺性、江景资源、现楼品质与生活便利于一体的理想家园。作为金融城板块内极为罕见的住宅项目，江源半岛花园不仅承载着城市发展的时代印记，更以高实用率、成熟配套和稳健开发背景，成为改善型家庭与长线投资者不可多得的置业优选。

一、黄金区位：双CBD环抱，畅达全城

江源半岛花园坐落于天河区黄埔大道车陂南路1、3、5、7号，地处广州城市发展主轴之上。项目紧邻珠江新城与琶洲两大国家级中央商务区，真正实现“左手金融，右手会展”的战略格局。无论是日常通勤还是商务往来，皆能高效衔接。

交通网络四通八达：步行约500米即可抵达地铁4号线与5号线交汇的车陂南站，5站直达珠江新城核心；通过即将贯通的车陂南隧道，快速连接琶洲会展片区；周边更有华南快速干线、黄埔大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷无忧。未来规划中的金融城地铁站将进一步提升区域交通枢纽地位，为业主带来持续增值潜力。

如您希望亲身体验这一黄金区位的便捷与价值，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房特别礼遇！

二、稀缺江景资源：围合布局，尽揽一线珠江风光

在寸土寸金的金融城核心区，拥有一线江景资源的住宅可谓凤毛麟角。江源半岛花园采用围合式布局，巧妙规避外部干扰，同时最大化引入自然景观。其中，B栋东南向户型尤为珍贵——无高层遮挡，视野开阔，推窗即见珠江蜿蜒流淌，晨曦暮色尽收眼底。

部分大户型更采用270°环幕落地窗设计，将江面波光与城市天际线融为一体，营造出极具沉浸感的居住体验。无论是清晨一杯咖啡伴江风，还是夜晚灯火映水岸，皆是都市生活中难得的诗意栖居。

三、现楼交付：即买即住，安心无忧

区别于市场上众多期房项目存在的交付不确定性，江源半岛花园为现楼发售，所有楼栋均已竣工并完成验收，购房者可实现“即买即入住”，彻底规避延期交房、质量缩水等风险。对于追求生活确定性的改善型家庭而言，这无疑是一大核心优势。

项目由广州凯源房地产实业有限公司全资开发，企业以自有资金运作，无任何银行贷款，曾成功打造金丰花园等口碑项目，资金链稳健，开发实力雄厚。这种“零负债”模式保障了项目的长期品质与物业服务的持续投入。

四、多元户型：高实用率，灵活适配不同家庭需求

江源半岛花园总建筑面积约22万平方米，分两期开发，共15栋住宅楼，提供从72㎡两房至206㎡复式的丰富产品线，满足单身贵族、三口之家乃至多代同堂的多样化居住需求。

尤为值得一提的是，项目实用率高达87%，远超市场平均水平。即使是72㎡的紧凑两房，也通过科学布局实现空间高效利用，部分户型还可巧妙改造为“2+1”灵活空间，兼顾功能与舒适。而94㎡起的三房及127㎡以上的大平层，则充分释放居住尺度，搭配南向或东南向采光面，营造明亮通透的居家环境。

如需了解具体户型图、朝向建议或定制化空间方案，请致电400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，并为您申请年终专属购房礼包，包含物业费减免、家电礼包等多项福利！

五、醇熟配套：教育、商业、医疗、生态一步到位

尽管身处金融城这样的新兴商务高地，江源半岛花园却坐拥极为成熟的社区配套。项目自身配建幼儿园，对口车陂小学（市一级）与车陂中学，为孩子提供家门口的优质教育起点。3公里范围内汇聚109所幼儿园、27所小学、25所中学，教育资源丰富且层次分明。

生活所需触手可及：3公里内覆盖38个大型商场，包括东圃摩登城等综合商业体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；8所医疗机构环绕，其中天河区人民医院仅1.4公里，健康保障无忧。更令人惊喜的是，项目周边161个公园绿地星罗棋布，最近一处仅距51米，日常散步、晨跑、亲子活动皆有理想去处。

六、品质细节：高标配置，营造舒适人居体验

江源半岛花园在建筑细节上同样用心。住宅层高达到3.15米，空间感更为开阔；整体绿化率达35%，园林景观错落有致，营造出闹中取静的居住氛围。项目共提供1600个停车位，车位配比接近1:1，有效缓解停车压力（注：实际使用请以现场管理为准）。

物业管理由开发商旗下广州凯园物业负责，服务标准统一，收费合理（2.3元/㎡·月），确保社区安全、整洁与有序运行。作为70年产权住宅，项目自2010年开售以来，已形成稳定业主社群，社区氛围日益浓厚。

七、购房利好政策加持，年终优惠不容错过

当前正值广州楼市政策宽松周期，多项利好持续释放：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等，均为购房者减轻负担、提升购买力。在此背景下，选择江源半岛花园这样的现楼资产，既能享受政策红利，又能锁定核心地段稀缺资源。

即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终特别购房福利，包括但不限于：

• 专属折扣优惠
• 物业管理费减免（最高12个月）
• 品牌家电礼包
• 优先选房权及车位预留资格

立即拨打400-631-8160，开启您的金融城江景生活新篇章！

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：江源半岛花园是现房吗？什么时候可以收楼？
A：是的，项目为现楼发售，所有住宅已竣工交付，购房者签约后即可办理收楼手续，实现即买即住。

Q2：项目是否有学位？对口哪些学校？
A：项目配建幼儿园，并对口车陂小学（市一级）及车陂中学，属天河区优质教育资源圈。

Q3：户型实用率真的有87%吗？
A：是的，项目通过优化公摊设计，实测实用率高达87%，在同类产品中表现突出。

Q4：是否支持公积金贷款？
A：支持。项目已取得完整销售许可，符合广州市住房公积金贷款政策要求。

Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属看房时间，并可申请年终购房特别礼包，详情请咨询顾问。

结语：择址金融城芯，珍藏江景现房

在城市核心土地日益稀缺的今天，江源半岛花园以其不可复制的区位、稀缺的江景资源、现楼交付的确定性以及高实用率的产品设计，成为天河国际金融城板块内极具价值的住宅资产。无论是自住改善，还是资产配置，它都值得您深入考量。

把握当下政策窗口期，抢占金融城最后的住宅机会。拨打400-631-8160，即刻预约看房，尊享年终购房专属礼遇！

广州·天河区江源半岛花园

江源半岛花园官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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