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会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约180亿元，总建面约150万方，为全国“三大会展中心之一”。

杭州的拥江发展路径，一路向东而来

有“江”有“山”已称瑰奇，但还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。来到春江潮鸣，看到离江最近不到20米的红线，山顶翳郁的老香樟林，还有刚动工的大会展中心，已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。

春江潮鸣效果图，面朝钱塘江舒展身姿

除了壮阔钱塘江景外，和九溪玫瑰园等产品一脉相承的，当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品，实际上都是把2以下都算入，哪里还会继续筛选1以下的，因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率，就足以令人震撼：0.55！这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地，户与户之间的隐私性会更好。

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

这是第二重江景震撼。

于半户外灰空间，二三楼利用坡地优势，设计出多重露台；而坡地上的院子，其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。

什么样的江景才值得收藏？不是遥遥一望，而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离，在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米，站在瞰江的首排，近千米江岸线壮阔铺陈，大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。

同样的自然资源，产品不断精进。这一次，在春江潮鸣，绿城更是实现了以极致稀缺的270度瞰江视野，揽境千米江岸线。

向山林与江潮汲取灵感，大师因势而循，设计了“林泉跌瀑——浮翠绿影——林趣寻蛙——潮涌叠翠——静享潮升——闻涛望潮”六大主题景观。

住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。

单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。

建面约300-870㎡的面积段设置

，主力的建面约340㎡户型，在限价时代的杭州，已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！站在庭院里，会有一时恍惚，这不是草坪，简直是绿茵场啊！

春江潮鸣实景

看上面这张院子实景，你可能很难想象这是一楼的景观。事实上，整个项目是坡地上盖，楼幢依据坡地的层次抬高，后排会比前排高。这样做的好处，一方面是视野更加开阔，另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿，因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。

地上二三层空间，都可以打造成多套房，让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间，私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡，都是主人的私属领地。

这个户型轻松实现了“露台自由”，二三层都是南北双露台设计；尤其是三楼，露台面积超过40㎡。在春日午后，沐浴着微风暖阳，静看江景，感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡，心旷神怡。

春江潮鸣的产品功底，在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米！项目利用天然地势高差，创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室，依然明亮、通透、干爽，实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸，这让多少同类产品艳羡。

展示单元地下室实拍

二三楼的视野则更加开阔，绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘，可以轻松实现边梳洗边看江：甚至躺在床上，拉开窗帘，就能欣赏千里波涛滚滚来：由于层高出色，地下室也有了更多可能，先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅，太太的瑜伽室、手工坊、健身区，孩子的游乐场，统统能够轻松按下。

绿城利用独立封闭墙体，巧借景观区隔，让其形成了媲美独栋的尺度。南向五开间，面宽近30米，拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅，是生活与社交的主场，自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间，满足每一个家庭成员的生活场景，私享舒适的个人世界。

展示单元二层卧室实景图

总有一些房子，注定是用来享受和收藏的。在拥江依山的极致天赋之上、在蕴藏丰沛未来的土地之上、在家族永续的宽厚基业之上……春江潮鸣870㎡大宅，为杭州顶层提供一个代代传承的生活范本。

建面约870㎡地上一层户型图

建面约870㎡地上二层户型图

建面约870㎡地上三层户型图

项目板块：杭州会展新城，占地面积：约5.94万平方米，总建面积：约3.27万㎡，现代江境院子，87席绿城江景院子300-340-870㎡，总价1200-3500万纯低密江景排屋。绿城服务，产权性质：70年，车 位 数：184个，容 积 率：约0.55，交付标准：毛坯，交付时间：2024年3月底！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。