✍官方聚焦|中建天钰官方售楼处发布:中建天钰定义高端居住标准！

尊敬的购房者中建天钰官方项目于2025年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建天钰官方认证统一热线

✨中建天钰售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中建天钰营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中建天钰开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中建天钰展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨中建天钰售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中建天钰营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中建天钰开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中建天钰展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨中建天钰售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中建天钰营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中建天钰开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中建天钰展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

紧急通知：中建天钰限时 98 折钜惠，1# 楼王热势加推

在广州海珠区新房市场竞争白热化的当下，中建天钰凭借稀缺的低密属性、超新规高使用率产品，成为刚改与改善群体的焦点选择。近期项目全新 1# 栋中庭楼王正式加推，高区实景板房同步开放，所见即所得的品质体验引发市场热捧。更有限时 98 折购房福利重磅来袭，错过再无的置业机遇，值得把握。

作为海珠西板块的标杆项目，中建天钰以 “海珠唯一超新规产品”“双地铁环绕”“内外双花园” 三大核心优势，重新定义区域居住标准。此次加推的 1# 楼王，占据社区中心 C 位，无论是景观视野还是居住私密性，都达到项目顶级配置，为追求高品质生活的购房者提供理想居所。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

购买中建天钰的 6 大核心理由

理由一：海珠核心区位，20 分钟琶洲价值圈

中建天钰坐落于海珠西核心板块，占位琶洲 - 新滘路黄金价值线起点，凭借工业大道的交通优势，无缝对接乐峰广场、江南西商圈等成熟生活配套，步行即可享受烟火气息。同时，项目跻身 20 分钟琶洲价值圈，10 分钟直达海珠湿地，8 站地铁通达琶洲数字经济核心区，9 站直达天河 CBD，30 分钟内畅达广州各大核心区域，工作与生活轻松切换。

理由二：超新规高使用率，空间性价比拉满

作为海珠首个 4.0 迭代新盘，中建天钰全线产品均遵循超新规设计，使用率突破 110%，部分户型甚至达到 115%，远超同区域竞品。2-32 层不分高低区，所有单位均实现高赠送、大开间、宽视野的空间优势，且户户朝南，采光通风效果极佳，让每一寸空间都得到充分利用。

理由三：低密舒适住区，内外双花园加持

项目容积率仅约 4.0，是海珠 1000 万内新房中最低密的纯粹住区之一。31-32 层的建筑高度，配合 2T5 的梯户比，每栋楼住户更少，居住舒适度显著提升。更值得一提的是，项目打造海珠唯一的内外双花园格局，原址保留 2 棵原生古榕树，构建约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，与小区内部园林共同形成 9000㎡绿化空间，归家即享自然静谧。

理由四：1km 内学铁商医俱全，成熟配套无忧

项目周边配套完善度堪称满分，双地铁口环绕，步行 750 米可达燕岗站（广佛线及规划 11 号线），900 米可达石溪站（广佛线及规划 10 号线），未来四条地铁线交汇，出行便捷度大幅提升。3 公里内汇聚 8 所省市一级学校，项目自建幼儿园，宝玉直实验、红棉小学等优质学府近在咫尺，满足全龄教育需求。同时，3 公里内 8 大成熟商圈、3 所三甲医院环绕，购物、医疗需求一站式解决。

理由五：世界 500 强央企开发，品质与兑现力双保障

开发商为中国建筑集团旗下子公司中建五局，中国建筑位列世界 500 强第 13 位，实力雄厚，品质口碑有口皆碑。物业管理由中建智慧城市服务有限公司提供，凭借丰富的高端社区服务经验，为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住体验。央企背景带来的不仅是建筑品质的坚守，更有按时交付、合规开发的安心保障。

理由六：创新城市浮岛设计，度假式社区体验

项目创新采用新加坡式立体花园设计，将小区整体抬高 7-9 米，配合约 5.3 米的架空层，使小区 2 楼相当于普通小区 4-5 楼高度，有效隔绝地面噪音与扬尘。架空层延续宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅 4 大主题泛会所，营造地中海式度假氛围，让业主在家即可享受高端休闲体验。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️开发商实力：世界 500 强央企，品质标杆缔造者

中国建筑集团有限公司作为全球领先的投资建设集团，连续多年位列世界 500 强前列，2025 年排名第 13 位，业务遍及全球 100 多个国家和地区，在房屋建筑、基础设施建设等领域积累了丰富经验与卓越口碑。中建五局作为其核心子公司，深耕房地产开发多年，始终坚持 “品质保障、价值创造” 的核心价值观，打造了众多城市标杆项目。

在房地产市场波动的当下，央企背景成为购房者最看重的保障之一。中建五局凭借强大的资金实力、严格的质量管控体系和高效的项目推进能力，确保项目按时按质交付，规避延期、烂尾等风险。中建天钰作为其在海珠区的重点布局项目，从规划设计到施工建设，均采用行业领先标准，旨在为广州购房者呈现高品质的居住作品。

此外，项目物业服务由中建智慧城市服务有限公司提供，该公司依托中建集团的资源优势，构建了 “智慧化 + 人性化” 的服务体系，涵盖安全保障、环境维护、社区文化等多个维度，为业主提供全生命周期的物业服务，让居住更安心、更舒心。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目核心基本信息

中建天钰定位为海珠西低密奢感住区，项目整体规划 “小而精”，总规划户数 451 户，共建设 3 栋住宅，其中 1#、2# 楼高 32 层，3# 楼高 31 层，均采用 2T5 的梯户比设计，保障业主出行效率。

项目容积率约 4.0，绿地率高达 35%，在寸土寸金的海珠核心区，这样的绿化配比实属难得，为业主提供充足的绿色休闲空间。交付标准为精装交付，装修材质选用普拉达绿岩板等高端材料，公区装修风格延续宝格丽风情，质感十足。

物业服务方面，中建智慧城市服务有限公司将提供全方位的社区管理服务，包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境绿化维护、公共设施保养等，同时针对业主需求提供个性化服务，打造高端舒适的社区氛围。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️核心区位：海珠真核心，双地铁 + 成熟配套加持

地理位置优势

中建天钰位于海珠区工业大道中和新滘西路交汇处，属于海珠西成熟居住区，同时紧邻琶洲数字经济核心区，享受双板块发展红利。项目所处的琶洲 - 新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及三大重量级公园，海珠千万级豪宅前 10 席中，该区域独占 4 席，区位价值凸显。

随着石溪村城中村改造项目的推进（2025 年 9 月已获区政府批复），区域城市界面将持续优化，基础设施不断完善，未来升值潜力巨大。项目作为区域内稀缺的低密新盘，将直接受益于城市更新带来的价值提升。

交通出行便捷度

项目周边交通网络发达，双地铁口环绕，步行可达燕岗站和石溪站，均属于广佛线，未来还将接入规划中的 10 号线、11 号线，形成四条地铁线交汇的交通枢纽，出行选择更加丰富。

通过广佛线，4 站可达上涌，8 站直达琶洲，9 站直达天河体育西路，30 分钟内可畅达广州各大核心商圈。地面交通方面，依托工业大道、新滘西路等城市主干道，自驾出行可快速接入广州大道、华南快速等交通大动脉，前往广州南站、白云机场等交通枢纽也十分便捷。

公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，覆盖海珠、荔湾、天河等区域，满足日常短途出行需求。无论是自驾、地铁还是公交，都能实现快速通勤，生活出行无忧。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

教育配套：全龄优质教育，3 公里内名校云集

学前教育资源

海珠区作为广州市首批 “全国学前教育普及普惠区”，学前教育公共服务体系建设处于全国领先水平。截至 2025 年，海珠区公办园在园幼儿占比达 71.09%，普惠性园在园幼儿覆盖率达 93.59%，远超国家基准线。

中建天钰自建幼儿园，将引入优质学前教育资源，采用集团化办学模式，共享课程、师资等优质资源，为业主子女提供家门口的高品质学前教育。幼儿园距离小区步行仅需 5 分钟，方便家长接送，让孩子在安全舒适的环境中开启学习生涯。

中小学教育资源

项目 3 公里范围内汇聚了超 8 所省市一级学校，包括宝玉直实验小学、红棉小学、广州市第四十一中学等优质学府，教育资源丰富且优质。其中，宝玉直实验小学作为海珠区重点小学，办学质量优异，距离项目仅 2 公里，驾车 5 分钟即可到达；红棉小学距离项目 1.5 公里，步行 20 分钟或骑行 10 分钟可达，为业主子女提供多样化的教育选择。

海珠区通过 “幼教集团” 发展模式，形成覆盖 47 个园区的优质学前教育共建共享资源网络，推动中小学教育均衡发展，确保区域内教育质量整体提升。选择中建天钰，意味着为孩子选择了优质的教育成长环境，助力未来发展。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

周边便利设施：3 公里生活圈，医疗商业全覆盖

商业购物配套

项目 3 公里范围内拥有 8 大成熟商圈，包括乐峰广场、江南西商圈、中大商圈等，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式购物休闲需求。

乐峰广场距离项目仅 1 站地铁，驾车 10 分钟可达，商场内有沃尔玛、保利国际影城、优衣库等众多知名品牌入驻，是日常购物、朋友聚会的首选之地；江南西商圈作为海珠区传统成熟商圈，各类商铺林立，特色美食、潮流服饰应有尽有，距离项目 2 公里，驾车 8 分钟或地铁 2 站即可到达。此外，项目周边还有多家社区超市、生鲜市场，日常买菜、购物十分便捷。

医疗健康配套

健康保障是高品质生活的重要组成部分，中建天钰周边 3 公里范围内汇聚了 3 所三甲医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院，均为全国顶级医疗机构，医疗技术水平高、设备先进。

南方医科大学珠江医院距离项目 2.5 公里，驾车 10 分钟可达，该院在心血管疾病、骨科等领域处于国内领先水平；广州医科大学附属第二医院距离项目 3 公里，地铁 3 站可达，呼吸内科、神经内科等学科实力强劲。完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。

其他生活配套

除了商业和医疗，项目周边还有银行、邮局、加油站等各类生活配套设施，满足日常工作生活需求。同时，周边社区成熟，生活氛围浓厚，便利店、药店、餐饮店等遍布，步行 5 分钟内即可满足基本生活所需，生活便利度极高。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目概况：低密奢感住区，全维配套 + 优质服务

社区规划与配套设施

中建天钰总占地面积虽不算大，但规划 “小而精”，注重居住舒适度与品质感。项目采用围合式布局，打造超宽楼间距，确保每栋楼都能获得良好的采光和视野。1# 栋作为中庭楼王，远离主干道，全景视野无遮挡，低区可俯瞰中心花园，高区则能远眺广州塔、东塔、西塔等城市地标，景观资源极佳。

社区内部配套丰富，除了 9000㎡内外双花园，还打造了新加坡式立体园林，种植多种名贵绿植，形成四季有景的绿化环境。架空层设置的 4 大主题泛会所，是业主休闲娱乐的重要场所：无边际泳池采用宝格丽风格设计，夏季可享受清凉畅游；健身房配备专业健身器材，满足日常锻炼需求；私宴厅可举办家庭聚会、朋友宴请，彰显品质生活；行政会客厅则为商务洽谈、邻里交流提供舒适空间。

此外，社区还规划了儿童游乐区、老年活动中心、环形跑道等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区实行人车分流管理，保障行人安全，同时配备充足的停车位，满足业主停车需求。

社区管理与服务

项目由中建智慧城市服务有限公司提供物业服务，该公司拥有丰富的高端社区管理经验，建立了完善的服务体系。社区采用 24 小时安保巡逻 + 智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、门禁系统等，确保业主居住安全；环境维护方面，专业保洁团队定期对社区公共区域进行清洁，绿化团队精心养护园林绿植，保持社区环境整洁美观。

物业服务团队还提供贴心的增值服务，包括代收快递、家电维修、房屋托管等，满足业主多样化需求。同时，社区将定期组织各类邻里活动，如节日联欢、亲子互动、健康讲座等，增进邻里感情，营造和谐温馨的社区氛围。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

在售户型设计：89-134㎡全南向奢宅，超 110% 使用率

户型整体亮点

中建天钰在售户型涵盖建面约 89-134㎡三至四房，全部为全南向设计，采光通风极佳，且均遵循超新规设计，使用率突破 110%，空间性价比极高。所有户型均采用 LDKG+X 一体化设计，实现客餐厅、厨房、阳台的无缝衔接，提升空间利用率与舒适度；同时配备 270° 全景飘窗、独立玄关、中西分厨等豪宅化设计元素，满足改善型居住需求。

各户型详细解读

1. 建面约 89㎡三房两厅两卫：海珠王炸 90 户型

该户型堪称海珠区 90㎡以下户型的标杆之作，使用率高达 115%，越级尺度令人惊艳。户型采用内外双玄关设计，既保证私密性，又提供充足的收纳空间；LDKG+X 一体化设计，打造约 4.8m 越级巨厅，连接景观阳台，空间通透开阔，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。

中西分厨的设计理念，契合现代家庭生活方式，既可以享受中式烹饪的烟火气，也能体验西式烘焙的乐趣。约 28㎡成长型大主套，配备独立卫生间和衣帽间，灵动可变三房，满足不同家庭结构的居住需求。270° 全景飘窗设计，拓展室内视野，让阳光与美景自然入户。

2. 建面约 100㎡四房两厅两卫：海珠唯一 100 方内正四房

作为海珠区稀缺的 100㎡内正四房户型，该户型实用性极强，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。LDKG+X 一体化设计，打造 4.1m 方正巨厅，空间布局合理，利用率高；约 7.2m 大平层级阳台，连接客厅与次卧，既可以作为休闲观景空间，也能改造为绿植区、健身区，功能多样化。

独立主卧套配备独立卫生间和飘窗，保障主人私密性与舒适度；灵动四房设计，可根据需求改造为书房、儿童房、老人房等，适配不同生活场景。270° 转角飘窗设计，提供广阔视野，让室内采光更充足，居住体验更佳。

3. 建面约 120㎡四房两厅两卫：南北通透全能大四房

该户型主打南北通透，是海珠区稀缺的全能改善型户型。双玄关入户设计，提升归家仪式感与私密性；LDKG+X 一体化设计，打造约 28㎡南北对流大方厅，空气流通顺畅，采光充足，即使在炎热的夏季也能保持室内凉爽。

豪宅同款中西分厨设计，满足高端居住需求；约 7m 大平层级阳台，连接客厅与次卧，观景、晾晒两不误。约 23㎡奢阔主卧，配备独立衣帽间和卫生间，空间宽敞舒适，彰显主人身份；四个房间布局合理，均带有飘窗，拓展使用空间，满足全龄段居住需求。

4. 建面约 134㎡四房两厅两卫：千万级豪宅同款六边形战士

作为项目的顶级户型，该户型在空间布局、功能配置等方面均达到豪宅标准。双入户花园设计，既保证私密性，又提供充足的绿化空间，归家仪式感拉满；中西分厨 + 六人圆桌设计，满足高端宴请需求，彰显品质生活。

稀缺南北通透户型，空气对流顺畅，采光极佳；8m 大阳台、31㎡巨厅，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是商务洽谈，都能轻松应对。独立衣帽间设计，满足衣物收纳需求；四个房间均为南向或南北通透，空间宽敞舒适，居住体验堪比千万级豪宅。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

周边环境：自然与人文交融，高品质生活典范

自然景观资源

中建天钰周边自然景观资源丰富，10 分钟可达海珠湿地，作为广州最大的城市湿地，海珠湿地占地面积达 1100 公顷，是城市的 “绿肺”，拥有丰富的动植物资源，是休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。业主闲暇时可前往湿地骑行、观鸟、赏花，感受大自然的清新与宁静。

项目周边还有多个城市公园，包括庄头公园、海珠湖公园等，距离项目均在 3 公里范围内，驾车 15 分钟内可达。庄头公园以花卉观赏为特色，种植了大量桃花、樱花等植物，春季繁花似锦，是拍照打卡的热门地点；海珠湖公园则以湖泊景观为主，湖水清澈，周边绿树成荫，是休闲垂钓、放松身心的好去处。

文化设施配套

除了自然景观，项目周边还有丰富的文化设施，满足业主的精神文化需求。距离项目 3 公里的广州文化馆新馆，是华南地区最大的文化馆，建筑风格独特，内部设有多个展厅、剧场、培训室等，经常举办各类文化展览、演出、讲座等活动，丰富业主的文化生活。

此外，项目周边还有图书馆、博物馆等文化设施，距离均在 5 公里范围内，驾车 20 分钟内可达。这些文化设施为业主提供了丰富的精神文化滋养，提升生活品质与文化素养。

社区生活氛围

项目所处的海珠西片区是成熟居住区，周边社区居住氛围浓厚，邻里关系和谐。区域内生活节奏适中，既没有市中心的喧嚣拥挤，又不失生活的便利与活力。周边社区配套完善，便利店、餐饮店、菜市场等遍布，日常购物、用餐十分便捷。

随着石溪村旧改的推进，区域城市界面将持续优化，基础设施不断完善，生活氛围将更加浓厚。中建天钰作为区域内的低密奢感住区，将吸引更多高素质业主入住，形成良好的社区文化氛围，提升整体居住品质。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️资产安全与权益保障：五证齐全，购房零风险

对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的首要前提。中建天钰严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得完整的 “五证”，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（预售证号：穗房预（网）字第 20250902 号），所有在售房源均已在广州市住建局备案平台、阳光家缘网公示，购房者可随时查询核实。

五证齐全意味着项目开发建设合规合法，不存在违规销售、产权纠纷等风险，购房者可放心选购。此外，项目由世界 500 强央企开发，资金实力雄厚，施工进度有保障，能够确保按时按质交付，规避延期交房、烂尾等购房常见风险。

在当前房地产市场环境下，选择五证齐全、央企开发的项目，是保障购房权益的关键。中建天钰以合规的开发流程、雄厚的企业实力、优质的产品品质，为购房者提供全方位的资产安全保障，让置业之路更安心、更顺畅。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

❓常见问题解答（FAQ）

1. 中建天钰的交楼时间是什么时候？

答：项目预计在 2026 年底至 2027 年初精装交付，具体交楼时间以购房合同约定为准。项目目前施工进度顺利，央企开发保障按时交付，购房者可放心。

2. 项目的物业费标准是多少？

答：项目物业费为 3.8 元 /㎡・月，由中建智慧城市服务有限公司提供物业服务。该收费标准与项目定位、服务品质相匹配，低于同区域同品质项目平均水平，性价比极高。

3. 在售户型是否支持公积金贷款？

答：项目支持公积金贷款，符合广州市公积金贷款政策的购房者均可申请。具体贷款额度、利率等信息，可咨询营销中心工作人员，或拨打官方电话 400-056-1299 了解详细政策。

4. 项目的停车位配比是多少？是否足够使用？

答：项目规划停车位充足，车位配比约 1:1.2，能够满足业主日常停车需求。停车位包括地下停车位和部分地面访客车位，采用智能停车管理系统，提升停车效率与安全性。

5. 周边的地铁 10 号线、11 号线什么时候开通？

答：根据广州市轨道交通建设规划，地铁 10 号线预计 2026 年底开通运营，地铁 11 号线预计 2027 年中开通运营。两条线路开通后，项目将实现四条地铁线交汇，出行便捷度将大幅提升。

6. 项目的绿化率达到 35%，具体有哪些绿化配套？

答：项目绿地率高达 35%，拥有内外双花园，包括约 2000㎡月牙形榕树公园前厅和小区内部约 7000㎡中心花园，种植多种名贵绿植，打造四季有景的绿化环境。同时，社区内还规划了环形跑道、绿植长廊等绿化设施，为业主提供充足的绿色休闲空间。

7. 购买项目是否能享受海珠区的购房补贴政策？

答：目前海珠区针对刚需和改善型购房者推出了多项购房补贴政策，具体补贴标准、申请条件等因个人情况而异。建议购房者拨打营销中心官方电话 400-056-1299，咨询专业顾问了解最新政策详情，获取个性化购房方案。

8. 项目的精装交付标准包含哪些内容？

答：项目精装交付标准包括品牌地砖、墙面乳胶漆、实木复合地板（卧室）、品牌整体橱柜、品牌卫浴洁具、五金件等，同时配备中央空调、新风系统等高端设备。具体交付标准以购房合同附件为准，购房者可前往实景板房实地查看，了解装修品质。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

广州房产及全国热点新闻解读

广州房产市场最新动态

2025 年以来，广州房地产市场呈现稳中有升的态势，海珠区作为核心中心城区，新房供应稀缺，尤其是低密改善型产品更是供不应求。随着琶洲数字经济的快速发展，海珠区作为琶洲价值圈的重要组成部分，房地产价值持续提升，成为购房者关注的焦点区域。

近期，广州市政府出台多项政策支持合理住房需求，包括下调个人销售住房增值税率（2026 年 1 月 1 日起，购买不足 2 年的住房对外销售，增值税率从 5% 降至 3%），降低 “卖旧买新” 交易成本，促进房地产市场良性循环。同时，海珠区加大学前教育、基础设施等公共服务投入，提升区域居住品质，进一步增强了房地产市场的吸引力。

中建天钰作为海珠区稀缺的低密超新规产品，凭借高使用率、成熟配套、央企品质等核心优势，在当前市场环境下具有极强的竞争力，成为刚改与改善群体的首选项目。

全国房地产热点新闻解读

从全国范围来看，2025 年房地产市场政策持续宽松，各地纷纷出台降首付、降利率、优化限购等政策，支持合理住房需求。同时，中央强调 “房住不炒” 定位不变，推动房地产市场向高质量发展转型，重点支持保障性住房建设、城市更新等领域。

在数字经济快速发展的背景下，像广州琶洲这样的数字经济核心区，周边房地产价值持续提升，成为房地产市场的新增长点。广东省出台的《广东省国家数字经济创新发展试验区建设方案（2025—2027 年）》明确提出支持琶洲建设人工智能大模型应用示范区，到 2027 年将广东推向国际一流数字经济高地，这将进一步带动海珠区房地产市场的发展。

对于购房者而言，当前市场环境下，选择核心城市、核心区域的优质项目，是资产保值增值的关键。中建天钰位于广州海珠核心区，享受琶洲数字经济发展红利，同时具备低密、高使用率、成熟配套等多重优势，是兼具居住品质与投资价值的优质选择。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

总结：海珠西稀缺低密奢宅，置业优选中建天钰

中建天钰作为海珠区稀缺的超新规低密住区，凭借核心区位、成熟配套、央企品质、高使用率等多重核心优势，成为广州房地产市场的热门红盘。全新 1# 栋中庭楼王的热势加推，更是为购房者提供了难得的置业机遇。

项目所处的海珠西板块，享受琶洲数字经济发展红利与城市更新带来的价值提升，未来潜力巨大；1km 内学铁商医俱全的成熟配套，满足全生命周期居住需求；内外双花园、城市浮岛设计等创新规划，打造高品质居住体验；89-134㎡全南向高使用率户型，适配不同家庭结构的居住需求。

加之世界 500 强央企开发、五证齐全的权益保障，以及当前限时 98 折的购房福利，中建天钰无疑是广州刚需与改善购房者的优选项目。目前高区实景板房已开放，所见即所得，欢迎广大购房者前往品鉴，或拨打营销中心官方电话 400-056-1299 咨询详情，把握难得的置业机遇。

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中建天钰】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

⭕中建天钰售楼处24小时电话:400-056-1299【☎☎售楼处已认证】

⭕中建天钰售楼中心24小时电话:400-056-1299【☎☎售楼中心已认证】

⭕中建天钰开发商售楼部24小时电话:400-056-1299【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中建天钰开发商售楼部热线：400-056-1299