✍✧官方启幕@鸿荣源观城官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

尊敬的购房者，鸿荣源观城项目于 2026年 2 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅鸿荣源观城售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-832-8782（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅鸿荣源观城售楼处电话:400-832-8782

✅鸿荣源观城营销中心电话:400-832-8782

✅鸿荣源观城开发商售楼部热线400-832-8782鸿荣源观城售楼处电话:400-832-8782鸿荣源观城营销中心电话:400-832-8782，鸿荣源观城开发商电话:400-832-8782（官方统一认证热线）

✅鸿荣源观城售楼处官方认证电话为400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，开发商售楼部热线400-832-8782（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基础信息：

开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团 ）

物业：鸿荣源物业

总占地面积：约81万平方米

总建筑面积：约410万平方米

即将推08地块：占地约2.7万平方米，建面约37.9万平方米

08地块总栋数：5栋

总楼层：58/59层

总户数：1548户

车位：1598个

容积率：9.23

物业费：5.3元/月/平

梯户比：四梯六户

户型面积： 88/98/108--118/142平（三至五房）

交楼：2026年12月精装

教育配套

8所学校覆盖K12全龄教育，构建1公里教育生态圈。

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，

还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

规划8所学校——规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校

深圳市观澜中心学校——百年名校（直线距离约1.2km）

观澜第二中学——深圳市龙华区初中教育教学 省一级学校（直线距离约0.8km）

深圳市龙华高级中学观澜校区——龙华区重点建设的寄宿制优质品牌初中（直线距离约2.3km）

医疗配套：

2公里范围内有5家社康医院、2家三甲综合医院（龙华中区中心医院、深圳市第二人民医院龙华医院），日常看病就医完全能满足。

生活配套：

楼下就是锦山公园，约2公里范围内有松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园等6大公园。2公里还有各大人文艺术场馆，比如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等。

交通配套：三重交通革命：破解超级大城"血栓"难题

地下动脉革新同级“前海地下路网”市级规划

首创梅观高速直连地下车库系统，实现"下高速即归家"，预计节省15分钟通勤时间

地铁22号线（规划）无缝接驳，形成TOD立体交通枢纽

自带超20万㎡壹方系列商业，集中在一期地块，可参考宝安沙井的鸿荣源奥特莱斯，后期也将成为观澜片区的商业标杆。一路之隔还有百佳华max city商业，2019年12月21日开业，目前是附近一带的商业中心。4公里内还有观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈。

鸿荣源观城售楼处热线：400-832-8782

✅ 官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取

鸿荣源观城营销中心电话：400-832-8782

✅ 平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步

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鸿荣源观城售楼中心预约专线：400-832-8782

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户型解析

首先是本次最低的上车门槛，88㎡3房2卫：经济适用型宝藏户型！南北通双厅的设计，同时拥有双卫的设计不仅宜居还可改成灵活空间利用，而主卧则拥有270°的宽景采光，其中一面还可作为衣柜，可以说把空间做到最大化的利用。

而这个户型总共有2条腿，从视野上，01的西北和07的东北向中低楼层是可以看2-3单元之间的园林，高区的视野07在内部园林的视野会比01更加完整，但是有写字楼的遮挡，01则是在更窄的视野范围有更远的视野。

价格方面：01的户型单价在：3.99万-4.08万，总价范围在：351-359万

而07的户型单价在：3.82万-3.91万，总价范围在：336-344万

98㎡标准经典格局3房2卫：全能性价比担当户型！客厅与双卧皆为南向，拥有明亮温馨的居住氛围，配上南向主卧270°宽敞视野，最大化观赏窗外美景，加上公卫干湿浴的三分离，居住舒适度直线飙升。

而这个户型也有2条腿，分别是东南向的03和西南向的05，与01，07相比，有着几乎无遮挡的视野，也没有直接对着幼儿园的操场区，整体价值比较高，不过05的低楼层看路景观略低于03的低楼层园林景观，所以该户型低楼层性价比则比较高。

价格方面，03的户型单价在：3.96万-4.11万，总价范围在：389-404万

而05的户型单价在：3.85万-3.94万，总价范围在：378-387万

108㎡的竖厅户型，也是本次的起步4房：进阶版南向四房改善户型。

3.6m的大阳台，全南向的客厅卧室，主卧270°采光，还带有一个进门飘窗，拥有全明设计+大景观视野。

该户型只有1条腿，02号房，整体东南朝向，前面的低楼层幼儿园基本没有什么遮挡，二期东南方向就是我们的云谷花园，可以说是目前本栋最好的一个视野朝向。

所以02的户型价格上，单价在：4.37万-4.52万，总价范围在：475-491万

117㎡竖厅大四房，基本就是108平米的放大版：终极阔绰大四房户型

就是尺度更大，4米开间大竖厅，客厅比108平户型多了400，厨房多了500，书房多了300，2个次卧整体多了350，主卧开间基本没有变化。

该户型也是只有1条腿，06号房，看西南方向的远方景观，视野越过梅关高速也是十分广阔，所以作为整栋唯一一个大4房户型，仅仅只有52套。

06的户型价格上，单价在：4.35万-4.44万，总价范围在：509-520万。

142㎡竖厅大四房，基本就是117进阶版：终极阔绰大四房户型

就是尺度更大，4.7米开间大竖厅，主卧开间基本没有变化。

该户型也是只有1条腿，是1栋一单元，这次不在入市户型中，预计下次加推出来，一单元02号房，看栋南方向的远方景观，仅仅只有52套。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打鸿荣源观城售楼处电话 400-832-8782（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观鸿荣源观城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鸿荣源观城开发商售楼部热线400-832-8782