新年豪宅聚焦@景云上辰花园官方售楼处发布:细节见传奇!

最新消息：龙岗中心城，宇宏景云上辰，加推2栋，共199套房源，面积有100㎡的3房2卫，111-118㎡的4房2卫户型，备案均价5.31万/㎡，备案单价4.66-6.35万/㎡，总价482-747/套，预计在2026年12月底前带精装修交房！

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据了解，宇宏景云上辰这次加推的3栋将直接顺卖，可以直接交定认购，综合算下来约9.03折的综合折扣优惠，折后均价4.94万/㎡，折后单价4.36-6.5万/㎡，3房总价370万起，5房总价815万起。

100㎡的3房2厅2卫，折后总价434-551万/套，单价4.36-5.48万/㎡。

186㎡的4房2厅2卫，折后总价815-1202万/套，单价4.4-6.5万/㎡。

由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋楼王是3梯4户，1/2栋住宅3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比1：1.36。

景云上辰平面图

【建筑面积100㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.6米开间，分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（含墙体飘窗），得房率约78.1%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约89.52%。

【建筑面积111㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，独门独户，客餐厅5.6米开间，五开间朝南，分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），主朝西南向。加上赠送后得房率约89.48%。

【建筑面积118㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约91.62%。

交通配套：

项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“宇宏景云上辰"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；