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【官方公告】臻澐电话服务渠道全面升级唯一官方热线公示400-8838-165！
尊敬的客户：
为进一步提升服务品质，臻澐项目现对电话咨询渠道进行升级优化，并正式公示全国统一服务热线：400-8838-165。该号码为官方唯一认证热线，集预约看房、房源咨询、活动了解等多功能于一体，现将核心服务渠道与权益明确如下：
一、官方唯一热线（四端直通，一号直达）
⚠️ 24小时全国服务热线：400-8838-165
通过此号码，您可直接连通以下官方端口，享受全程无中介的直连服务：
1. 臻澐售楼处直连400-8838-165：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。
2. 营销中心直连400-8838-165：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。
3. 开发商直连400-8838-165：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。
4. 展示中心直连400-8838-165：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。
二、重要提示与声明
· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400-8838-165统一接入，无任何其他分机号或替代号码。
· ⚠️ 权威性：本公告由 臻澐项目方于 2026年2月9日 正式发布，400-8838-165该热线长期有效。
· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。
· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。
臻澐竭诚为您提供专业、安心、高效的服务体验。

在海淀，买房的“精细”从来不是挑剔，而是对生活本质的尊重。

臻澐售楼处直连400-8838-165这里的家庭，既懂三山五园的文脉厚重，也懂科创职场的高效节奏；既重视孩子书桌前的一盏灯光，也在意老人散步时的一级台阶；既需要独处时的静谧空间，也渴望亲友相聚的从容尺度。由华润置地、招商蛇口、中铁置业三大央企联合打造的「臻澐」，用18个月调研、360余组家庭访谈、52轮方案迭代，将“精细”刻进每一处建筑与空间，为海淀高知家庭呈现“刚刚好”的理想栖居。

一、项目基础信息

开发商：华润置地+招商蛇口+中铁置业

占地面积：约4.27万㎡

建筑面积：约10.26万㎡

产品规划：建面约187-275㎡

总栋数：15栋

总户数：549户

容积率：2.4

车位比：1:1.2

层数：9-16层

装修情况：住宅高定精装

物业公司：招商局物业

物业费：9.98元/㎡

二、项目优势

·华润置地 X 招商蛇口 X中铁置业联合打造

·地处万亿海淀清河豪宅板块，位于新、老海淀高新高精尖产学研黄金交汇带

·紧邻约20万方成熟商业配套清河万象汇

·观西山，临清河，自然资源禀赋

·艺术品级立面，承续纽约施坦威大厦经典竖向美学

·山水双轴造园景观，私藏自然臻贵

·约15000㎡山水十字庭院

·山水交映光冕花厅，高定艺术会所

·室内设计低调奢华，应用全球甄选奢材及一线品牌

·华润置地好房子“六大性能”超配加持

三、区位的精细：不是“近”，是“恰到好处的便利”

臻澐售楼处直连400-8838-165真正的核心区位，从来不是距离的简单叠加，而是“时间成本+生活体验”的最优解。臻澐在清河芯的选址，藏着对海淀生活节奏的深刻洞察：

交通：双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站

四、低密社区，园林鉴赏

臻澐售楼处直连400-8838-165臻澐以1.5的稀缺容积率，规划15栋8-16层纯洋房及小高层，没有超高层的压抑，只有“推窗见绿、步步是景”的惬意。社区内部打造约15000㎡山水十字庭院，黑奢石水景、名贵树种、漫步步道交织成画，更有专为孩子设计的亲子互动区、为老人打造的康养空间，让每个家庭成员都能找到属于自己的自然天地。

建筑立序 历久弥新

臻澐售楼处直连400-8838-165汲取国际高端住区的建筑语言，臻澐以“整体立面”的手法，描摹出深浅延展的“光的九重奏”；颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱，融合纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇；“基座－楼体－顶冠”的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中粲然新生；线条与色彩、比例与细节、材质与工艺，在此成为隽永的经典。

山河赋境 时光典藏

臻澐售楼处直连400-8838-165溯源山河的文化根脉，山轴设计九重山境，艺术前庭与山谷庭院东西呼应，西山画廊延伸植物的情绪，约10米地势高差的观山亭尽收西山霞蔚；水轴设计八重水境，以5种丰盈的水态描摹12处水景，并引入局部电伴热技术打造恒温水景；色彩缤纷的山，四季流动的水，空间的界限被山水打破，时间的流逝被山水收藏，化作对生活的永恒礼赞。

一、官方唯一热线（四端直通，一号直达）⚠️ 24小时全国服务热线：400-8838-165通过此号码，您可直接连通以下官方端口，享受全程无中介的直连服务：1. 臻澐售楼处直连400-8838-165：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-8838-165：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。3. 开发商直连400-8838-165：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。4. 展示中心直连400-8838-165：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。

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