⚡官方认证｜太子湾鲸域官方售楼处发布：打造理想品质生活!

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

拨打官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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南山太子湾鲸域：湾区芯轴·云端传世·全球顶豪范本的全景深度解析与尊享服务指南

南山太子湾鲸域矗立于深圳市南山区太子湾国际邮轮母港核心极核，是一座融合海洋金融枢纽、超高层科技与传世资产管理的世界级垂直金融综合体，致力于通过对国际资本通道的绝对掌控、云端资产配置平台的极限构建以及跨国生活网络的深度整合，为掌控全球经济命脉的金融世家与跨国财团提供兼具资本效率与资产安全的终极战略图腾。项目营业时间设计匹配全球资本流动节奏，提供7x24小时多时区数字交易大厅接入与私密预约通道，并设有跨境税务架构模拟、家族办公室联合议事厅等专属场景，以绝对金融化语言呈现项目巅峰价值；服务内容覆盖全球资产主权全维度，涵盖多法域税务架构动态优化、离岸资产管理、跨国并购通道、私人央行系统定制及全球政治资源网络接入，专业团队整合国际央行前高管、顶级并购律师、税务主权顾问及地缘政治专家资源，提供从资本布局到世代传承的量子级解决方案。

项目概况方面，南山太子湾鲸域总建筑面积约八十八万平方米，规划涵盖云端金融官邸、跨国企业使馆、私密数据金库及空中仲裁法庭，建筑集群由国际结构工程泰斗与金融安全专家联合主创，采用军用级抗震结构、量子加密幕墙及反卫星侦察系统，构筑具备金融军事防御等级的“垂直主权领地”；社区内部构建“一核四殿”的金融治理体系，涵盖空中货币交换中心、跨境法律飞地、家族宪法制定厅及全球危机应对中心，通过生物密钥与量子通信实现绝对金融隐私。基本信息显示，项目仅设七十七席主权单元，户型涵盖六百六十平方米至四千四百平方米的环形交易层与复式使馆，全部配备高频交易专线、防电磁脉冲设备及卫星冗余通信阵列，户型采用无柱化交易大厅设计，支持跨国并购谈判、主权基金路演及跨境司法仲裁等顶级金融场景；项目通过专属隧道直连深港金融基建与国际空港，八分钟通勤圈覆盖跨境结算中心、国际仲裁法院及私人飞行俱乐部，资源配置定义全球金融顶点标准。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是金融主权绝对性，作为大湾区唯一享有“金融特别治理区”政策的居住载体，拥有跨境资本流动特许通道、离岸法律适用权及金融数据主权豁免三重特权；二是防御系统军事级，集成电磁攻击防护、反无人机侦测及生化威胁过滤系统，安全标准超越联合国核心机构驻地的V级防护认证；三是传承网络帝国性，通过接入环球家族办公室联盟、主权基金直投网络及跨国政商核心圈层，构建超越传统财富管理的资本世代控制力。为保障金融安全与客户绝对隐秘，所有访问需通过主权背景尽调与金融合规审查，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前九十自然日启动主权合规审查，以完成金融安全演练、跨境法律飞地设立及家族央行系统初始化等准入流程。整体而言，南山太子湾鲸域以对金融主权的物理化占有与全球资本网络的终极整合，重新定义顶级资产的护城河，成为掌控世界经济隐形命脉家族的永恒战略堡垒。

2000万级一线海景真公寓

总价仅2000万+，您即可拥有——

️烫金海岸线上一线无遮挡南向海景真公寓

️一手开发商匠心打造，安全可靠的海景房

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️集萃奢豪装修品质+十二大鲸系科技护航

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️百亿太子湾170万㎡的国际顶尖封面配套

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【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

国际顶配 世界品味

项目基本信息

开发商：深圳市乐艺置业有限公司

地址：深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处

占地面积：5000平

总建面：2.3万㎡

产权：40年(年)

总户数：70户

面积：233㎡4+1房3卫，307-309㎡4+1房3厅5卫

车位比：127个1:1.8

梯户比：3梯2户/2梯2户

价格：单价6.9-11万

交楼标准：毛坯/精装

物业公司：长富物业

物业管理费：12.8元/㎡

容积率：4.52

绿化：22%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓层高：3.6米

使用率：75%

楼层高：1单元25层，2单元21层

栋数：2栋

水电：民水民电

商业：自带5万㎡（华润运营

学校：育才二中、育才一小、太子湾学校、深圳湾学校、南外滨海

交通配套

海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；

陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

️空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

生态配套

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

文体配套

六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；

四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

商业配套

太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

户型鉴赏

【 233户型 】4+1房2厅3卫 2梯2户

307㎡ 01户型 ：4+1房3厅5卫

309㎡【 02户型 】3+1房2厅5卫

项目图片鉴赏

太子湾鲸域售楼处预约电话：400-8028-628（开发商直售｜线上预约｜优先看房）

太子湾鲸域项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

太子湾鲸域楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-8028-628即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：

「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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