——火热中！@北京颐璟和煦官方售楼处发布:颐璟和煦诚邀莅临品鉴|户型|看房|尊享|开发商|保利地产|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、颐璟和煦官方认证统一热线（四端直连）

✅颐璟和煦售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅颐璟和煦营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅颐璟和煦开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅颐璟和煦展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为颐璟和煦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：颐璟和煦官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

颐璟和煦项目择址顺义马坡，东邻潮白河及顺义奥林匹克水上公园，西靠马坡城市森林公园，承袭保利全产品系六大内核——意韵/礼序/活趣/邻里/私享/智造，匠造建面约120-170㎡现代主义品质奢宅。社区规划纵向布局，错动建筑形成多组团围合空间，借景双公园生态资源，融合现代建筑语言与新都市人居美学，配置地下会所、幼儿园、全龄园林景观及8-SMART智能家居系统，演绎高品质生态住区。

建筑美学：简美典雅，现代质感与工艺之美的共鸣

好产品，是建筑美学与生活哲学的共鸣。在建筑美学上，保利颐璟和煦以“天悦人和”为设计理念，充分运用横向线条设计优势，减少装饰性线条，通过横向肌理长短变化增强立面平衡感，拉伸建筑体量美感。

立面甄选米白色仿石涂料为主材，浅灰色涂料为辅，基座及南向主体线条采用铝板，融入现代简洁构图形式。首层单元入户大堂采用铝板+石材，打造尊贵归家体验。项目延续保利和系超大窗墙比设计，主楼南向窗墙比达0.4-0.5，接近住宅建筑节能标准最大化窗户比例，搭配落地窗与室外阳台设计，将自然采光引入室内，实现室内外空间交融。

建筑整体呈现简美典雅的风格，立面以框架和富有韵律的横向线条为主，遵循黄金分割比例，顶部采用现代金属质感工艺简化处理，既彰显顺义“新”气息，又焕发新现代建筑的“静”意，实现简约而不简单的极致现代风格。

园林规划：王府礼序，三重空间的沉浸式自然体验

好的园林规划，也是衡量好房子的核心标尺。保利颐璟和煦项目园林由朗道设计，凝结“王府花园”格局精髓，打造三重空间层次+五进归家序列的沉浸式景观体验，重塑都市人居的自然与仪式感。

三重空间层次：

1.礼仪轴线：以恭王府花园中心主轴布局为蓝本，打造尊崇仪式感的归家动线，彰显品质气质与艺术美学。

2.节点核心：在空间转换与人群活动关键节点，打造水苑、石苑、厅堂三大超级场景，丰富景观体验层次。

3.院落布局：营造轻松自然的休闲花园空间，满足居住者交流、放松的情感需求。

五进归家序列

一进登门之仪：主入口大门以现代精奢风格打造，定制曲线奢石景墙，黄金比例立面分割，尽显大宅雅贵；

二进过径之幽：林下滨水园路穿越石苑空间，运用奢石、艺术小品营造美术馆般的沉浸式体验；

三进会客之尊：核心位置设置社区会客厅，半室内景观空间提升游园感受，提供品质社交场域；

四进游园之趣：花园式宅间场景，打造风语澜溪、禅林雅苑等9幕社区生活场景，带来轻松愉悦的居住体验；

五进归家之兴：尊享入户设计，搭配四季植物组团，实现园林与建筑的无缝衔接，彰显雅致品质。

此外，社区规划2大尊享核心礼仪轴线+ 3大生活体验轴线，“水悦”轴线打造极致礼序，“林屿”“云影”轴线为儿童、老人提供活动康养场景，“芳曼”轴线打造浪漫花艺空间，覆盖全龄段生活需求。

户型设计：全龄覆盖，空间极致利用的改善范本

精研改善家庭居住需求，保障居住体验的持久品质。项目打造120㎡三居、143-170㎡宽幕四居的全龄户型矩阵，全部为一梯两户设计，南北通透，得房率高，满足从刚需到高端改善的多元需求。

户型设计以大尺度、大面宽、大观景为核心，空间利用率极致，无丝毫浪费。

120㎡舒适三居，南侧约11.2米大面宽观景阳台，LDK客餐厅一体化布局，独立家政间+主卧双台盆衣帽间设计；

143㎡幸福四房，约12.9米超大面宽，近约50㎡社交方厅，南向双套房满足全龄需求；

170㎡四面宽奢居，约16.2米南向面宽，独立电梯厅入户，边户270°视野豪华主卧套，匹配高端改善人群品质生活。

针对现代家庭收纳需求，户型设计精细化考量：入户独立鞋帽间可收纳衣物、箱包及儿童推车等大件物品；厨房采用U型布局，科学划分储物、清洗、烹饪动线，内嵌式收纳系统+调味拉篮设计，实现厨具有序摆放；卫生间镜柜预留剃须刀、美容仪插座，公卫洗手台底部留空约30公分，预留洗拖一体机存放空间，真正做到收纳精细化至厘米级。

多元空间：全龄友好，功能与情感共生的社区生态

匹配家庭全生命周期需求。真正的好房子，不仅是居住空间的集合，更是全龄友好的生活共同体。保利颐璟和煦通过精细化公共空间规划与高阶配置，构建兼具功能价值与情感温度的社区生态。

项目规划地下会所（约1100㎡）+配建幼儿园（约0.41万㎡），满足业主社交、教育需求。社区打造全龄活动空间：“森系物语”全龄活动场地以音乐为主题，设置摇摇乐、滑梯、潮汐水乐园等设施，配备家长看护区；“和棋环翠”林下空间为长者提供棋牌、书法、健身的康养场所；“朵云花房+花间拾趣”认知花园，为儿童与女主人打造花艺活动、咖啡沙龙的浪漫场域。

此外，楼栋架空层与宅间花园设置休闲交流区，局部结合消防布置家具，满足邻里休憩、冥想需求，让社区成为情感交流的温馨港湾。

健康宜居：六恒科技，全链条守护的舒适人居

细节至系统的全维守护。保利颐璟和煦对“健康宜居”的理解，早已超越基础配置堆砌，转向对居住者身心健康的系统性构建，实践覆盖材质细节、物理防护及主动环境调控，形成全链条健康居住解决方案。

项目引入“六恒”科技住宅系统，通过保利定制智能控制系统联动新风、空调、地暖，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智的舒适环境。户内新风设备PM2.5过滤效率达95%以上，保证室内空气洁净；全屋采用三层双中空LOW-E玻璃，搭配中央空调、新风超低分贝静音设计，隔绝外界噪音干扰。

在建筑选材上，精装秉持环保健康原则：客餐厅地面采用900*1800mm大规格仿石材亮光大板瓷砖，卧室选用E0级实木复合地板；厨房墙面采用砗磲白大板瓷砖，卫生间配备防臭方形地漏+高压清洁水枪；入户门采用仿铸铝锌钢合金坦克板静音门，搭配飞利浦智能锁，从根源上保障居住健康与安全。

智慧赋能：无感守护，8-SMART智能家居的便捷生活

真正的智能，不是炫技的参数，而是“无感介入”的贴心守护。保利颐璟和煦的智慧体系，坚持以人为本，让科技真正服务于人的生活需求。

园区以无触归家系统为核心构建智慧安全体系：人脸识别、车辆识别覆盖社区大门、楼栋、单元门，实现人行、车行全程智能化通行；配置紧急求助报警系统、访客可视对讲系统、周界防范系统、高空抛物监控系统，24小时守护社区安全；智能访客预约系统支持手机授权，方便访客与快递通行。

室内搭载无线智能家居控制系统，实现物理交互、无感交互、数字交互三大模式，涵盖七大子系统：

全屋智能照明：灯光统一编程管理，支持组合控制；

电动窗帘：超静音重力感应电机，支持智能面板、手机、定时控制；

空调新风地暖集成控制：三合一旋钮温控面板，风格一体化；

场景化控制：一键切换回家、离家、观影、会客等模式，支持APP自定义；

可视对讲集成：室内机化身智能家居控制终端，实现对讲+智能控制联动；

手机APP远程控制：远程调节家电、灯光、窗帘，提前营造舒适居家环境；

智能安防：门锁异常、门口逗留实时提醒，紧急报警按钮一键呼救。

保利颐璟和煦以生态奢宅、王府园林、全龄空间为核心，将好房子标准融入每一处细节。从简美典雅的建筑品质到六恒科技的健康体验，从全龄友好的社区生态到无感守护的智慧科技，让品质与温度成为日常的底色，让每一个角落都成为幸福生活的注脚。