浙江
“‘带押过户’政策真是雪中送炭，解了我们的燃眉之急。”近日，柯桥一家纺织企业通过柯桥区不动产登记服务中心创新推出的企业间“带押过户”服务，成功解决了厂房交易中的资金周转难题。这一举措不仅为企业节省了数千万元短期借贷成本，而且大幅缩短了交易周期，让企业负责人称赞不已。
“带押过户”是我区深化不动产登记领域改革、破解企业融资难融资贵问题的一项重要实践成果。按照传统模式，企业需要先筹措过桥资金还清贷款，才能办理过户手续，这给企业带来了巨大的资金压力。区不动产登记服务中心在接到企业咨询后，迅速启动“带押过户”绿色通道，通过一次登记申请，同步完成“抵押转移、产权过户、新抵押登记”三项业务，全程无需企业垫资、无需注销抵押、无需重复跑动，大大简化了办事流程，降低了企业成本。
近年来，区不动产登记服务中心聚焦小微企业不动产登记拿证开工、抵押融资等高频需求，除了创新推出企业间“带押过户”登记渠道，还设立了小微企业“绿色通道”专窗，推出“专人、专线、专办”服务模式，通过资料优先受理、线上前置归集、内部协同预审等方式，实现首次登记、转移登记等高频业务“免预约、零等待、即时办”。2025年，“绿色通道”专窗累计服务中小微企业100余家，办理用时平均缩短50%以上，有效提升了办事效率。
同时，区不动产登记服务中心积极开展降费减负惠企行动，对辖区内符合中小企业划型标准的中小微企业、个体工商户等，全面推行告知承诺制。企业无需另行提供证明材料，即可免除不动产登记业务办理、证书邮寄等各项费用，实现政策直达快享。2025年，累计惠及中小微企业100余家，涉及业务1300余件，减免金额逾32万元，切实减轻了企业负担。
区不动产登记服务中心相关负责人表示，下一步将继续聚焦企业需求，不断创新服务模式，优化办事流程，为小微企业提供更加便捷、高效、优质的不动产登记服务，同时还将加强与金融机构、税务部门等的协同合作，推动更多惠企政策落地见效，助力小微企业实现高质量发展。
柯桥传媒集团 全媒体记者俞立权 通讯员 杨晓烨
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