利好消息！设置72个班，高新三期这所高中最新进度！

板块利好来了，高新CID的这一所高中又迎来最新进展。 中央创新区GX3-17-55地块新建高中项目扎实推动，使得板块的资源从小学到高中教育的链条补齐。

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72个班

最近发布的《中央创新区GX3-17-55地块新建高中项目可研报告编制服务竞争性磋商公告》，也进一步推动高新中央创新区这所高中的进度。

中央创新区GX3-17-55地块位于 西安高新区中央创新区，未来之瞳科学公园北侧。南临成业大道，北临启创路， 东临星虹一路，西临星虹二路。总建筑面积约76658.17 m², 学校为72班城市普通高级中学。

其实早在今年1月份就发布了 《 中央创新区GX3-17-55新建高中建设项目(暂定名)代建 》。 据采购意向，项目将采用“代建”模式进行，即由政府方通过采购方式确定专业的项目管理单位，负责该高中的投资、建设及管理，以确保工程质量和建设效率，最终建成后交付给教育主管部门使用。

目前高新CID已经建成高新31小，高新50小，高新51小，高新11初等学校，同时在高新50小北侧规划有新建瞳西初中J1-01地块（位于瞳西片区编号为J1-01地块的新建初中项目，据悉已完成前期的招标工作，正处于开工前的准备阶段），这所学校规划

33个班级，由

西安高新一中

及高新区第十一初级中学筹办

预计将于2026年9月投用

随着中央创新区GX3-17-55地块推进建设，高新CID的教育资源壮大齐全。在高中阶段教育方面，高新三期此前一直是“空白”状态。区内初中毕业生如需报考公办高中，要么选择高新一期二期，或者其他行政区就学。中央创新区GX3-17-55地块高中的建设也填补片区没有高中的不足。

从之前布局多所小学，初中落地，如今推进的高中。高新CID将首次实现小学到高中的完整公办教育闭环。同时，对于一个片区发展来说，对营造营商环境，提升配套资源的完善有着重要的意义。

中央创新区GX3-17-55地块的高中的四周有与天地源永安华府仅一街之隔，周边高新云熙港、龙湖云和颂、紫薇云上、碧桂园高新云墅二期等楼盘环绕。

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高新CID配套资源日益完善

高新CID经过这几年的快速发展，板块配套资源也是日益区域完善。

从先期的西安国际医学中心落地，使得片区有了优质医疗资源的呵护。以及西安高新第三十一小学，西安高新第十一初级中学等教育资源密集布局。出行方面轨道交通地铁6号线，15号线，高新云巴等优化片区便捷出行方式。

2026年2月2日刚刚开业的西安新罗汇纹酒店，作为三星集团旗下新罗酒店集团中国大陆首店—西安新罗汇纹酒店盛大启幕，西安新罗汇纹酒店坐落于西安高新区丝路科学城核心区域，拥有264间客房及套房，1个大型宴会厅、3间多功能会议室，搭配近500㎡户外花园，可满足国际高端商务与高端社交的多元需求。

商业配套资源这一块，永安渠商旅文化街区采用了创新的"MALL+生态商业街"模式，将商业功能与自然环境有机结合。规划建设四大主题区域：滨荟中心、领汇中心、格韵坊和万汇广场。已签约华润万象城、兰桂坊、万汇广场、高新玫瑰ONE等诸多商业运营品牌。

在高新玫瑰ONE潮流商业BLOCK街区已开业的商户有“小丫的one面包”、肯德基永安渠餐厅、兰湘子、霸王茶姬、瑞幸咖啡、小六汤包等，福财记坚果与知名连锁餐饮等品牌也将陆续开业，满足周边居住人群的日常生活需求。

高新CID以及聚集了教育，商业，医疗，地铁等日常关键的生活配套资源。

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高新CID待售项目

高新CID板块先后有中国铁建地产、龙湖、招商、中海、高科地产、天地源、碧桂园、西部机场集团置业、曲江文商、越秀、新希望、中天等品牌房企进驻，大部分楼盘已经交付。同时，高新CID板块内还有哪些项目带入市，今天盘点一下。

地建嘉信一品臻樾项目正是正是由陕西地建嘉信置业有限公司以总价211300万元，亩单价1511.21万元，楼面价8097元/平米，摘得GX3-17-33地块，该地块正是一品臻樾项目用地。

地建嘉信一品臻樾小区项目位于西安市高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，项目总用地面积139.822亩。 项目 容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑高度则不超过80米。

陕西中铎房地产有限公司GX3-17-56地块，2025年9月18日陕西中铎房地产有限公司以成交价为‌80380万元‌（底价成交），对应楼面价约‌10097元/平方米‌，摘得GX3-17-56地块。GX3-17-56地块位于高新区星虹二路以东、骏业路以北，占地面积54.28亩。为住宅用地，容积率1--2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

时光云邸项目是 由 西安丰矩房地产开发有限公司（紫薇地产，现已更名高科地产） 在2022年6月13日， 以总 价119600万元，亩单价2120万元/亩，楼面地价15904元/平米。 摘得GX3-42-52地块，该地块正是时光云邸项目地块。

时光云邸项目位于西安高新区中央创新区经二十二路以东，纬三十六路以南。净用地面积56.402亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.0。时光云邸项目摘地已经过去3年多，项目的容积率只有2.0，其次项目的楼面价15904元/平米，以及项目的位置。都让时光云邸项目成为板块最为关注的楼盘。

GX-21-24-02地块公示。GX-21-24-02地块纬二十六路以南、经二十路以西、纬二十八路以北、纬二十六路以南。净用地面积约80.94亩。为住宅用地，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

GX-21-24-02地块所处的瞳北板块，也是目前高新CID板块配套最为完善的区域之一。汇集了教育、地铁、云巴、医疗、酒店等生活配套设施，这些配套已经兑现。

写在最后：片区发展配套资源先行，也是高新CID板块发展的缩影，并且陆续兑现。随着 中央创新区GX3-17-55地块高中推动建设，片区配套进一步得到完善。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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