✍✧官方聚焦@京基天珺府官方售楼处发布:启幕完美人居奢邸！

尊敬的购房者，

项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、京基天珺府认证统一热线（四端直连无中介）

✅京基天珺府售楼处电话：400-8790-113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅京基天珺府营销中心电话：400-8790-113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅京基天珺府开发商电话：400-8790-113（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅京基天珺府展示中心电话：400-8790-113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为京基天珺府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8790-113热线，尊享一对一专属服务。

京基天珺府项目介绍

楼盘名称：京基天珺府

行政区：深圳市罗湖区

板块：布心片区

项目类型:商住综合体（含商务公寓、住宅）

楼盘位置:罗湖区布心地铁站D出口约50米处（东湖路与仁心路交汇处）

宗地面积:约1.2万㎡

建筑面积:约15.3万㎡

受让日期:2020年

土地年限:70年产权

物业费:5.9元/㎡

总户数:约803套

车位数:499个

车位比:约1:1.6

容积率:9.9

绿化率:36%

楼栋层数:超高层（公寓楼50-62层，住宅楼59-60层）

梯户比:公寓：7梯18户；住宅：5梯7户

装修标准:公寓精装交付，住宅毛坯交付

交付日期:公寓：2026年3月；住宅：2025年8月

户型布局:

公寓：35-70㎡（1-2房，通燃气、带阳台）
住宅：51㎡（1房1厅，全南向，套内<90㎡）

项目区位

京基·天珺府，坐落于深圳罗湖核心区域，作为深圳发展的起点，这里承载着“三力三区”发展体系的重要使命。项目规划约84万㎡全景山水人文大城，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。这里不仅是居住的地方，更是实现梦想、享受生活的理想家园。

项目周边配套：

01

交通配套

开发商宣称的“地铁口50米”实测是布心站D出口到售楼处的直线距离，但考虑到深圳的立体交通，实际步行需穿越天桥+商场+小区大门，建议自带平衡车。不过交通网确实能打：5号线20分钟飙到黄贝岭换乘8号线去看海，自驾上清平高速躲开布吉关堵车，莲塘口岸过关比香港同事回家还快。

02

商业配套

自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。

03

教育配套

教育配套堪称“薛定谔的学位”——东晓小学、布心中学步行5分钟可达，但公寓属特殊房产积分仅70-80分，想冲翠园中学的建议直接住校门口帐篷。商业倒是硬核，粤海城400米喝%Arabica，水贝IBC买黄金像逛菜市场，楼下便利店老板说准备引进港式烧腊：“香港业主说叉烧要肥过陈奕迅”。

04

休闲配套

京基天珺府紧邻约60万方的深圳水库，远眺梧桐山的景观，西邻围岭山，北看淘金山。步行范围内可以到东湖公园，翠湖文体公园，围岭公园，布心山公园，东郊儿童友好公园，覆盖全龄段户外活动需求。

平面图及户型图

✅京基天珺府售楼处电话：400-8790-113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅京基天珺府营销中心电话：400-8790-113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅京基天珺府开发商电话：400-8790-113（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅京基天珺府展示中心电话：400-8790-113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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