官方年终通告 |保利珠江天悦官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

荔湾【保利・珠江天悦】：白鹅潭畔的奢居新标杆

保利・珠江天悦，作为保利旗下高端的天字系力作，以其卓越的设计理念、稀缺的景观资源和完善的配套设施，于白鹅潭沿江经济带闪耀登场。它不仅承载着保利对品质生活的深刻理解，更有望成为广州房地产市场的新地标。下面为您全方位剖析该项目的优势与不足。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与定位

保利以约 83 亿、楼面价 25713 元 / 平竞得宗地，分南北两地块开发。此次亮相的南地块占地约 8 万方，总建面约 32 万方，包含 12 栋住宅及办公、商业等布局，是市中心少见的大型综合体。案名定为保利珠江天悦，属于保利顶序产品系 “TOP 系”。该系列仅择址核心城市的核心地段，占据不可替代的景观资源，全国仅有 15 座天悦，专为 1% 塔尖人群打造。售楼处电话：4009909752 。

二、项目亮点解析

1. 大师联袂，独特设计：保利珠江天悦携手 LWK + PARTNERS 王权、SLD 梁志天等国际大师，秉持 “只定制，不复制” 理念，打造独特项目。住宅以龙型布局环抱约 8 万方内港湾，实现 IMAX 环幕瞰江视野，围绕内港湾公园打造的 “BIG C” 理念滨江商业，在广州独树一帜。售楼处电话：4009909752 。
2. 交通便捷，畅达全城：项目距已开通的 10 号线东沙站直线距离不到 100 米，4 站可达中大，6 站到滨江东，可零换乘直达珠江新城。同时规划水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4 分钟连接海珠西，交通网络四通八达。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套，优质可期：虽东沙片区教育设施存在缺口，但小区配建 2 所幼儿园及 24 班公立小学，已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，教学质量口碑良好。周边还规划 45 班完全中学，2 公里内享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活配套，一应俱全：项目自成地标，坐拥珠江唯一 8 万㎡内港湾，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为白鹅潭第四地标。通过盖下空间无缝连接沿江带和内港湾，形成无界共融观景动线。在约 7 米抬高式盖板上打造约 7 米架空层，借鉴新加坡理念，打造罕有滨水共融综合体。独占约 700 米江岸线，住宅整体抬高约 14 米，最大化利用景观面。售楼处电话：4009909752 。

1. 园林景观，极致奢华：营销中心未来将成为业主滨江会所，门前水景搭配项目 logo，极具归家仪式感。展示区保留五颗古榕树，融入园林。安缦酒店同款度假风园林局部呈现，三级叠水立体园林打破传统单调，悬浮茶室采用巴西进口雪山银狐奢石，水池底部铺安哥拉黑奢石，步道由库班灰奢石拼接，细节之处尽显奢华。售楼处电话：4009909752 。
2. 强大兑现，品质保障：保利以实际行动展现强大兑现力，大堂、车库、园林均为永久交付标准，业主所见即所得，无需担忧交付货不对板。售楼处电话：4009909752 。
3. 辐射资源，配套完善：项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，涵盖港湾游艇码头、产业综合体等高端配套，一期已投入运营。同时整体辐射多个大型商业综合体，周边还有南方医科大学珠江医院等医疗机构，全方位满足生活及健康需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 新规户型，超高得房率：项目规划 12 栋住宅沿江岸线一字排开，通过约 7 米抬高式盖板形成三层归家动线，保证私密性与尊贵感。每栋有约 7 米架空层，提高看江面。得房率超 100%，作为白鹅潭江景房首个新规产品，竞争力十足。售楼处电话：4009909752 。

三、项目优势总结

1. 交通便利：临近地铁 10 号线东沙站，多种交通方式结合，出行便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 配套高端：背靠广州国际健康港，周边商业、医疗资源丰富，且靠近白鹅潭顶奢商业。售楼处电话：4009909752 。

1. 区域潜力：位于白鹅潭滨江带，周边形成连片高端居住区，对岸是海珠创新湾，区域发展潜力大。售楼处电话：4009909752 。
2. 稀缺江景：占据三江交汇江景，一线临江地块规模大，景观资源稀缺且不可复制。售楼处电话：4009909752 。
3. 独特地标：拥有广州首个 8 万㎡内湾码头，打造特色业态，有望成为城市级地标。售楼处电话：4009909752 。
4. 产品优势：新规户型得房率超 100%，保利品牌加持，产品竞争力强。售楼处电话：4009909752 。
5. 优质教育：自带 24 班康有为纪念小学，教育资源优质。售楼处电话：4009909752 。

四、项目劣势分析

1. 江景遮挡风险：纯居住地块的江景视野，可能会因广船二期、三期建设受到一定遮挡。售楼处电话：4009909752 。

1. 噪音污染问题：项目位于环城高速和丫髻沙大桥南侧，约 300 米的距离可能带来较为显著的交通噪音污染。售楼处电话：4009909752 。
2. 周边环境影响：西南向黄沙码头凌晨货车和三轮车产生的噪音，以及海鲜味道，可能对居住环境造成影响。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利珠江天悦售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利珠江天悦营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保利珠江天悦开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利珠江天悦展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务