广州2.81亿挂牌中新知识城3宗工业用地 累计固定资产投资额不低于80亿

来源：观点地产网

观点网讯：2月14日，广州开发区规划和自然资源局挂牌3宗地块，均位于中新广州知识城，合计用地面积36.39万m²，总起始价2.81亿元。

其中，穗规划资源埔（开）挂出告字〔2026〕12号为中新广州知识城，知明路以西、枫塱三路以北、达峰二路以东ZSCFX-E8-3地块，总用地面积19.87万m²。地块保证金3072.2万元，起始价1.54亿元。

出让条件显示，竞得人或承诺设立的项目公司需为从事消费类电池研发生产的企业；竞得人须承诺，固定资产投资额不低于60亿元人民币。在项目用地实际交付后6个月内动工建设，在用地实际交付后2年内投产，项目投产后4年内达产。投产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于12.5亿元人民币；投产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于5000万元人民币。达产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于45亿元人民币；达产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于2.4亿元人民币。

穗规划资源埔（开）挂出告字〔2026〕11号为中新广州知识城，知明路以西、枫塱三路以北、达峰二路以东ZSCFX-E8-2地块，总用地面积5.36万m²。地块保证金828.2万元，起始价4141万元。

据出让条件，竞得人或承诺设立的项目公司需为从事储能产品及电池设备研发生产的企业；竞得人须承诺，固定资产投资额不低于6亿元人民币。在项目用地实际交付后6个月内动工建设，在用地实际交付后2年内投产，项目投产后4年内达产。投产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于2.8亿元人民币；投产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于1000万元人民币。达产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于12亿元人民币；达产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于6400万元人民币。

穗规划资源埔（开）挂出告字〔2026〕10号为中新广州知识城，知明路以西、枫塱三路以北、达峰二路以东ZSCFX-E8-1地块，总用地面积11.17万m²，地块保证金1727.2万元，起始价8636万元。

竞得人或承诺设立的项目公司需为从事低速车电池、启动电源、特种电池等产品研发生产的企业；竞得人须承诺，固定资产投资额不低于14亿元人民币。在项目用地实际交付后6个月内动工建设，在用地实际交付后2年内投产，项目投产后4年内达产。投产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于6.5亿元人民币；投产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于2500万元人民币。达产后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于25.5亿元人民币；达产后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于1.36亿元人民币。

3宗地块均按按照价高者得原则确定竞得人，限时竞价时间为3月18日。

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