✅泉州建发城建海阅官方售楼处发布—楼盘详情——2026官网房天下

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开盘抢藏！加推再燃！东海销冠级超四代大宅迭新改善人居天花板

当下的楼市从“规模竞速”转向“价值深耕”的深度调整期，高改赛道向“稀缺性”与“确定性”高度聚焦。

现场人气实景

建发城建·海阅，作为2026年泉州市区最具标杆性的四代宅项目之一，火力横扫！

首开即掀起抢藏狂潮，去化速度进入“狂飙” 模式，热销态势持续引爆市场，售楼处到访量、认购量一路居高不下！

数据来源：克而瑞

截至2026年1月25日，项目在泉州市区建面约160㎡以上高端改善赛道中，以绝对领先的销售套数，强势斩获套数冠军。

其占位泉州正芯，紧邻泉州五中海丝校区、泉州实验小学东海分校等优质教育资源，叠加建发与城建双国企的硬核兑现力，持续吸引着市场中稀缺但坚定的改善型购买力，成为泉州高改市场的现象级样本。

项目5号、7号楼应市加推，宋韵超四代大宅的红盘热度，正持续鼎沸泉州市场！

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CHAO SI DAI DA ZHAI

泉州正芯超四代大宅

五大好房内核 拉高品质上限

真正的高端住宅，从来都是“内外兼修”——既见锋芒于肉眼可见的显性配置，更藏功力于润物无声的隐性细节。

建发城建·海阅与一般四代豪宅的核心分野，就是居住品质的突破性进阶，以“好舒适、好智慧、好健康、好安静、好服务”五大好房内核为底层逻辑，实现了从“标准更新”到“体验超越”的代际跃升，为泉州高端人居树立全新标杆。

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项目效果图过程稿，实际以交付为准

公区品质是关乎生活品质的 “上限”，建发城建·海阅实现舒适度的突破：

舒适度的升级，本质是对人居需求的深度洞察与场景重构。建发城建·海阅以三大突破性配置，实现了场景舒适度的超越，其细节打磨程度远超泉州同批次四代宅项目。

泉州市区首现“抬板立体”社区

作为泉州市区首个“抬板立体”社区，项目通过整体抬板设计，将居住平面西侧抬升3.9m，首层会所抬升4.8m——营造出“建筑悬浮于绿意之上”的视觉质感，优化每一栋楼景观与采光资源。

泉州首个全域无风雨归家社区

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-项目实景图-

在归家动线设计上，项目打造泉州首个全域无风雨归家社区，栋栋贯通的无风雨连廊+酒店式环岛落客，将归家仪式感与便捷性贯穿全程。

地下空间升级 赋能品质日常

项目效果图过程稿，实际以交付为准

地下车库更同步升配，每户独立储藏柜与自助洗车服务，精准解决了高端家庭杂物收纳、车辆清洁的高频痛点，将人性化细节渗透至归家全流程。

美学标杆 约1.5万㎡宋韵双中庭园林

-项目实景图-

-项目实景图-

在项目审美的呈现上更是独树一帜！园林景观复刻宋代院居画境，一系列东方造园巧思，重构“虽由人作，宛自天开”的山水意境。宋韵美学展示区实景开放后，超预期的兑现质感圈粉无数，其园林营造的精工水准与高阶质感，放眼泉州堪称标杆之作。

户型视界与尺度双重进阶

在户型设计上，大幅优化视野与空间尺度感，将江景、城市地标景观及生态公园景致尽数纳入窗前，部分户型配备270°寰幕瞰江全景舱；

项目效果图过程稿，实际以交付为准

超四代大宅采用全T2布局，户户尊享空中庭院，综合使用率超100%，这种视界与尺度的双重进阶，革新了居住空间的舒适标准。

当下市场中，越来越多的项目开始做智慧社区，建发城建·海阅深耕居住本质，配备“好智慧”体系5大模块，以更精准的痛点解决、更全面的场景覆盖，智慧配置的对比优势显著——

-示意图，来源于网络-

在智慧通行层面，自动呼梯、业主0触感归家、访客扫码自助通行等，让归家与到访皆享从容；

智慧安防层面，搭载云视频系统，多重安全保障层层叠加，全方位筑牢居家安全防线；

更有智慧服务渗透多维场景：电梯宠物按钮兼顾细节关怀，车库清洗机器人与楼栋送餐机器人解放双手，会所空间预约系统让休闲娱乐高效便捷；

值得关注的是，项目为精装、毛坯房源均标配10寸华为智慧中控屏，全屋Wi-Fi覆盖搭配智慧系统，实现智能灯光、窗帘、空调系统的协同运作与一键场景切换（精装交付户型智能空调、窗帘等只预留条件），这种配置标准在泉州四代宅市场中极具竞争力。

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什么是健康好房？建发城建·海阅的“好健康”体系给出全新标准——

-示意图，来源于网络-

项目首发 “高定直饮水入户系统”，饮水健康成为生活的基础标配，随时安心畅饮。

园区内打造约970米健康游园跑道，轻氧运动出门即享。

不止于身体的健康呵护，更懂精神的丰盈与愉悦。社区融合栋栋会所的理念，打造超2000㎡海阅荟主题会所，集健身房、台球空间、网球室、 林下咖啡吧、私宴厅、童梦空间等三大运动主题空间，八大全龄健康场域，打造全家人的 “第二客厅”。

-项目实景图-

-项目实景图-

-项目实景图-

目前6号楼会所，咖啡吧、桌球室、阅读室三大主题高规格呈现，无需久候的品质体验，不仅让市场信心倍增，更让业主提前解锁高阶休闲与社交生活，精准契合高净值家庭对品质生活的深层追求。

项目效果图设计过程稿，仅供参考

比 “安静” 更难得的，是“静界”。项目独家四重降噪隔音系统，构筑宁静结界。

生态绿植屏障系统、三层玻璃隔音系统（仅卧室空间），标配宁静房门系统与楼板隔音棉，有效降低室内噪音。在这里，宁静不是奢望，而成为一种新的标准。

顶奢人居的终极竞争力，在于对圈层需求的精准洞察与极致满足。

仅为示意

建发城建·海阅推出定制级服务体系，涵盖高定私宴、主题下午茶、圈层雅集、生辰礼遇等，通过专属体验等细节，将尊贵感渗透至生活每个瞬间，这种优质的定制化服务，也将成为高端住宅长期价值的重要支撑因素之一。

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CHAO SI DAI DA ZHAI

央景楼王/社区头排江景

新品珍席产品力爆发

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全新加推央景楼王5号楼，独享社区稀缺 “双向宋韵园林”视野，建面约218㎡户型空间使用率最高约107%：

-项目实景图-

约21米南向奢阔面宽、约3.15米朗阔层高，五开间全朝南布局，搭配“大五房三套卧” 设计，以空间尺度定调泉州四代宅新标杆；

约80㎡LDKG一体化社交巨厅，无论是家族团圆还是商务宴请皆能从容承载，适配多元高阶生活场景。

-项目实景图-

更有双空中庭院，270°环幕视野将盛景尽揽，让四代宅的景观体验与居住质感大幅优化。

项目“最后一栋南向头排”7号楼，建面约163㎡“断货王”上新：

该户型占位不可复制的核心观景席，无遮挡直面晋江、对望“泉州之眼”，高区单元享有270°环幕瞰江视野，将江景资源与城市地标资产收藏。

“类独梯入户”强化归家私密性与尊崇感；阔尺LDKG一体化公区强化家庭社交场景；奇数层配备南向大露台，偶数层拥有南北双露台，实现自然与城市景观的无缝融合；

双豪华套卧均配步入式衣帽间与明卫，给予核心家庭成员同等的优待。

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