南通业主投诉：认定违章搭建，却不拆！

近日， 南通澜宸花苑小区的违章搭建问题 ，在投诉平台上持续引爆。

网友大师兄、常乐反映：澜宸花苑47幢，41幢，24幢，33幢，41幢业主破坏小区绿化，搞违章搭建，顶楼还加盖一层建筑。损害小区集体业主利益。一个月前就已经反映到街道综合行政执法部门，并且给与回复说业主答应自行拆除。但是一个月过去了，不但没有拆除，也没有恢复原有的绿化。变本加厉，继续施工。请相关部门对这些不法行为严厉查处。

澜宸花苑小区有好户业主违章建筑，城管执法队已认定是违章搭建，却不执行拆除！！

针对上述集中投诉，街道办事处近日给出了回应：

1、澜宸花苑47幢，41幢，24幢，33幢业主建设的院墙依据绿化备案图，在院墙线范围内，未占用公共绿化。

2、针对楼顶违章建设问题，执法队于2026年1月29日约谈47幢业主，下一步将依法推进查处流程；

3、41幢业主建设楼顶光伏设施，已经相关部门备案；

4、24幢违章建设正在协调相关部门拆除专有设施；

5、33幢楼顶违章建设已被拆除。

根据平台记录显示，针对该小区的违建投诉，自去年开始便频繁出现。

除了地面和楼顶的违建，澜宸花苑的安全隐患更令人揪心。

这位大师兄此前爆料，小区地库车位被个别业主私自改变使用性质，违规改造成房间用于居住，漠视公共安全的行为。

也有网友理性发声：我看澜宸花苑已经拆了好多违建了，剩下的得政府再加大力度做通工作吧！强拆程序都走不通，也不现实。

澜宸花苑的违建乱象，还不是个例。

梳理“啄木鸟”平台投诉记录，南通多个小区的违建问题早已怨声载道。

1、南园路11号小区4-1**室在院子里又开始搭建违章建筑，弄横梁，方钢！之前社区上门停了，现在又重新开始了！

2、段家坝路53号城山隐15幢存在违章搭建，从早到晚都在装修，对周边居民具有扰民影响！

3、小石桥花苑2幢1**室北有违章搭建，并将该室的北窗和排污管池都锁在了里面。里面还堆放了易燃物品，同时切除了排污管，致使该室无法通风和排污

4、投诉世伦名郡4-33**室的业主，在楼顶违章搭建，我多次尝试与其沟通，拒不拆除！！

违建之风若因处置不力而助长，形成“破窗效应”，未来治理成本将倍增。

希望相关职能部门能拿出铁腕，严惩违建行为！对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~

要提及当年南通主城市场上低密洋房+别墅的项目，那么融信澜宸便是其中的代表之一了。

整个小区体量不大，容积率仅约1.2，洋房为一梯两户设计，建面约120m²的户型一楼南侧还自带入户花园，吸引了很多购房者。

融信澜宸联排别墅2020年开盘时，总价300万起，目前二手房挂牌价153-300万不等。

需要注意的是，该小区交付时曾被曝大量问题：工程做工粗糙、地板纹路不一、水电、管道设计不合理......

交付与样板间完全“货不对板”，不仅把别墅负二面积拿去做了车位，连厨房和卫生间的瓷砖都没有贴。

更有很多业主请了专业的验房团队过来把关，现场画面真的是惨不忍 睹！

值得一提的是，融信在南通开发了两个项目： 融信澜宸和 海纳春江。

其中海纳春江去年已更换新物业，社区治理迎来新气象。

欢迎加入“南通购房交流群81”

编辑：星姐

主编：芷儿

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