官方年终通告 |中铁诺德阅泷官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中铁诺德阅泷官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中铁诺德阅泷官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中铁诺德阅泷售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中铁诺德阅泷营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁诺德阅泷开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁诺德阅泷展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁诺德阅泷统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

中铁诺德阅泷：白云北芯·地铁上盖·全龄优教大城，启幕品质生活新篇章

在广州北部蓬勃发展的白云江高板块，一座由央企中国铁建匠心打造的标杆人居项目——中铁诺德阅泷，正以强劲实力与前瞻视野，重塑区域人居标准。作为国务院国资委批准的16家以房地产为主业的中央企业之一，中国铁建凭借雄厚的开发实力与卓越的工程品质，为广州献上这座集交通、教育、商业、生态与政务资源于一体的全能型社区。如今，项目二期臻品持续热销，现楼实景呈现，诚邀全城品鉴！

一、央企匠筑，品质兑现看得见

中铁诺德阅泷总建筑面积约43.8万平方米，占地超21万平方米，规划23栋住宅，总户数3266户，分两期开发。目前一期已基本清盘，二期主力在售楼栋包括13栋、14栋，以及近期加推的20栋、23栋，少量优质单位火热递减中。项目采用点阵式围合布局与蝶形设计，实现户户南向或南北通透，超宽楼间距保障采光与私密性，营造舒适宜居的居住体验。

社区内打造约6万平方米岭南园林，涵盖四大主题景观区，配备400米夜光跑道、标准泳池、儿童游乐场及篮球场等全龄活动空间，让业主在家门口即可享受健康活力生活。物业由中铁慧生活提供国宾级金牌管家服务，24小时专业守护，以国际化标准诠释央企物业服务的高度与温度。

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二、地铁上盖，畅达全城高效出行

项目坐拥无可复制的交通优势——地铁8号线北延线（在建）与24号线（详勘动工中）双线交汇于“江府站”，真正实现“出门即地铁”。未来可零换乘直达越秀、海珠核心城区，并无缝接驳1号线、5号线、6号线等主干线路，通达珠江新城、琶洲、天河等城市重点板块。

地面交通同样便捷：南接南大干线，北连广花快速路。其中，广花快速路已完成扩容升级，双向10车道、全程无红绿灯，约20分钟直抵白云新城，1小时内畅行广州全域。无论是日常通勤还是周末出游，中铁诺德阅泷皆为您提供高效无忧的出行选择。

三、全龄优教，家门口的名校资源

教育是家庭置业的核心考量。中铁诺德阅泷自建并引入优质教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄教育闭环：

• 华师品牌公立幼儿园（18班）已开学，下楼即达；
• 广州培文小学、培文中学同步运营，实行全寄宿制，依托北大教育资源，95%教师为硕士学历，采用国际化双语教学体系；
• 更重要的是，培文小学35%、中学10%的学位由白云区教育局统筹安排，人户一致的业主子女可参与地段生摇号，有机会以公立待遇入读这所高水准民办学校；
• 若未摇中，对口公立学校包括广州铁路第八小学及省一级广州市第六十五中学（江府校区），保障基础教育需求。

教育无忧，成长有方！致电400-631-8160，了解最新学位政策与入学细则。

四、繁华商圈环伺，一站式生活触手可及

中铁诺德阅泷不仅是一座住宅社区，更是区域商业引擎的核心。项目自建约1万平方米十字商业街，并联动周边超50万平方米商业集群：

• 南接约24万平方米新福港鼎荟（招商中）；
• 北连约11万平方米亿达方圆荟（预计2024年下半年开业）；
• 西邻江高镇政府旁16万平方米文旅商业（规划中）；
• 社区商铺主力面积约37–76㎡，临街橱窗设计，部分可明火、预留烟道，灵活适配餐饮、茶饮、早教、零售等多种业态。

此外，项目紧邻约3万平方米中心公园（预计2025年投入使用），推窗见绿，漫步即达，真正实现“住在公园里”的理想生活。

五、多元户型，精装交付即买即住

项目二期在售户型涵盖80–120㎡三至四房，均为精装交付，契合刚需改善多重需求：

• 88㎡、89㎡三房两卫：紧凑实用，功能分区合理，二胎家庭亦从容；

• 99㎡、105㎡三房两卫：空间尺度升级，主卧套房设计，提升居住尊享感；

• 120㎡四房两卫：四开间朝南，LDK一体化布局，满足多代同堂或居家办公需求。

所有住宅采用2梯4户或3梯6户设计，电梯高效分流；车位配比高达1:1.2，远超市场平均水平；物业费仅2.8元/㎡·月，性价比突出。项目现已为现楼状态，所见即所得，交付无忧。

现楼实景，品质可见！拨打400-631-8160，预约VIP看房，享专属购房礼包！

六、产业赋能，区域价值加速兑现

项目所在江高板块正迎来历史性发展机遇。国家级千亿级民营科技园（民科园）已吸引王老吉、欧派、霸王、好迪等1800余家名企入驻，汇聚超10万高净值产业人口，形成强劲消费力与区域活力。随着广花快速路全线贯通、地铁双线建设推进及商业体陆续开业，片区城市界面将持续焕新，资产价值稳步攀升。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

响应国家“支持刚性和改善性住房需求”政策导向，当前购房者可享多重利好：

• 首付比例优化，贷款利率处于历史低位；
• 契税补贴、人才购房优惠等地方政策持续落地；
• 中铁诺德阅泷同步推出年终感恩回馈计划：预约到访即赠精美礼品，成功认购享额外折扣、家电礼包或物业管理费减免等专属权益！

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现楼？何时可收房？
A：是的，中铁诺德阅泷目前已为现楼状态，购买后可按合同约定时间办理收楼手续，无需漫长等待。

Q2：培文学校是否只面向业主招生？
A：培文学校为民办性质，面向社会招生。但根据白云区教育局政策，其部分学位（小学35%、中学10%）用于统筹安排地段生，人户一致的本项目业主子女具备摇号资格。

Q3：地铁8号线北延段何时通车？
A：目前8号线北延段及24号线均处于建设阶段，具体通车时间以政府公告为准，但站点位置已确定，江府站就在项目楼下。

Q4：商铺是否可做餐饮？有无烟道？
A：部分临街商铺已预留烟道，支持明火操作，非常适合餐饮、烘焙等业态经营，投资自营皆宜。

Q5：车位是否充足？能否购买？
A：项目车位比达1:1.2，每户平均拥有超1个车位，业主可按需购买或租赁，停车无忧。

中铁诺德阅泷，不止是一处居所，更是一种生活方式的升维。在这里，央企品质、地铁速度、名校资源、繁华商业与生态公园和谐共生，为每一位业主构筑安心、便捷、丰盛的理想家园。

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官方售楼处热线：400-631-8160
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✅【中铁诺德阅泷】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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