广西多举措稳步推进城中村和城市危旧房改造

江南区平阳村城中村改造项目用实打实的建设进度回应群众期盼

“2个月就完成签约选房和拆迁搬移，政府事事替我们着想，这样的改造我们举双手支持！”南宁市江南区平阳村村民李先生的话道出了对城中村改造工作的认可。作为全区城中村改造项目试点，平阳村片区曾遍布老旧房屋，部分为D级危房，居民常年受住房安全隐患困扰。项目启动后，始终以群众需求为导向，临时党支部率先发力，党员带头入户宣讲政策，针对老年居民过渡期间租房不便的问题，主动协调电梯房安置，同时妥善解决集资房办证等群众急难愁盼事项，用贴心服务与务实举措赢得群众赞誉，成为城中村改造工作的标杆。

平阳村片区所属的江南区福建园街道白沙半岛，作为邕江沿岸核心城区唯一可开发半岛，在城中村改造过程中创新引入广西首个阳光智慧征拆管理系统，以3D可视化形式展示片区规划、户型图，自动测算补偿金额，实现“一户一档”电子管理，让征拆全过程公开透明。同时，项目还同步完善市政道路、绿地公园、教育医疗等配套设施，深挖亭子码头千年历史底蕴，打造商文旅融合新业态，让改造不仅改环境，更提品质，实现城市文脉与现代发展的有机融合。

图为桂林叠彩区清秀路1号钢厂宿舍

桂林市则聚焦城市危旧房改造的精准性与群众参与度，走出了一条共建共治共享的路子。叠彩区推行“业主做甲方”模式，让居民从“旁观者”变为“参与者”。家住桂林市叠彩区钢厂宿舍的潘叔，在老房子里住了二十多年，墙体开裂、雨天漏水的问题曾让他忧心忡忡。“改造过程我们都全程参与监督，提出的房屋结构裂缝、屋面防水等具体问题和改进建议都被采纳，如今老旧楼房焕然一新，居住环境整洁，以前搬出去的老邻居看到房子得到了翻新，都纷纷表示想搬回来住。”潘叔的感慨，正是桂林危改工作的生动写照。

社区作为改造工作的“最后一公里”，始终坚守民生底线。桂林市叠彩区芦笛社区通过张贴公告、入户走访等方式普及政策，逐户收集居民诉求，协调优化施工时段、完善防水工艺等细节，最大限度减少改造对居民生活的影响。改造完成后，社区还建立起常态化巡查机制，定期开展邻里互助、文体娱乐活动，让居住环境更舒心，邻里关系更融洽。“目前，居民对此次危房改造工作的整体反馈十分积极，满意度持续走高，社区氛围越来越暖了。”叠彩区芦笛社区党委书记、居委会主任廖家婕介绍。

2025年，广西锚定“民生改善”与“城市提质”双重目标，多措并举推进城中村和城市危旧房改造工作，以实打实的举措破解群众住房难题，筑牢城市安全屏障。全区上下构建起自治区、市、城区三级联动工作机制，推动改造工作精准高效落地。同时各地摒弃传统改造模式，树立市场导向理念，通过“策划+开发+产业+运营”联动模式激发项目“造血功能”，吸引近百家房地产开发企业参与洽谈，赢得市场广泛认可。截至2025年12月底，全年新增开工城市危旧房改造安置住房1.73万套，开工改造量位居全国第2位；城中村改造新开工（筹集）安置住房1.24万套，完成投资98.48亿元，让万千群众实现“安居梦”，实现民生福祉与经济发展的双向共赢。广西正以多元举措、务实作风，绘就一幅兼具温度与质感的城市更新新画卷。（姚琳尹/文、图）