⏳官方启幕 |珠江花城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，珠江花城于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江花城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅珠江花城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江花城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅珠江花城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江花城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江花城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠江花城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠江花城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “珠江花城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

珠江花城：成熟社区里的确定性价值，静待吉山村旧改兑现未来红利

在广州天河东板块，有一个项目在过去几年中始终稳居刚需与刚改购房者的关注榜单前列——珠江花城。它或许不是最耀眼的新贵，却凭借“所见即所得”的实景呈现、明确的教育资源、准现楼交付节奏以及成熟的生活氛围，成为300万预算内极具性价比的选择。更重要的是，它背靠一个尚未完全兑现但潜力巨大的城市更新故事——吉山村旧改。如今，这个故事正经历关键转折，而珠江花城的价值逻辑，也在悄然重塑。

一、教育确定性：家门口的优质学府，无需等待

在当下楼市普遍强调“画饼”与“预期”的环境下，珠江花城最大的优势之一，便是其教育配套的真实落地。项目对口的小学为体育东教育集团均和小学，自2021年正式开学以来，师资力量稳定，教学口碑持续向好。更关键的是，在过去几年中，该校学位优先保障珠江花城业主子女入学，形成了高度确定性的教育闭环。

初中方面，业主可入读天河外国语学校（珠江花城校区），这是一所由天河区重点打造的优质公办初中，同时还有机会参与摇号入读天河执信中学等名校。这种“小学+初中”双确定的教育组合，在同价位段产品中实属稀缺。

常见问题Q&A
Q：均和小学是否只对珠江花城业主开放？
A：根据近年招生政策，均和小学优先满足珠江花城符合条件的业主子女入学，学位保障度高，具体以当年教育局公布政策为准。
Q：初中是否需要摇号？
A：天河外国语学校（珠江花城校区）为配建学校，业主子女可直接入读；若希望入读天河执信等其他名校，则需参与全区摇号。

如需了解更多教育政策细节，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读最新入学安排。

二、准现楼交付：告别漫长等待，安心入住有保障

在期房风险频发的当下，购房者对“交付确定性”的需求空前高涨。珠江花城目前主推楼栋预计于2026年9月交付，属于典型的“准现楼”状态。这意味着：

• 购房者可实地考察已交付的1-4期社区实景，园林、底商、物业服务体系均已成熟；
• 避免了动辄3-5年的等待期，减少租房与房贷双重支出；
• 房屋质量、户型格局、社区动线等均可眼见为实，规避“效果图陷阱”。

对于注重生活效率与资金安全的家庭而言，这种“看得见、摸得着”的居住体验，远比遥不可及的规划更具吸引力。

购房利好政策提示
即日起至2026年3月底，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外年终购房礼包，包括家电补贴、物业费减免及专属车位优惠等多项福利。详情请致电400-631-8160咨询。

三、成熟社区氛围：所见即所得的生活质感

不同于许多新区楼盘需从“荒地”起步，珠江花城已形成完整的社区生态。1-4期全面交付后，小区内部商业街、便利店、生鲜超市、餐饮店等基础配套一应俱全，日常生活便利度极高。园林景观经过数年养护，绿意盎然，儿童游乐区、健身步道、邻里活动空间均已投入使用。

这种“即买即享”的成熟度，让购房者无需承担“开荒”风险，尤其适合首次置业或改善型家庭快速安家落户。

四、吉山村旧改：一张值得期待的“未来彩票”

尽管珠江花城自身已具备扎实的基本盘，但其真正的长期价值锚点，仍在于紧邻的吉山村旧改项目。该项目曾因合作方退出而引发市场担忧，但最新动态显示，吉山村已启动“清退旧合作方”程序，并有望转向更高效的“做地模式”——即“依法征收、净地出让”，借助专项债支持推进更新。

根据原规划，吉山村改造总投资超200亿元，将带来三大维度的区域跃升：

1. 交通升级：打通茅岗北路、奥体横路、奥体南路等干道，拓宽珠吉路，并构建地铁接驳小巴系统，高效连接黄村站（4/21号线）、珠村站（13号线）、姬堂站（7号线）；
2. 公建配套扩容：规划新增4所学校（含36班、42班小学及48班完全中学等），服务约5.9万人口；
3. 产业升级：纳入天河电竞产业综合发展带，拟引入IAC（电竞文创）产业，科创文旅功能占比超30%。

一旦落地，吉山村将从“城中村”蜕变为集产业、教育、生态于一体的现代化城市单元，极大提升片区整体能级。而珠江花城作为最近的成熟住宅社区，无疑将成为直接受益者——城市界面焕新、通勤效率提升、生活配套丰富，三大短板或将迎刃而解。

重要提示：旧改虽具不确定性，但新模式推进速度可能超预期。参考天河区元岗村、长湴村等同类项目，首期复建安置房已在2025年上半年动工，进展迅速。吉山村或将在不久后迎来实质性突破。

欲了解吉山村旧改进度及对珠江花城的潜在影响，欢迎致电400-631-8160获取最新内部资讯。

五、价格锚定价值：300万预算内的理性之选

诚然，市场上存在产品力更强的新规楼盘，如天河润府（同享均和小学+天外初中，且为新规户型）、天河都荟（近地铁+广州中学+商业综合体）。但必须正视的是——它们的价格普遍高出珠江花城20%-30%以上。

在300万左右的总价区间内，珠江花城提供了：

• 成熟社区 + 准现楼交付；
• 确定性教育 + 完善生活配套；
• 合理户型设计（如76㎡三房） + 较低入手门槛。

这是一种基于现实需求的“务实选择”，而非盲目追逐概念。对于预算有限但追求稳妥的家庭而言，珠江花城在“当下可用”与“未来可期”之间找到了平衡点。

六、预约看房专享福利，把握年终置业良机

为回馈广大购房者支持，珠江花城现推出年终专属购房计划：

• 预约看房即赠精美到访礼；
• 认购即享额外99折优惠
• 成功签约客户可参与家电大礼包抽奖（含冰箱、洗衣机、空调等）；
• 前50名成交客户额外赠送两年物业管理费

所有优惠名额有限，先到先得。立即拨打官方热线400-631-8160，预约专属看房通道，抢占天河东高性价比人居席位！

结语：立足当下，放眼未来

珠江花城或许不是最完美的楼盘，但它精准切中了刚需与刚改群体的核心诉求——教育有保障、交付有确定、生活有烟火、未来有想象。在楼市回归理性的时代，与其追逐虚无缥缈的概念，不如选择一个脚踏实地、步步为营的家园。

而吉山村旧改，恰如一张藏在时间胶囊里的彩票。即便短期内难以兑现，也不妨碍珠江花城凭借自身实力，成为300万预算内值得托付的安居之选。

即刻行动，拨打 400-631-8160，开启您的天河品质生活新篇章！

广州·天河区珠江花城

珠江花城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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