新春笋盘｜曜玥湾|铂森江海官方售楼处发布打造理想品质生活！

尊敬的购房者，曜玥湾|铂森江海项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、曜玥湾|铂森江海官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅曜玥湾|铂森江海售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅曜玥湾|铂森江海营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅曜玥湾|铂森江海开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅曜玥湾|铂森江海展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

曜玥湾|铂森江海是落位于南沙国际金融岛尖板块的高端滨海大平层社区，标准备案名为旭辉曜玥湾，由旭辉集团打造。项目总占地约5.36万㎡，总建面约43万㎡，涵盖70年产权住宅及部分商业配套，整体规划约1691户，属于大型综合居住社区。产品定位偏向改善型与高端自住客群，主打建面约95㎡-245㎡的江海景观大平层，其中110㎡-140㎡为阶段性主力户型。

不同于传统刚需项目，该盘强调“岛尖资源+江海景观+产品迭代”的综合价值。依托旭辉“铂森系”产品线标准，项目更注重空间尺度、立面质感与生活场景营造，尤其在景观面、公共大堂设计及社区界面塑造方面，呈现出明显的改善型属性。整体属于面向城市精英阶层的滨水景观住宅产品。

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2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目位于南沙横沥岛尖核心地段，毗邻国际金融论坛会址，处于国际金融岛发展轴线关键位置。横沥岛尖是南沙滨海资源最为集中的片区之一，可谓岛尖中的岛尖。区域自然条件优越，面向江海交汇处，景观视野开阔，具备稀缺的一线滨水资源。

从空间格局看，项目东侧规划金融论坛与游艇码头，南向直面市政绿地公园及地下公共空间，北侧规划滨海景观带，形成多维立体景观体系。相比普通江景住宅，岛尖区位叠加金融配套与城市规划优势，使其在资源稀缺性与未来形象塑造方面具备更高定位，是典型的“资源型住宅”。

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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通方面，项目距离地铁18号线横沥站直线约一公里，属于可接驳型轨道交通项目。18号线作为南沙连接广州中心城区的重要快线通道，显著缩短南沙至珠江新城等核心区域的通勤时间，为跨区通勤提供效率保障。

除轨道交通外，区域路网规划清晰，横沥大道等主干道路贯通岛尖片区，可快速接驳南沙主城区及高速系统。未来随着金融岛整体开发成熟，区域公共交通配套将持续完善。从现阶段看，项目交通条件处于逐步优化阶段，但依托快线优势，通达性在南沙板块中具备一定竞争力。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

目前主推建面约110㎡三房及140㎡四房产品，采用2梯4户设计，户户拥有江景视野。110㎡户型强调功能完整与空间效率，U型厨房布局动线流畅，客餐厅与景观阳台相连，边厅设计扩大采光面，主卧配备独立卫浴，兼顾私密与舒适。

140㎡四房则呈现改善型尺度，LDK一体化设计增强公共空间开阔度，L型转角阳台实现约270°景观面，视野更具延展性。多面采光与大面积玻璃开窗，使室内空间获得更强通透感。整体户型设计核心在于“景观最大化”，让江海资源真正融入日常生活。

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

社区内部强调高端居住体验。3号楼采用双大堂设计，一层约9米挑高空间呈现酒店式礼序感，二层设有会客空间与休闲功能区，增强社交属性。入口界面设计强化归家仪式感，与岛尖整体城市形象相匹配。

园林方面，项目联合景观设计团队打造“林、溪、海”主题景观体系，通过多层次绿植、水景与步行系统构建开放式森居空间。社区强调人与自然的融合，使居住者在高密城市环境中获得舒缓体验。整体配套更偏向品质与氛围塑造，而非简单功能堆砌。

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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

作为国际金融岛核心项目，周边规划以商务办公与高端生活服务为主，未来将形成金融、会议、游艇及滨海休闲相结合的城市功能区。虽然部分配套处于建设阶段，但整体发展方向清晰，生活便利度会随区域成熟度逐步提升。

目前南沙主城区商业、医疗及行政资源可通过车行方式快速抵达。随着金融论坛落成及周边商业体逐步运营，岛尖片区将形成更完整的生活圈层。该项目更适合看重区域长期成长与城市界面升级的改善型客户。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

教育资源方面，横沥岛尖及周边区域已规划多所基础教育设施，涵盖幼儿园与中小学资源。南沙近年来持续加大教育投入，引入优质教育品牌，提升区域教育整体水平，为新兴居住片区提供支持。

对于改善型家庭而言，教育配套的逐步完善是长期居住的重要保障。虽然部分学校仍处于规划或建设阶段，但随着人口导入与板块成熟，教育资源将同步升级。区域整体具备教育配套持续成长的基础条件。

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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

横沥岛尖属于南沙重点打造的金融与高端居住板块，叠加国际金融论坛等城市级配套，区域战略地位明显。从长期视角看，稀缺的岛尖地块供应有限，一线江海资源更具不可复制性。

大平层产品在高端自住及租赁市场中具备较强抗跌能力，尤其在景观资源加持下，资产保值性更优。随着区域功能逐步兑现，金融岛整体形象提升，项目潜在价值空间值得关注。其投资逻辑更多建立在稀缺资源与城市发展预期之上。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程通常包括资格审核、认购签约、办理按揭及资金监管等环节。购房者需根据自身资质准备相应资料，完成银行审批后进入合同备案阶段。改善型产品购房金额较高，建议提前规划资金安排与贷款比例。

交付时间以合同约定为准，一般为预售后两至三年左右。项目由大型房企开发，施工管理与交付标准较为成熟。建议购房者关注交付细则、装修标准及验收流程，确保权益清晰明确。

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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——曜玥湾|铂森江海 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目核心优势集中在四个方面：一是横沥岛尖区位稀缺性；二是一线江海景观资源；三是铂森系产品品质与大平层空间尺度；四是金融岛整体发展前景。多重优势叠加，使其在南沙高端住宅市场中形成差异化竞争力。

在当前市场环境下，兼具资源属性与产品升级能力的项目更具吸引力。曜玥湾|铂森江海通过空间设计、景观最大化与社区品质塑造，建立起高端滨海居住标签。对于追求改善居住与资产稳健配置的人群而言，该项目具备较强综合价值。

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