两家中国企业在新西兰打架：中建申请清盘舜地关联公司

曾号称“新西兰最高住宅塔”的Seascape项目日前再起波澜：两家和项目有密切关联的中国企业，再次“打”了起来。

中国建筑出手：申请清盘Shundi关联公司

2月16日发布的一份新西兰政府公告显示，作为全球最大建筑商之一/Seascape项目建筑商的中建，已向奥克兰高等法院申请，将Shundi Tāmaki Village置于清盘程序，听证时间定在2月27日上午10点45分。

Shundi Tāmaki Village与Shundi Customs（奥克兰Seascape前开发商）同属舜地体系，二者均由Shundi Group Investment持有76%股份，董事为Harrison（Huojun）Shao，会计事务所为Gilligan Sheppard。

值得注意的是，此次清盘申请并非直接针对Seascape项目主体公司Shundi Customs，而是针对其关联企业。

但两家公司之间的关系，以及此前围绕3300万纽币债务的长期争议，使市场高度关注。

早在2024年8月，Building Disputes Tribunal裁定，中建有权向Shundi Customs追讨3300万纽币。

2025年3月，奥克兰高等法院法官Greg Blanchard确认该法定偿债通知有效，并裁定若未在五个工作日内支付，中建可申请清盘。

Shundi回应：资金将在中国支付，项目不受影响

面对清盘申请，Shundi方面迅速回应。

Harrison Shao表示，如有需要，Shundi将抗辩该清盘申请。

但他同时称，双方已同意在中国支付和解款项，预计在听证会前解决。

他强调：Seascape项目属于Shundi Customs，与此次针对Shundi Tāmaki Village的清盘申请无关。

不过，现实情况是，Seascape大楼已停工超过18个月。

2024年8月，中建暂停施工，并要求25家分包商撤场。

此后，这个造价超过3亿纽币的工地几乎陷入停滞。

周边居民多次向媒体投诉粉尘、交通堵塞问题。项目长期悬而未决，也成为奥克兰市中心最显眼的“烂尾地标”。

曾被称为“新西兰最高住宅塔”

根据NZ Herald此前报道，Seascape位于奥克兰Customs St East，规划高度187米，包含221套北向公寓，52层住宅，是新西兰规划中的最高住宅塔。

项目总投资超过3亿纽币，配套包括：

• 五层地下停车场（市中心最深基坑之一）

• 七层商业裙楼（零售、办公室、泳池、健身房）

• 对Ballantyne House的抗震加固改造（打造精品酒店）

• 对White Rabbit（Gore St）的加固工程

时间线显示，Shundi早在2015年就与中建展开合作，但2017年签约时设计仍停留在概念阶段。

Covid导致工期延误，完工日期一再推迟。

2024年8月争议升级，随后进入法律程序。

近期，大楼47层新增了一层防坠保护平台，项目团队解释，这是进行塔尖（apex）施工前的强制安全措施，用于防止高空坠物。

但无论是“安全施工”还是“准备复工”，在资金纠纷彻底解决前，Seascape的未来仍充满不确定性。

2月27日的高等法院听证，或许将成为这个奥克兰地标项目的关键节点。

关键时间线回顾：

• 2015年8月17日：Shundi与中建开展“早期承包商参与”（ECI）合作。

• 2017年9月5日：双方正式签订合同，但当时建筑设计仍停留在概念阶段，尚未完成。

• 2020年：Covid爆发，中建获批工期延长。

• 2021年5月：原定完成内部装修工程。

• 2021年7月6日：原定整体竣工日期。

• 2024年8月2日：建筑纠纷仲裁庭（Building Disputes Tribunal）裁定，中建胜诉，获判3300万纽币。

• 2024年8月22日：因未收到付款，中建暂停施工合同。

• 2024年11月11日：法院裁定中建需补充来自中国的相关文件。

• 2025年3月26日：奥克兰高等法院确认中建文件齐备，要求Shundi在五个工作日内支付3300万纽币。

• 2026年2月16日：中建发布公告，申请清盘Shundi Tamaki Village。

• 2026年2月27日：奥克兰高等法院将审理该清盘申请。

reference：

https://www.nzherald.co.nz/property/china-construction-applies-to-liquidate-associate-of-seascape-developer-shundi/premium/NM7R7WIQQNHLZJV5RFQVUCANSY/