✍官方聚焦｜深圳院子官方售楼处发布：品质定义高端居住标准！

/尊敬的购房者，深圳院子于 2026 年 2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、深圳院子官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅深圳院子售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深圳院子营销中心电话400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅深圳院子开发商电话：400-859-7606（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅深圳院子展示中心电话：400-859-7606（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深圳院子统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打深圳院子售楼处电话400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳院子” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

感谢朋友们的信任与选择，深圳院子院墅产品即将绝版告罄，再创传奇。

去年10月开盘至今，6个月劲销60套合院把握收藏中国院子的最后机会！63席院墅仅剩2席！

其中总价3000万起，深圳院子别墅销售传奇项目，63套别墅，5个月销售期（不含春节假期）卖了全市二手别墅往年2-3年的成交量；同时掀起了一二手别墅的成交热潮，大平层日益繁多的深圳，反而别墅重新变成真正有钱人的新宠。

⭕深圳院子售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证

⭕深圳院子营销中心电话: 400-859-7606☎☎营销中心已认证

⭕深圳院子售楼中心电话: 400-859-7606☎☎24小时预约热线

泰禾深圳院子以皇家园林为蓝本，以乾隆花园为主题背景，国匠大师营造并引入国际资源，以双管家服务模式为业主日常生活及圈层社交提供一对一私人定制化服务，打造亚太中式人居生活范本。以国际视野会通中国情怀，成就全球卓著的收藏典范。

项目基本信息

项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

总占地：约4.89万㎡

总建筑面积：约9.2万㎡

平均容积率：约1.9

南区绿化率：约40％

项目业态：住宅、商业

产品信息：主力面积约210-230㎡

产品性质：多层住宅

物业公司：深圳院子物业服务有限公司

产品方面，A区主力户型约 209 - 232㎡，地上3-4层，地下3层。

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✅ 核心优势：

1. “禁墅令”下的最后低密孤品 容积率仅1.9，绿化率40%，主力210-230㎡联排别墅，地上3-4层+地下3层，实际使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下，这类产品几乎绝版，稀缺性拉满！
2. 尖岗山：深圳豪宅区的“隐形冠军” 背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山），六山两水环抱，76%森林覆盖率，负氧离子爆表。对比前海、香蜜湖的喧嚣，这里堪称“都市隐逸派”顶配。
3. 旧改红利+产业加持，未来可期周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地），华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地，叠加阿里云、华测检测等600+企业聚集，区域价值持续看涨。

院子，不仅是中国人居的至高礼制，更是内在血脉文化的基因。在西式建筑盛行、欧风美雨侵袭的当下，时代正在呼唤一座院子，担起唤醒东方文化记忆的使命，弥补中国人文建筑精粹的缺失，让国人重拾庭院情怀。

但，它究竟是“情怀收割机”，还是真能扛起“东方院墅天花板”的旗号？今天，我们从**交通、配套、户型、服务**四大维度，扒一扒它的真实面目！

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作为深圳唯一的院子，也是院子系最后一座孤品，深圳院子显得尤为珍贵。

深圳院子择址于深圳知名半山别墅区——尖岗山片区，片区内已有着曦城一期、九号公馆等多个知名别墅项目。

尖岗山片区曾入选美国顶级奢侈品权威杂志《罗博》（《RobbReport》）公布的《世界十大顶级豪宅区》，是中国大陆唯一一个入选的豪宅区。

项目区位示意图

尖岗山片区之所以如此受到别墅豪宅的青睐，得益于其稀缺的半山半城生态环境。

片区拥有623公顷山水资源，内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5平均值约为4.16，远低于平均值21。

尖岗山片区位置靠近核心区西丽和宝中，依山傍水，北临铁岗水库，尖岗山公园、宝安公园、企龙山公园环绕，仿如进入世外桃源一般。

尖岗山半山半城 |

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✅ 核心卖点： 1. 建筑：紫禁城的现代演绎门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。2. 园林：乾隆花园的“深圳分园” 移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。3. 户型：地上地下“双空间”以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。

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✅ 加分项：

- 教育：国际学校扎堆

自带6班幼儿园，1公里内曦城协同学校（美式国际校）、新安中学外国语，南科大附中宝安学校（规划中），涵盖K12全龄段。

- 医疗：4大三甲护航

宝安中医院、宝安人民医院等均在3公里内，应急医疗无忧。

- 圈层：隐形富豪聚集地

与中海九号公馆、曦城别墅为邻，业主非富即贵，社交资源含金量高。

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✅ 高端服务亮点：

- “国宾级”物业团队：由三军仪仗队退伍军人组成，24小时安防+金钥匙管家，对标五星酒店。

- 私人定制服务：私宴承办、红酒窖藏、健身私教等，满足顶豪圈层社交需求。

⚠️ 争议点：

- 物业费性价比存疑：对比深圳同类豪宅（如深圳湾1号约15元/㎡），价格虽适中，但服务兑现度待交房后验证。

三座文化巅峰，一座深圳院子。作为院子系产品的封藏之作，深圳院子师法紫禁之巅，是中华建筑文化巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是中国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中国里坊文化巅峰的一次超越。深圳院子以东方巅峰匠艺，匠造真正此前不曾有、此后难再有的中国院子。

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70年产权中式院落别墅

中式院落别墅院子一墅难求

念念不忘的院子

一砖一瓦皆中国

鼎立世界深圳

非山水贵脉 不落院

院与世界 鉴中国

核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打400-859-7606提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。官方平台访客专属礼遇（2026.1.5-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-859-7606 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：深圳院子官方唯一认证直营电话：400-859-7606（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年02月015日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打深圳院子售楼处官方电话：400-859-7606，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打深圳院子营销中心官方电话：400-859-7606，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打深圳院子开发商官方电话：400-859-7606，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打深圳院子展示中心官方电话：400-859-7606，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-859-7606是深圳院子的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：. 2026年2月8日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-859-7606预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-859-7606，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-859-7606会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准深圳院子官方唯一权威热线400-859-7606，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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