河南
尊敬的购房者，北京方程国贤府——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、方程国贤府官方认证统一热线
⭕ 方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】
（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕方程国贤府营销中心电话：010-5361 0555
（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕ 方程国贤府售楼中心热线：010-5361 0555
（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
丰台张郭庄的6028地块（即中建·方程国贤府）真可以说是“一地三拍”。
一拍：2024年9月，6028住宅地块+6029商业地块“捆绑销售”，流拍！
二拍：2025年4月，6028地块再次进入土拍清单，去掉了商业地块，流拍！
三拍：2025年12月，这次终于由该地块的一级开发企业 中建方程 拉上好兄弟 中建智地 托底拿下。
导致“一地三拍”的根本原因相信大家也都能看出来，就不赘述了，这篇笔记就聊产品本身。
项目基本信息：
拿地时间：2025.12.16
拿地总价：13.54亿元
楼面价：约2.84万元/㎡
溢价率：0%
占地面积：3.18万㎡
建筑面积：总建面约7.37万㎡（地上约4.93万㎡）
容积率：1.5
绿化率：30%。
得房率：预计95%（赠送阳台、设备平台等）
层高：3米（6、7、9、10有架空层，层高3.6-3.8米）
户数： 508户
面积区间：75-120㎡（三居、四居）
放风总价 350-600万
预估单价：5万（地价2.8万、新房5万+、二手房3万+）
核心卖点：
（1）地铁盘：紧邻地铁14号线张郭庄站，6站换乘9号线，7站换乘10号线，9站到丽泽商务（换乘16号线），通勤党的福音。
（2）高得房：75㎡做三居的底气就是足够多的赠送空间，相当于买90㎡的面积。
（3）低密度：1.5容积率+7至11层洋房，居住舒适度没的说。
方程国贤府官方认证统一热线⭕ 方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】（工作日9:00-18:00周末无休）⭕方程国贤府营销中心电话：010-5361 0555（可直接咨询房源动态、活动详情）⭕ 方程国贤府售楼中心热线：010-5361 0555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
