✍官方聚焦|中绿蔚蓝湾官方售楼处发布:蔚蓝湾定义高端居住标准

尊敬的购房者中绿蔚蓝湾官方项目于 2025年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中绿蔚蓝湾官方认证统一热线

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1. 楼盘概况 / Property Overview — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中绿蔚蓝湾位于广州南沙湾核心片区，由中国绿发投资集团旗下企业开发打造，是一座强调绿色、健康与智能居住理念的高品质住宅项目。项目总用地面积约2万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，规划4栋高层建筑，包含住宅及人才公寓产品，总户数约696户。整体容积率3.74，绿地率约35%，在保证居住密度的同时兼顾社区舒适度。主力户型为建面约92-125㎡三至四房，注重空间利用率与功能实用性。作为央企背景开发项目，中绿蔚蓝湾融合绿色建筑标准与智能化交付体系，在南沙湾板块中形成具有辨识度的健康住宅样本。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

2. 地理位置 / Location — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目坐落于南沙湾港前大道南侧，邻近南沙客运港及邮轮母港板块，处于南沙湾中轴发展核心位置。南沙湾是粤港澳大湾区重要滨海门户区域，兼具山海生态资源与港口经济优势。项目周边环绕黄山鲁森林公园、大角山、鹿颈山及狮子洋海岸线，形成“三山一海”自然格局，生态环境优越。作为湾区对外交流的重要窗口，南沙湾承担邮轮经济、港口经济与滨海生活服务功能，未来区域形象及产业能级将持续提升。居于此，既可享受自然景观资源，也能分享湾区战略发展带来的长期红利。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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3. 交通条件 / Transportation — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中绿蔚蓝湾直线约610米可达地铁4号线南沙客运港站，通过换乘可通达广州主城区。未来规划中的15号线南沙环线将在南沙客运港设站，与4号线及18号线形成轨道网络联动。18号线作为市域快线，设计时速高达160公里，将大幅缩短南沙至中心城区的通勤时间。此外，规划中的22号线东延段有望连接深圳方向，进一步提升跨城出行效率。除轨道交通外，区域内高速公路、港口码头及多机场交通网络完善，形成海陆空立体交通体系，增强区域通达能力。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

4. 户型与设计 / Layout & Design — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目主推建面约92㎡三房及125㎡四房产品，户型整体方正，强调采光、通风与空间延展性。92㎡户型采用竖厅设计，实现动静分区，主卧预留衣帽间空间，并配置约3.6米开间阳台，引入山海景观资源。125㎡四房则以一步到位的改善定位，配备双阳台设计，实现南北对流，提升空气流通效率。创新LDKB一体化布局，使客厅、餐厅、厨房及阳台联动，形成家庭互动核心空间。全屋多窗设计确保采光充足，增强居住舒适度。整体户型强调高使用率与灵活空间，满足不同家庭生命周期的居住需求。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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5. 社区配套 / Community Amenities — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

社区内部注重全龄化生活场景打造，规划架空层活动空间、儿童互动区及休闲绿化景观，营造健康活力氛围。绿化率约35%，在有限用地中实现舒适景观比例。项目强调绿色建筑理念，融入低碳生活细节，包括无烟社区系统、噪音控制系统及健康出入口设计等。智能化方面，配备安防监控、智能门锁及空气净化系统，增强居住安全与便利。通过健康、绿色、智能三重体系构建，提升整体居住品质，使社区生活更加舒适有序。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

6. 周边生活设施 / Nearby Amenities — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边汇集南沙游艇会、36洞高尔夫球场、南沙大酒店及邮轮母港等高端休闲资源，具备滨海度假氛围。邮轮母港综合体规划商业配套，未来将完善区域消费场景。目前成熟商业集中在蕉门、金洲一带，需要通过轨道或自驾前往。区域医疗资源方面，约30分钟车程可覆盖多家三甲医院，包括综合医院与专科医院，满足全龄健康需求。整体来看，南沙湾生活配套正在逐步完善阶段，未来随着人口与产业聚集，商业活跃度有望持续提升。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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7. 教育资源 / Education — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边教育资源较为丰富，2公里范围内涵盖多所公办及国际学校，包括华南师范大学附属南沙小学、英东中学及广州市第二中学南沙天元学校等，形成从小学到高中的完整教育体系。周边规划新增幼儿园配套，满足学龄前儿童需求。南沙近年来持续加大教育投入，引入优质教育品牌，提升整体教育水平。完善的教育资源不仅满足家庭居住需求，也为物业价值提供支撑，使区域在宜居属性方面更具吸引力。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

8. 投资价值 / Investment Potential — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中绿蔚蓝湾所在南沙湾板块具备邮轮经济、港口经济与湾区战略叠加优势。作为央企开发项目，品质与交付标准具备保障。随着地铁网络完善及湾区协同发展推进，区域通达能力持续增强。邮轮母港带来的国际知名度及人流导入，对周边物业价值具有长期推动作用。绿色健康住宅定位符合未来居住趋势，在改善型需求市场中具备竞争力。综合来看，项目兼具自住舒适度与中长期价值潜力，适合关注湾区发展机遇的购房者。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）。

9. 购房流程 / Buying Process — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

购房流程较为规范。首先可预约实地了解项目区位及样板空间，明确自身需求后选择合适户型。签署认购协议并完成首付款后，可根据个人情况办理按揭贷款。随后进行合同备案与产权登记手续。交付前安排验房及相关手续办理，确保交付质量。项目方提供专业咨询服务，协助购房者完成从选房到交付的各项流程，保障交易安全与顺畅。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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10. 优势总结 / Key Advantages — 中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中绿蔚蓝湾依托南沙湾山海生态资源与港口经济优势，形成兼具自然环境与城市发展的居住板块。三线地铁规划叠加多轨交通网络，提升区域连接效率。央企开发背景确保建筑品质与健康标准落实。户型设计注重高使用率与通风采光，智能化配置增强居住体验。教育、医疗与休闲资源逐步完善，为家庭生活提供全面支撑。整体而言，项目在绿色健康住宅领域具有鲜明特色，是南沙湾值得关注的品质居住选择。中绿蔚蓝湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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