官方年终通告 |天鹅壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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天鹅壹号距离项目700米就是同福西路地铁站，途经地铁8号线。

由内环约20分钟到珠江新城，30分钟到广州南站，1小时直达机场。

高奢商圈：华润万象城（规划中）、太古商业（在建中）、星河COCOPark、花地湾TOD购物中心（规划中）、领展购物广场、乐峰广场。

全生命周期护理医院：中山大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学第一附属医院等。

有人生而知之，有盘生而为王

项目伫立于海珠西8.7万平城央岛尖之上，满目即是波澜壮阔，坐拥800米江面，可纳入视野5公里滨江绿化带环绕。

至臻设计，犒赏生活每寸时光

全中空low-e静音玻璃幕墙和曲面建筑设计，勾勒出与珠江水呼应的泼纹曲线。

光、水、空间，彰显品风临江大宅风范，空间处处彰显高定美学。

私家会所式高端生活方式设计

四维社交空间+全周期、全龄化设计+“会所式”高端生活方式设计，270°IMAX环境无缝视野，环屏感受园、江、都市三重城芯繁华。天鹅壹号售楼处电话4009909752天鹅壹号售楼中心电话：4009909752天鹅壹号营销中心_tel中心_tel：4009909752天鹅壹号开发商售楼部热线4009909752天鹅壹号售楼处电话:4009909752，天鹅壹号营销中心电话:4009909752，天鹅壹号开发商电话:4009909752（官方统一认证热线）

项目户型图

【A户型】⭐️“观·天澜”建面约：405㎡，三室两厅五卫

【B户型】⭐️“观·天际”建面约：184㎡，两室两厅三卫
天鹅壹号售楼处电话4009909752天鹅壹号售楼中心电话：4009909752天鹅壹号营销中心_tel中心_tel：4009909752天鹅壹号开发商售楼部热线4009909752天鹅壹号售楼处电话:4009909752，天鹅壹号营销中心电话:4009909752，天鹅壹号开发商电话:4009909752（官方统一认证热线）

【C户型】⭐️“观·天行”建面约：182㎡，三室两厅三卫

【D户型】⭐️“观·天赢”建面约：357㎡，三室两厅四卫

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当前正是买房的黄金时机，原因主要体现在政策环境、市场供需、金融条件与长远资产配置等多个方面。综合来看，无论是自住还是投资，当前房地产市场正处于“窗口期”，购房者可在较为理性和宽松的环境中实现高性价比置业。

首先，从宏观政策层面来看，国家持续释放房地产利好信号。中央多次强调“房住不炒”，同时也提出要满足居民刚性和改善性住房需求，稳定房地产市场预期。近期多地政府相继出台优化政策，包括下调首付比例、降低房贷利率、放宽购房资格、优化限购限贷等，这些措施显著降低了购房门槛与成本。以一线及核心二线城市为例，首套房贷款利率已降至历史低位，部分城市最低可达3.5%左右，贷款政策宽松，购房负担明显减轻。

其次，从市场供需关系来看，经过前几年的调整，目前房价趋于理性，市场进入平稳阶段。开发商为加快资金回笼，普遍采取“以价换量”策略，新盘和现房优惠力度较大，部分优质项目甚至有额外折扣或装修赠送，这为购房者提供了更高的议价空间。与此同时，土地市场的理性化也让新盘定价更加合理，不再存在过去那种大幅溢价的情况，购房者可以以更公允的价格买到品质更高的房源。

再次，从金融环境看，目前我国利率水平处于相对低位，居民购房贷款成本降低。相比过去高利率时代，现在购房贷款的长期负担明显减轻。例如，贷款100万元、30年期，利率从4.9%降至3.5%，每月月供可减少近800元，累计节省支出高达28万元左右。对于刚需与改善型购房者而言，这是实实在在的利好。此外，人民币资产的稳健性使得房地产依旧是抵御通胀、保值增值的重要渠道。

从长远看，房地产仍是优质的资产配置方向之一。随着城市