河南
尊敬的购房者， 嘉棠璟樾于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 嘉棠璟樾认证统一热线（四端直连无中介）
✅ 嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 嘉棠璟樾营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 嘉棠璟樾开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 嘉棠璟樾展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。
2025年9月5日，城建发展+北京建工+住总金第的联合体，以底价29亿元摘得岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块，楼面价约5万元/㎡。
11月8日，项目案名官宣——嘉棠璟樾
三家企业在嘉棠璟樾持股比例分别为48%（城建发展）、42%（北京建工）和10%（住总金第）。
之所以叫嘉棠，一是嘉棠是北京建工的产品系，明确项目由北京建工操盘。
二则是，怀柔的嘉棠澐玺9月21日开盘，截至12月9日，224套已经网签了205套，可能想沾沾这个远郊小爆款的红气吧。
11月17日，嘉棠璟樾的规划设计方案公示，表明项目的业态基本确定。
稀缺三环，距离海淀最近的“好房子”！
10公里内接驳金融街、丽泽等核心商圈，近享四大成熟商圈与多所三甲医院。99-176㎡三至四居，得房率超90%，户型方正通透。兼具稀缺地段、全能配套与高性价比，是主城改善优选。
项目概况
- 项目地址：位于北京市丰台区六里桥街道，处于西三环至西四环之间，距离西四环约900米，千禧商业街南侧。
- 项目四至：东至靛厂绣园小区，南至规划街坊路，西至规划岳各庄东路，北至靛厂路
- 产品类型：8栋10-18层小高层
- 产权年限：70年
- 占地面积：2.18万㎡
- 建筑面积：5.8万㎡
- 容积率：2.66
- 绿化率：30%
- 总户数：440
- 车位配比：1：1.2（约543个）
- 物业：待定
- 物业费：待定
- 在售状态：未开盘
- 主力户型：99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三居四居
- 均价：待定（预计7.5-8万）
- 总价区间：约750-1500万
- 交付标准：精装修
- 交房时间：待定
周边生活配套
- 商业配套：六大商圈核芯，八大丰盈商业
万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。
约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
- 教育：九大名校教育，十五年优质成长
目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。
- 医疗：五大三甲医疗护航
约2公里内302医院/301医院
约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。
- 生态公园：十大城市公园，内城健康生活
万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
- 休闲娱乐：高端休闲文娱，圈层文化场域
北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。
四、项目规划与产品设计
- 社区规划
- 整体布局：8栋10-18层小高层，全板楼设计
- 建筑特色
- 立面设计：90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀，看齐12万+豪宅项目
- 技术标准：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。
产品亮点
高得房率是嘉棠璟樾最突出的亮点之一
通过设备平台和飘窗赠送设计，项目得房率可达90%，部分户型超过90%。
99㎡三居室，6个户型供不同需求客户选择
118㎡四居室，南向三面宽格局，客厅面宽达3.9米。
138㎡户型赠送面积超21㎡，主卧3.7米面宽+独立衣帽间
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