盘活闲置资源 惠及万千群众 黄陂城市更新现场会指明民生路径

2月9日，武汉市黄陂区城市工作会议暨全区城市更新工作推进会在长轩岭街道裕和夫子山研学基地举行。不同于传统会议模式，此次会议将会场设在“景中村”更新改造一线，近200名各街乡、区直部门、国企及金融机构负责人齐聚于此，通过实地观摩、经验交流、路径研讨，推动城市更新工作聚焦民生、落到实处。

当天，参会人员先后前往木兰乡四千院民宿、长轩岭街裕和夫子山景区开展实地调研，直观感受黄陂“景中村”更新带来的蝶变。在裕和夫子山，白墙灰瓦的精品民宿与周边山水生态交相辉映，昔日闲置农房集中、青壮年外流的空心村，经过专业化改造与运营，已转型为兼具生态美感与休憩功能的特色空间。此次改造不仅盘活了乡村闲置资源，更带动当地村民实现就近就业、增收致富，成为黄陂“景村融合”更新模式的生动实践。

裕和夫子山

“此前认为城市更新仅局限于城区范围，与乡村发展关联不大，通过现场观摩才深刻认识到，盘活乡村闲置资源，同样是惠及民生的重要举措。”一位参会的街道负责人表示。裕和夫子山项目的成功改造，不仅让老旧村落焕发新生，更辐射带动周边农家乐升级、土特产产销融合，形成“民宿+景区”的良性发展格局，为全区乡村地区城市更新提供了可复制、可推广的经验。

此次现场会明确，当前城市发展已从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段，黄陂作为武汉面积最大、生态资源最丰富的城区，辖区内既有城区老小区、老厂房，也有乡村闲置农房、空心村等大量存量资源，推进城市更新既是破解发展瓶颈的关键路径，也是满足群众对美好生活向往的必然选择。

裕和夫子山

近年来，黄陂区在城市更新领域持续发力，累计完成重点区域更新77万平方米、城中村改造90万平方米，完成63个老旧小区改造；2025年10月启动城市更新三年行动计划以来，后湖钓场渠湿地公园通过一系列生态举措，将零散鱼塘蜕变为湿地郊野公园，佳海纺织工业园规划转型为青年友好型文旅街区，一系列民生导向的更新项目落地见效，切实改善了群众居住与生活环境。

裕和夫子山

结合黄陂“南城北乡”的地域特征，此次会议明确了差异化的城市更新路径，核心是立足民生需求、凸显区域特色。南部城区以“产城融合”为重点，以后湖流域248平方公里有机更新为主线，统筹推进水环境治理、产业能级提升、交通路网优化，加快天河高铁站周边、华中师范大学盘龙城校区、后湖AI小镇等重点项目建设，通过完善城区功能、带动产业升级，进一步便利群众出行、扩大就业渠道。北部乡村以“景村融合”为核心，重点推进闲置农房、闲置校舍等资源盘活。目前全区已排查摸清闲置农房8400多套，其中2000余家已改造为精品民宿。长轩岭裕和夫子山、木兰乡斜阳耒筑、王家河街稻香居等一批标杆项目，持续带动乡村民生改善与产业发展。

会上，相关部门解读了《黄陂区实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027年）》，明确了未来三年黄陂城市更新的民生目标与重点任务。方案聚焦既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村五大改造领域，着力建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，今年将基本建成天河高铁站枢纽核心片区、华师片区等6个市级“小而美”重点片区，三年内计划新增建成1500套“好房子”、12个“好小区”、10个“好社区”，让更多群众共享城市更新成果。

此次现场会的召开，不仅展示了黄陂城市更新的阶段性成效，更明确了今后以民生为导向的工作方向。下一步，黄陂区将以裕和夫子山等项目为范本，聚焦“五改四好”重点任务，推动城市更新与乡村振兴深度融合，通过持续更新改造，让老城区更具品质、乡村更具活力，切实提升群众幸福感与获得感，全力打造宜居、宜业、宜游的现代化新黄陂。

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