❀火爆开盘中!@中海翠湖玖章官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

【中海翠湖玖章】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅中海翠湖玖章售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅中海翠湖玖章售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅中海翠湖玖章售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555

项目简介

海淀翠湖，中海·翠湖玖章，一处集自然之美与都市繁华于一体的理想居所。西山脚下，翠湖之畔，这片约25268.17㎡的土地上，矗立着总建筑面积达45482.71㎡的优雅洋房。这里，仅有322户尊贵府邸，6栋建筑错落有致，楼间距宽达52米，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。

容积率仅为约1.80，绿地率约30%，让居住者仿佛置身于一片绿色的海洋中。中海五星级物业提供全方位的服务，物业费为7.28元/平米/月，性价比极高。而层高2.98米的设计，更是让居住空间显得宽敞舒适。交房标准采用装修交付，让您无需再为装修烦恼。

【项目概览】
占地面积：25268.17㎡，宽敞舒适，尽享空间之美。
️总建筑面积：45482.71㎡，匠心独运，打造品质人居。
总户数：322户，精英汇聚，共筑美好家园。
楼栋数：6栋，错落有致，尽显建筑艺术。
容积率：约1.80，低密宜居，畅享自然宁静。
车位配比：1:1.285，充足车位，便捷出行无忧。
产品类型：10-11层洋房，优雅生活，尽享尊贵。
绿地率：约30%，绿意盎然，生机勃勃。
产权年限：70年，长久之计，安心之选。
交房标准：装修交付，精致生活，一步到位。
交房时间：2026年4月（最快2025年底），美好生活，触手可及。下跃层高3.5米，南向采光井，地下毛坯交付，自由定制，个性空间。

产业价值：项目所在区域板块有大体量产业规划，是永丰占地的4.1倍，且永丰规划接近满溢，后续难有持续增幅，发展速度保障：高端产业，本年中关村论坛年会发布核心科技发展方向，其中AI人工智能和芯片等领域，和翠湖规划高度重合，生活配套保障：政策扶持，国家服务业扩大开放综合示范区、自由贸易试验区、中关村国家自主创新示范区、综合保税区“四区叠加”，明确职住平衡规划

生态价值：板块周边：翠湖湿地水系和大西山浅山环行带、瞰山眺水自然风貌，上风上水通风廊道，优质生态：国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园，3个国家级公园，太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕，项目周边：社区外L型公园环绕，社区内一环八景设计，内苑外园，是上风上水的宜居宜业之地

超强产业

发展规模保障：大体量产业规划，是永丰占地的4.1倍，且永丰规划接近满溢，后续难有持续增幅；

发展速度保障：高端产业，本年中关村论坛年会发布核心科技发展方向，其中AI人工智能、芯片等领域，和翠湖规划高度重合；

生活配套保障：政策扶持，国家服务业扩大开放综合示范区、自由贸易试验区、中关村国家自主创新示范区、综合保税区“四区叠加”，明确职住平衡规划。