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随着钱塘区的崛起，新房限价呈现着巨大的落差。西端奥体板块新房限价48100元/㎡；沿途的萧山市北板块限价39500元/㎡、萧山科技城板块限价达到28500元/㎡

萧山东交通新城党湾板块限价仅13700元/㎡，是实实在在的价格洼地！而均价仅13700元/㎡的众安 · 樟源府，就位于党湾核心区。

樟源府均价约13700元/㎡，妥妥的入住杭州最低门槛之一！一套建面约89㎡三室两厅两卫户型，总价仅约90万级，这样的价格或许让人觉得这边的配套规划不尽如人意，其实不然！

樟源府共规划了9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。

家门口就是林森商贸广场，精品好物、居家日用随心嗨购；休闲娱乐、亲子教育出门即享；奶茶小食、美食餐厅，满足你挑剔的味蕾。开车几分钟的距离，就是空港新天地、永旺梦乐城（在建）、江东宝龙城、江东龙湖天街，潮流主场的缤纷万象，触手可及。

未来板块内将集聚高端交通产业，也将落地完整的高端智慧交通产业链，成为引领未来交通行业的区域典范。

位处板块核心位置的樟源府，将直接享受未来交通小镇发展利好，未来无论是地段价值、城市界面，亦或是居住属性，都更可期待，加上超级刚需的价格，令人期待！

党湾初级中学实拍

送小宝宝上学的早晨，早上准时送孩子出门上学，已然成为多数父母的压力。“神兽”归笼之际，孩子一去幼儿园就哭，大概率是因为分离焦虑。

近距离的优质幼儿园，可以说是解决这一问题的“神助攻”。众安·樟源府近享12班制幼儿园，建筑面积不少于 6076㎡，优质师资，给孩子更好的成长。

网络示意图

教育资源上，项目与党湾初级中学一路之隔，约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学，另外，项目南面还配建一座幼儿园，家门口的完善教育配套，未来孩子上学十分便捷。

樟源府幼儿园效果示意图

商业配套上，约1.5公里即可抵达党湾综合市场，新鲜时蔬、应季水果一应俱全，还有已启动招商的大型商贸综合体——林森商贸中心，以及便捷的社区底商，形成从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全业态组合，生活所需皆能满足，烟火气十足。

樟源府底商效果示意图

景观方面，众安樟源府西侧紧邻梅林湾景观通廊（规划中），毗邻党湾古建筑公园、晶港公园，步行就能由城市的喧闹走入自然的静谧里，让身心得以放松。呼吸鲜氧、晨练运动、家庭游玩，给予生活更多美好的选择。

樟源府底商效果示意图

樟源府由一贯秉承杭派精工品质标准的众安集团打造，自1997年成立以来，众安集团以"众享美好生活”为品牌理念，不断通过高品质、多元化的产品与服务，为中国家庭提供全生命周期的美好生活方案。

樟源府效果示意图

约2万方园境下楼即享，四时美景缤纷流转。约500米的荧光跑道，以及樱下书吧、枫间晨思、朴园闲林等五大维度景观，让父母和家人有更多交流的空间。党湾古建筑公园、晶港公园风光环绕，门外的风景即是生活日常。

● 项目效果图

在“减配成风”的大环境下，大部分楼盘都在力求减少成本，缩减园区配套，众安·樟源府却在逆势做“加法”，坚持着品质底线。在多数楼盘摒弃“健康跑道”设计的同时，项目却依然不计成本的把这一项“标配”兑现在园林里。

全龄社区示意

樟源府于架空层所营造的温度，体现在对孩子和老人需求的全面考量。童趣时光架空层融科普、探险、益智和休憩于一体，铺陈丰富游乐设施。在这里，孩子们可以尽情学习、玩耍。小型足球场、篮球场的创新配置，奔跑、进球的小小身影，绽放着无限活力。一场竞赛对战，紧密配合，相互鼓励，孩子们各自施展球技，你争我夺，你攻我守，酣畅淋漓的赛场，装下童年的无限美好记忆。

●示意图 | 图片来源于网络

专属健身区，配置专业健身器械，让每位居者都能在繁忙之余，换上健身服，风雨无阻，下楼就能开启健身模式。有氧操、瑜伽……一场耐力和体力的对抗，在流汗释压中，尽情燃烧卡路里，收获自律的快感与健康的体魄。

项目户型建面约89㎡、105㎡、108㎡、121㎡，现在杭州市面非常罕见的约89方三房两厅两卫户型，是樟源府为购房者保留的意外惊喜。更何况，如此实用的89方户型，总价门槛才约100万，首付仅约18.8万起！

HAVE

A NICE DAY

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可以随心所欲，按自己想法装修，无论是新中式风格还是简约北欧风格，从装修风格上凸显个人品位是不是特别有成就感？

另外，房子的空间利用，也可以自己说了算，在樟源府，约100万就能拥有一套大杭州品质住宅，几乎不设总价门槛，首付约30万就能上车，即使回老家镇上，也要这个价格，感兴趣的朋友可以抓住机会。

建面约89m²全能大三房，主次卧空间充沛，主卧套房式设计、三开间朝南向、双卫设计，空间多得；建筑面积约105㎡大三房全明户型，双卧朝南、拥约7米南向景观阳台、餐客一体横向约6米宽幅采光。更高的得房率，安放生活多重逸趣。

项目样板房实景图丨仅做示意

众安·樟源府建筑面积约108㎡、89㎡、121㎡U型厨房设计，洗涤区、烹饪区和操作区功能合理分区，空间利用率高，操作行云流水。在厨房只需小幅的转身和移动，即可完成整个“洗、切、炒”等流程，多人共同操作，互不干扰。一方灵动空间，烹饪珍馐美味，一桌丰盛佳肴，氤氲团圆美好。

项目105方样板房

萧山众安樟源府， 萧山党湾初中对面，小区由9幢70年产权的商品房总共575套层高17层的住宅。户型面积：89、105、108、121方。小区南面新建一座幼儿园，北面是党湾初中。均价13700！综合折扣8折 ！预计2024年底，浙江众安物业！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。