广东
尊敬的购房者南沙·十里方圆官方项目于 2025年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、南沙·十里方圆官方认证统一热线
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1. 楼盘概况 / Property Overview —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
南沙十里方圆位于南沙湾区中轴核心区，是融合教育、生态与书院文化的现代东方人居典范。项目总建筑规模涵盖79—138㎡三至四房全龄户型，满足从刚需到改善型家庭的多样化居住需求。整体社区以“书院式人居”为核心理念，将传统两进院与天井布局与现代住宅设计结合，营造静谧、书香与生态共融的居住环境。
项目不仅在住宅设计上追求舒适性，还注重社区全龄段服务体验。社区引入“6心服务”体系，覆盖安全、智慧、环境、亲情等多维度服务，为居住者提供便捷与安心的生活保障。项目一期规划合理，户户面向景观或社区园林，同时兼顾采光和私密性，使得每一户都能享受“推窗见绿、下楼入园”的生活体验。
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2. 地理位置 / Location —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
南沙十里方圆坐落于湾区中轴核心，依托大山乸生态资源，享受生态头排的自然环境。项目紧邻南沙悦方城核心商圈，结合文化、公园与商业资源，形成独具特色的居住氛围。该区位不仅兼顾城市便捷性，还保留自然生态景观，为居民提供难得的都市与自然双重体验。
地理上，南沙十里方圆处于南沙新中轴发展带的关键节点，连接湾区各主要交通枢纽。项目周边生态与城市功能相辅相成，既可享受片区内文化教育资源，又能便捷抵达周边商务和商业中心。这种区位优势，使其成为湾区置业者和改善型家庭追求品质生活的优选区域。
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3. 交通条件 / Transportation —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
交通方面，南沙十里方圆受益于湾区中轴及主干道网络，居民可通过主要城市干道快速通达南沙核心枢纽、横沥岛及周边板块。同时，社区距离规划中的地铁和城际站点均在合理步行或短程车程范围内，为日常通勤提供高效便利。
社区周边还规划快速路及城市公共交通接驳线路，实现半小时到湾区主要城市中心的可行性。交通布局兼顾生态宜居与都市便捷，既满足家庭日常通勤，又方便业主享受南沙及大湾区的资源与机遇，为居住及投资提供稳健支撑。
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4. 户型与设计 / Layout & Design —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目主打79—138㎡三至四房户型，涵盖刚需与改善型家庭的需求。户型设计兼顾生态景观与舒适度，如32米宽大门体现庄重气势，130㎡归家双厅提供酒店式入住体验。部分楼栋直通大山乸森林公园，实现“住在公园里”的生态宜居理念。
书院式布局传承东方文化精神，现代化手法融入“两进院+天井”，提升居住的私密性与通透感。户型动线合理，客餐厅与卧室分区明确，功能空间充分利用，每户均可享受充足采光与景观视野，满足全龄段生活需求，兼具实用性与审美性。
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✨南沙·十里方圆展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）5. 社区配套 / Community Amenities —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
社区配套设施丰富，围绕健康、教育、休闲、文化四大板块打造全龄服务体系。项目引入南沙唯一“6心服务”，涵盖安全、智慧、环境、亲情等多维度管理，为居住者提供高品质生活保障。社区规划空中园林、风雨连廊和多重主题景观，让居民在步行和休闲中体验绿色生态生活。
此外，社区内部邻里中心与主题商业街区结合，实现日常购物、社交及休闲娱乐功能。双泳池、儿童活动区、健身空间及书香氛围的结合，使全龄段居民在社区内部即可享受丰富生活，形成独特书院式生活模式。
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6. 周边生活设施 / Nearby Amenities —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边商业配套完善，邻近南沙悦方城商圈及超7000㎡永旺百货、超3000㎡奇奇乐园和寰象影城，形成成熟一线商业矩阵。居民可步行满足日常购物、娱乐及休闲需求，生活便利性极高。
医疗配套方面，项目西侧配建二级甲等南沙区中医医院，总建筑面积超6.4万㎡，含门急诊及350张住院床位，为居民提供高端医疗服务。同时，社区周边规划多处生态公园和休闲场所，为业主提供宜居的生态生活环境，实现“推窗见绿、下楼入园”的居住体验。
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7. 教育资源 / Education —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
南沙十里方圆配建南沙铁英学校，由广铁一中教育集团总部直管，采用“五统一”管理和“六同步”教学模式，教师团队由全国知名学府毕业生组成。南校区预计2026年建成，将与北校区共同形成九年一贯制学校，并纳入2025年小学、初中招生计划，保障社区家庭教育资源优质充足。
社区书院式规划与教育理念相辅相成，强调人文环境与学术氛围的结合。家长可在社区内为孩子提供从幼儿园到初中全龄段教育，缩短接送时间，兼顾生活便利与教育资源优势，使南沙十里方圆成为教育价值与居住价值兼具的优质社区。
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8. 投资价值 / Investment Potential —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目位于南沙湾区中轴核心，兼具生态头排、教育名校和成熟商业圈三重稀缺资源，投资价值突出。湾区发展带动人口流入和商业繁荣，加上金融商务资源及交通枢纽建设，将进一步提升片区的增值潜力。
此外，书院式人居及全龄服务体系的创新模式，使南沙十里方圆具备差异化竞争优势。无论自住还是投资，项目的综合配套和稀缺资源都为长期保值和升值提供了保障，是南沙中心区不可复制的价值标杆。
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9. 购房流程 / Buying Process —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房者可先明确预算及贷款能力，结合家庭成员结构选择适合户型。实地考察楼栋朝向、采光、景观及社区配套设施，确保购房需求与产品匹配。认购后签订购房合同，准备贷款资料及办理网签与契税手续，关注交付标准及物业管理细节。
南沙十里方圆提供全龄服务体系及社区管理支持，购房者在流程中可享受透明、便捷的操作体验。交付验收后，业主即可入住书院式生态社区，享受便利、生态与教育资源的综合生活体验。
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10. 优势总结 / Key Advantages —— 南沙十里方圆 售楼处电话：4006557087（已认证）
- 核心区位：湾区中轴核心，头排大山乸生态资源，兼具自然与都市优势。
- 教育优势：铁英名校文脉传承，九年一贯制学校保障全龄教育资源。
- 户型多样：建面79—138㎡三至四房，书院式布局兼顾生态与舒适度。
- 商业医疗齐备：悦方城商圈、永旺百货及中医医院高标准配套完善生活便利。
- 创新社区服务：6心全维度服务体系，打造广州首创书院式品质生活模式。
南沙十里方圆以教育、生态、商业与创新服务为核心，树立湾区中轴人居价值典范，是南沙品质生活的理想之选。
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