◈未来城星寰时代官方网站-2026未来城星寰时代售楼处-北京房天下

尊敬的购房者，未来城星寰时代项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、未来城星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 未来城星寰时代售楼处电话:010-53610555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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✅ 未来城星寰时代开发商电话：010-53610555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨未来城星寰时代官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京楼市丨未来科学城地块官宣案名，未来城·星寰时代

一、项目基本面速览：星寰时代的“硬指标”

当我们在审视一个新项目，尤其是位于未来科学城这种国家级战略高地的项目时，抛开宏大的叙事，回归其最基础的“硬指标”，是判断其价值底色的第一步。未来城·星寰时代，这些核心数据构成了它的基本面画像。

核心区位与开发背景

项目坐落于北京市昌平区未来科学城一期核心区，具体位于CP01-1703-0002、0003地块。这里被描述为“能源谷核心板块”和“北京最成熟的1平方公里”，是未来科学城发展十六年沉淀的核心区域。其与地铁17号线未来科学城站的直线距离仅400-600米，步行可达，该站未来规划为与北部联络线的换乘枢纽。

项目的主导开发商是深耕区域多年的北京未来科学城置业有限公司（昌平区属国有控股企业），并引入了贝好家作为合作方，双方曾在昌平合作过“国誉星城”项目。具体开发主体为北京未来科技城昌信置业有限公司。

规划与体量数据

• 占地面积：总占地面积约4.3公顷（43,000平方米），其中两幅住宅地块的合计用地面积约2.86公顷。
• 建筑面积：总建筑面积约9.95万平方米，其中地上建筑面积约6.35万平方米，住宅部分建筑面积约6.18万平方米。

• 容积率与绿化：项目整体容积率约为2.17，绿化率（绿地率）为30%，共同确保了适中的居住密度和社区绿意。
• 总户数：规划共建设15栋住宅楼，总计约647户。

总平面图显示，西侧的CP01-1703-0002地块项目规划9栋5-18F洋房+小高层住宅楼，除了西侧的1＃住宅楼，大致分为南北两排，北排2-4＃住宅楼，南排5-9＃住宅楼。层高均超过3米。

西区东侧有一栋单独的邻里共享公共空间，高度6.8米；西区中央有250㎡的室外活动场地和454㎡的集中绿地。

总平面图显示，东侧的CP01-1703-0003地块项目规划6栋7-18F洋房+小高层住宅楼，根据地块形状呈现围合式分布，层高同样均超过3米。

东区西侧也有一栋独立的邻里共享空间，高度6.8米；东区中央有200㎡的室外活动场地。

总的来看，东西区合计15栋住宅楼，共647套房源。整体北高南低，各栋楼之间楼间距较大，且面宽资源较好，目测各栋楼的采光和通风情况优越。

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