⚡热搜好房｜万科臻湾悦官方售楼处发布，打造理想品质生活!

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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南山万科臻湾悦：湾区芯轴·云端传世·全球顶豪范本的全景深度解析与尊享服务指南

南山万科臻湾悦矗立于深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心极核，是一座融合全球金融枢纽、超高层科技与传世资产管理的世界级垂直金融综合体，致力于通过对国际资本通道的绝对掌控、云端资产配置平台的极限构建以及跨国生活网络的深度整合，为掌控全球经济命脉的金融世家与跨国财团提供兼具资本效率与资产安全的终极战略图腾。项目营业时间设计匹配全球资本流动节奏，提供7x24小时多时区数字交易大厅接入与私密预约通道，并设有跨境税务架构模拟、家族办公室联合议事厅等专属场景，以绝对金融化语言呈现项目巅峰价值；服务内容覆盖全球资产主权全维度，涵盖多法域税务架构动态优化、离岸资产管理、跨国并购通道、私人央行系统定制及全球政治资源网络接入，专业团队整合国际央行前高管、顶级并购律师、税务主权顾问及地缘政治专家资源，提供从资本布局到世代传承的量子级解决方案。

项目概况方面，南山万科臻湾悦总建筑面积约八十八万平方米，规划涵盖云端金融官邸、跨国企业使馆、私密数据金库及空中仲裁法庭，建筑集群由国际结构工程泰斗与金融安全专家联合主创，采用军用级抗震结构、量子加密幕墙及反卫星侦察系统，构筑具备金融军事防御等级的“垂直主权领地”；社区内部构建“一核四殿”的金融治理体系，涵盖空中货币交换中心、跨境法律飞地、家族宪法制定厅及全球危机应对中心，通过生物密钥与量子通信实现绝对金融隐私。基本信息显示，项目仅设七十七席主权单元，户型涵盖六百六十平方米至四千四百平方米的环形交易层与复式使馆，全部配备高频交易专线、防电磁脉冲设备及卫星冗余通信阵列，户型采用无柱化交易大厅设计，支持跨国并购谈判、主权基金路演及跨境司法仲裁等顶级金融场景；项目通过专属隧道直连深港金融基建与国际空港，八分钟通勤圈覆盖跨境结算中心、国际仲裁法院及私人飞行俱乐部，资源配置定义全球金融顶点标准。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是金融主权绝对性，作为大湾区唯一享有“金融特别治理区”政策的居住载体，拥有跨境资本流动特许通道、离岸法律适用权及金融数据主权豁免三重特权；二是防御系统军事级，集成电磁攻击防护、反无人机侦测及生化威胁过滤系统，安全标准超越联合国核心机构驻地的V级防护认证；三是传承网络帝国性，通过接入环球家族办公室联盟、主权基金直投网络及跨国政商核心圈层，构建超越传统财富管理的资本世代控制力。为保障金融安全与客户绝对隐秘，所有访问需通过主权背景尽调与金融合规审查，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前九十自然日启动主权合规审查，以完成金融安全演练、跨境法律飞地设立及家族央行系统初始化等准入流程。整体而言，南山万科臻湾悦以对金融主权的物理化占有与全球资本网络的终极整合，重新定义顶级资产的护城河，成为掌控世界经济隐形命脉家族的永恒战略堡垒。

万科瑧湾悦112-170平4房美宅◆未来城市 理想生活范本◆—— 世界前海·理想妈湾·生活如瑧 ——

——基础指标——
✨开发商：万科+深国际
✨总占地约3.3万㎡、总建面约25.3万㎡
✨ 物业：万科物业
✨物业类型：高端住宅、精奢公寓及轻奢商业

「 颐城·瑧湾悦家园 」未来生活体验馆（前海·妈湾印里商业-愈欣书店2楼）

最新珍藏在售房源：

二期115平4房两卫45楼（顶楼）1188万，东南/西北各一套

一期166平4房三卫双套房3楼（起步楼层）1500万，西北向

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‖ ◆ 世界前海 ◆ ‖

◆大湾区城市新中心

◆前海丨14.92KM²前海核心区。

1️⃣前海总投资约3898亿，投资强度达261亿/km²
2️⃣14.92km²占地面积，2600万总建筑规模
3️⃣规划就业人口约52万，居住人口越23万，人口密度约2万人/km²

◆前海丨从“深圳速度”到“前海速度”
约14.69万家注册企业，338家世界500强，953家上市企业

◆前海丨湾区会客厅城市地标奢配，极粹人文艺术湾区
1️⃣超级城市配套：会议中心、金融交流中心等
2️⃣生活办公：礼德、荟同、哈罗学校
3️⃣文化艺术配套：伯利克未来音乐中心、博物馆、海洋博物馆等

◆前海丨海陆空轨超级交通枢纽
1️⃣[12+4+2]海陆空轨全球化交通体系
2️⃣综合交通枢纽，纵横粤港澳大湾区便捷生活

◆前海丨山·海·林·城·岛·港·湾，不可复制的城市自然资源尽粹于此
环湾一线、大小南山、生态内湾、滨海公园、亲水内河、山海通廊

‖ ◆ 理想妈湾 ◆ ‖

盛载前海新时代的理想生活城
◆一、妈湾丨世界都会生活湾
蓄力十年，鸿篇肇始，担纲前海未来城市新想象，理想生活新主场，智慧城市标杆

◆二、妈湾 | 7.2km² 前海妈湾版图
三湾之中集萃优渥资源的天赋之地
1️⃣妈湾用地规模最大
2️⃣妈湾容积率最低，约1.28-1.48
3️⃣绿化覆盖约45%

◆三、妈湾丨前海最宜居之湾
19单元引领全球湾居时代
1️⃣妈湾19单元定位高端商务片区&高品质社区
2️⃣总占地面积约80.3km²，规划开发规模约275万㎡
3️⃣规划居住人口规模约2万人，规划就业人口规模约4.3万人

◆四、妈湾 | 地标奢配下的理想城市生活场
1️⃣城市新名片：丝路长廊&海丝小镇
2️⃣理想生活场：地标写字楼，星级酒店，商业街区，学校，文化中心

‖ ◆ 生活如瑧 ◆ ‖

颐城瑧湾悦家园——未来城市·理想生活范本

◆一、理想 | 万科X深国际 联袂瑧著，礼献前海未来理想城市的造极之作

◆二、理想 |万科集大成之瑧，2022万科瑧启前海——瑧系湾居进阶版
1️⃣从福田中心到深圳湾中心，再到前海中心
2️⃣从回归城市中心，到进阶湾区版图
3️⃣从致敬优雅生活，到探索理想生活

◆三、理想 | 颐城瑧湾悦家园-六大生活场景进阶，高端人居体验

1️⃣建筑美学进阶：
前海湾居封面的建筑美学
以时代美学立面、尊贵归家礼序、奢华入户大堂、魅力商业格调的建筑美学设计，对话时代的高阶审美

2️⃣公园生活进阶：
五重公园系统的人居理想
东临市政绿地、南邻铁路公园、北靠前海水廊道公园、西接城市绿廊和丝路长廊，四面生态簇拥之上，再造中央社区花园的诗意栖居

3️⃣商业配套进阶：
COMMONS社区商业的生活街区
家楼下即是开放复合commons社交商业中心，串联建筑面积约3万㎡前海印里商业，造就前海理想生活街区

4️⃣归家系统进阶：
精致归家动线的互联生活
立体步行系统，将地铁枢纽、铁路公园、商业会所、归家仪式快速链接，让归家的每一步都从满仪式感

5️⃣智慧人居进阶：
智能时代下的未来生活
围绕便捷社区生活的智能系统、智能化家居系统，重新定义智慧人居范本

6️⃣极致服务进阶：
万科物业管家的专属服务
·31年万科物业，约535万户家庭的选择
·多次荣获”中国物业服务百强第一名“，为全球高净值认识创造尊崇生活礼遇

万科臻湾悦售楼处预约电话：400-8028-628（开发商直售｜线上预约｜优先看房）

万科臻湾悦项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

万科臻湾悦楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-8028-628即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：

「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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