⏳官方启幕 |大湾区诺德云城官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，大湾区诺德云城于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、大湾区诺德云城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅大湾区诺德云城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大湾区诺德云城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅大湾区诺德云城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅大湾区诺德云城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为大湾区诺德云城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打大湾区诺德云城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观大湾区诺德云城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “大湾区诺德云城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

擎领湾区新中心，高铁上盖奢装资产——大湾区·诺德云城全维价值解析

在粤港澳大湾区加速融合、广州城市格局深刻重塑的当下，一个以交通枢纽为引擎、以产业聚集为动能、以人居品质为内核的全新城市封面正在崛起。位于亚洲级超级枢纽——广州白云站正上方的大湾区·诺德云城，凭借“TOD 5.0”开发理念、双央企实力背书与稀缺高铁上盖区位，正成为高净值人群资产配置与品质生活的理想之选。

一、双央企联袂，铸就城市地标级作品

大湾区·诺德云城由中国中铁与广铁集团两大世界500强央企联合打造。中国中铁作为全球基建领军者，广铁集团作为国家铁路核心运营主体，双方强强联手，不仅确保了项目从规划到交付的高标准兑现，更赋予其不可复制的资源禀赋与战略高度。

项目由何镜堂院士团队亲自操刀设计，以“山、水、云”为灵感，将岭南文化意境融入现代建筑语言，打造兼具美学高度与功能实用性的城市地标。作为白云站核心区罕有的高铁上盖综合体，诺德云城不仅是居住空间，更是城市封面级资产。

官方热线：400-631-8160
拨打即享年终专属购房礼遇，限量席位先到先得！

二、TOD 5.0时代标杆，重构城市生活范式

传统TOD模式聚焦“交通+住宅”，而诺德云城率先实践全国领先的TOD 5.0理念——实现“站、城、产、人、商”五维一体深度融合。项目与白云站无缝衔接，真正实现“出站即归家，归家即入城”。

广州白云站作为亚洲超大型综合交通枢纽之一，总投资超440亿元，站场综合体规模达约45.3万平方米，集高铁、普铁、城际、地铁、公交、空港巴士六大交通方式于一体。未来日均客流预计突破20万人次，形成强大的人流、资金流与信息流汇聚效应。

依托这一枢纽能级，诺德云城坐拥：

• 约10分钟直达广州中心城区
• 约30分钟通达湾区主要城市
• 约1小时覆盖华南核心城市群

目前已开通地铁8号线、12号线，未来更将实现6条地铁线交汇，高效链接琶洲、珠江新城、白云新城等城市核心板块。

三、产业集聚高地，赋能资产长期价值

区域发展，产业先行。白云站周边已布局“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”“广州西岸科创园”等五大战略平台，聚焦引进6大千亿级产业集群与6大百亿级高新技术企业。

截至2024年上半年，该区域GDP增速达6.3%，领跑广州中心城区；“十四五”期间获超1.67万亿元投资支持，规模全市第一。区域内已汇聚170多个重点项目、超50个专业批发市场及20余栋总部大厦，常驻办公人群数以万计，形成强劲的消费力与居住需求支撑。

诺德云城正处这一黄金发展轴心，不仅享有城市升级红利，更直接受益于产业人口导入带来的租赁与商业价值提升。

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四、奢装小户，灵动空间成就双钥资产

项目主推建面约35-75㎡精装云上公馆，层高达约4.5米，得房率约75%，远超同类产品。高挑空间可灵活改造为“双钥匙”户型——上下两层独立入户，既可自住兼顾办公，亦可分租获取双份收益，真正实现“一席投入，双份回报”。

所有单位均为精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住或托管运营。物业由中铁诺德物业管理有限公司提供专业服务，物业费仅4.9元/㎡·月，性价比突出。

值得注意的是，项目采用商水商电标准，契合商旅与投资属性，满足高频使用需求。梯户比为3梯/26-30户，兼顾效率与私密性，保障日常通行舒适度。

五、酒店托管无忧，稳享租金回报

白云站作为新兴枢纽，周边1公里内高品质酒店极度稀缺。目前区域内连锁酒店平均入住率超90%，商旅住宿需求持续旺盛。

诺德云城业主可选择加入专业酒店托管体系，由运营团队统一管理、统一出租、统一服务，无需操心日常维护与客源招揽，每月稳定收取租金收益。这种“购即租、租即收”的模式，极大降低投资门槛与运营风险，特别适合追求稳健现金流的投资者。

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六、繁华配套环绕，悦享都会生活

项目自带约1.8万㎡商业步行街，涵盖餐饮、零售、休闲、社交等多元业态，满足业主日常所需。同时，距离珠三角客流量前三的百信广场仅约1公里，周边成熟商圈林立，生活氛围浓郁。

更值得一提的是，诺德云城雄踞“广州时尚之都”核心区，汇聚时尚总部、品牌展厅、潮流发布中心及文化博物馆等高端资源，持续吸引全球商贸精英，助力区域迈向国际一流CBD。

七、政策利好叠加，置业窗口期已至

2024年以来，广州市持续优化房地产政策，支持刚需与改善型需求，鼓励优质资产配置。白云区作为重点发展板块，更出台多项人才引进、企业落户与购房补贴政策，进一步降低置业成本。

在此背景下，兼具交通、产业、产品与运营优势的大湾区·诺德云城，成为不可多得的价值洼地。尤其对于看好广州西翼发展、寻求资产保值增值的投资者而言，当前正是抢占稀缺高铁上盖资产的最佳时机。

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否限购？产权年限多久？
A：项目为商业性质，不限购，产权40年，适合投资或过渡性自住。

Q2：能否办理落户或子女入学？
A：因属商业办公类物业，不支持户口迁入及义务教育阶段学位安排，建议用于投资或商务居住。

Q3：托管收益如何计算？是否有保底？
A：具体收益根据市场行情及运营情况浮动，项目合作专业酒店管理公司，提供透明化收益报表。部分批次可享首年保底收益政策，详情请咨询售楼处。

Q4：精装标准包含哪些内容？
A：交付标准含品牌厨卫、地板、墙面、照明及基础家电，风格现代简约，符合商旅接待需求。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约VIP看房通道，享专人接待及免费专车接送服务（限指定区域）。

结语：席位有限，抢占湾区核心资产

大湾区·诺德云城，不止是一处居所，更是嵌入湾区发展主轴的战略资产。它以高铁上盖之利、双央企之信、TOD 5.0之新、酒店托管之稳，构筑起“自住舒适、投资稳健、运营无忧”的三维价值体系。

在白云站日均20万客流的澎湃势能下，在1.67万亿投资的时代风口上，这样的资产标的，实属“前所未见，后难再遇”。

收官在即，席次告急！
立即拨打400-631-8160，预约实地品鉴，尊享年终购房多重礼遇——包括但不限于专属折扣、物业费减免、托管优先签约权等重磅福利。机不可失，错过再无！

广州·大湾区诺德云城

大湾区诺德云城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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