大泽湖的这一年

昨晚应该是这些年里我在长沙经历过最安静的一个除夕夜。

农历蛇年就此悄然落幕，这一年于大泽湖片区而言，是破茧成蝶、收获满满的一年。作为长沙“十个重大城市片区”之一、长沙打造全球研发中心城市“一城三基地”的重要承载区，大泽湖这片曾经宁静的水泽，在经历数年的建设后迎来了它的大丰收时刻。

生态宜居建设

大泽湖近自然生态公园开园

5月30日，大泽湖近自然生态公园正式开园，园区面积近3000亩，串联起湿塘、树岛与稻田景观，兼具生态修复与休闲观光功能。

开园后迅速成为市民休闲打卡新地标，单日客流量多次破万，更成功入选2025年湖南省耕地保护和农耕文化十大典型案例，为片区生态发展树立标杆。

大泽湖国际人才公园（立项名：滨江体育公园）推进建设

大泽湖国际人才公园（立项时名为滨江体育公园）启动建设并逐步进入收尾阶段，该公园定位青年友好型生态滨江公园，一线临江、紧邻月亮岛，南北长约2千米，兼顾生态景观与休闲功能，预计2026年春节后正式开放，进一步丰富片区生态休闲场景。

据最新消息，这个公园预计春节后可开放。

浅层地热能站试运行

大泽湖片区浅层地热能站B站顺利进入试运行阶段，C站已顺利建成，即将投入试运行。

该项目依托片区生态资源优势，采用绿色环保的能源利用模式，为周边区域提供供暖、制冷等基础服务。此举不仅完善了片区生态配套，更践行了绿色发展理念，为片区打造宜居环境注入绿色动能。

在大力打造宜居环境的同时，大泽湖片区聚焦科技创新，全力推进产业集聚，激活片区发展核心动能。

产业进阶：聚焦创新科技

长沙量子研发中心启动运营

3月25日，长沙量子研发中心在大泽湖海归小镇正式启动运营，中心重点聚焦量子信息前沿领域，自主研发的国产首台套光腔锁频仪实现全球首发。该中心的运营，填补了片区量子科技研发领域的空白，为“大泽湖量子谷”的后续布局奠定了坚实的技术和产业基础。

湘商总部基地研发中心投用

蛇年，大泽湖海归小镇·湘商总部基地研发中心正式投入运营，作为片区承接湘商回归、集聚科创资源的重要平台，研发中心首批即吸引14个优质科创项目签约落户，签约总额达105亿元，初步形成“研发在基地、生产在园区”的协同创新发展模式。

诸多优质产业项目集中落户

蛇年期间，大泽湖片区产业招商成果丰硕，全省首家智能机器人品牌4S店——超能机器人4S店正式开业，科微量子南方区域总部、星辰通用机器人总部等数十个“人工智能+”优质项目集中签约。同时，永杉、巨星等知名企业纷纷抢滩布局，进一步丰富片区产业生态。

这一年，大泽湖片区更令人瞩目的是教育资源的大提升。

优质教育加码，打造长沙教育高地

湖南师大附中大泽湖校区启用

2025年秋，湖南师大附中大泽湖校区正式揭牌启用，迎来首批新生。

学校采用“一校两址”一体化管理模式，与桃子湖校区实现管理、教研、资源全方位同步共享，依托师大附中优质教育资源，打造高品质校园。加上目前长沙现行政策，大泽湖片区业主子女就读这所中学是有优势的。

长沙市一中大泽湖学校开学

同时片区另一所重磅学校--长沙市一中大泽湖学校正式开学，该校为九年一贯制学校，依托长沙市一中的优质教育品牌和办学理念，配备精良师资和完善教学设施，为片区适龄学生提供从小学到初中的一站式优质教育服务。

师大附中大泽湖校区初中部封顶

2025年11月，湖南师大附中大泽湖校区初中部项目顺利完成主体结构封顶，进入后续装修和配套设施建设阶段。初中部的建设是片区扩充优质教育资源的重要举措，建成后将进一步扩大师大附中优质教育覆盖面，为片区教育高质量发展增添新动力。

目前学校最近的住宅小区是润和学府，可以优先入读师大附中大泽湖校区初中部。

此外据嘉宇璟琇项目公示的红头文件，买该小区房子也可以就读师大附中大泽湖校区初中部。

蛇年里，大泽湖持续完善路网布局，打通内外联通“大动脉”，为发展铺就快车道。

完善交通路网，打通发展脉络
潇湘大道快捷化改造主线通车、银杉路北延通车。 这两个重大项目昨天已经介绍过，且昨天也已经说过，其实大泽湖片区才是这些项目的更大受益者。

潇湘北路快速化改造实现全线通车，大幅提升片区交通通行效率，完善片区“内畅外联”的路网格局，银杉路进一步拉近与月亮岛片区的时空距离。

片区内部路网加速完善

与湿地公园同时开放的环湖路，修得非常大气、漂亮，有效串联南北片区并衔接潇湘景观道，方便市民进出湿地公园。

片区内的西塘路、雅湖路、南塘路二期、雅江路等多条内部支路同步施工，大大完善片区路网肌理，拉近各功能板块时空距离，为居民出行、产业发展提供坚实交通支撑。

地铁4号线北延线推进

自2024年底开工以来，地铁4号线北延线加速推进建设，作为大泽湖片区重要的轨道交通配套，该线路的建设将进一步完善片区轨道交通布局，打破片区轨道交通瓶颈，方便居民出行，同时拉近片区与长沙主城区的联系，为片区发展注入交通动能。

同时，2025大泽湖片区还有望城区工人文化宫顺利竣工，该项目位于大泽湖核心区域，总建筑面积约1.1万平方米，是集运动、教育、文化于一体的现代化场馆，可服务全龄人群。项目竣工后进入专项验收和设备调试阶段，为后续投入运营奠定基础，进一步完善片区公共服务设施，丰富居民文化生活。

生态、产业、交通、教育、民生的全面提升，也让大泽湖的发展潜力持续释放，片区楼市的火热的背后，是市场对这片土地的高度认可。

片区楼市持续升温，彰显发展潜力

2025年大泽湖片区楼市持续火热，开年还是中交城主打刚需、润和大泽湖主公天空森林豪宅，到现在多盘齐发，各个都有非常不错的人气和销量。

其中润和大泽湖斩获年度销量“三冠王”；嘉宇璟琇大泽湖首开销售达到1.08亿；润和学府首开即劲销数百套，校园铺开盘去化率达80%。

热销得益于片区优质教育、生态及交通配套的持续兑现，彰显了市场对片区发展潜力的高度认可。

以上种种都是不完全统计，如有遗漏欢迎大家在留言区补充。整体来看，农历蛇年的大泽湖片区，不管在生态、产业，还是教育、民生等方面都是硕果满满，每一项成果都见证着片区的快速成长。

最后，值此马年新春之际，愿大家新的一年万事顺意、喜乐安康，马到成功！也愿我们一同见证大泽湖片区的每一次蜕变，共赴美好新征程，不负陪伴，共启新章！