广西
2月13日，在阿里拍卖上，贺州市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于贺州市泰通路与滨达一路交汇处东南侧7栋2号房的不动产第二次降价被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅，所在小区叫做幸福里安和墅，不过这栋联排别墅跟普通联排别墅还有点不一样，这栋联排别墅除了可以用来自住外，其一楼还可以做铺面的，属于带铺面的联排别墅，是沿街的联排别墅。
别墅一共4层，房屋建筑面积（合同约定）212.59平方米，目前这栋别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。别墅现在还拖欠了不少物业费，截止至2025年12月物业欠费共计26320.55元元，拖欠的物业费由竞得者自己解决。
此次拍卖，是这栋别墅第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价是144.5612万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了115.649万元，这次拍卖是有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，不过竞争还是比较激烈的，2个人经过了2个小时延时竞拍，93次加价才结束拍卖，最终以135.049万元成交，成交价比起拍价高出了19.6万元，不过比第一次拍卖还是少了近10万元。按照建筑面积计算的话，成交单价为6352元/平方米。
此次拍卖的这栋联排别墅位于贺州市城东新城区，位置还是相当不错的，周边配套完善，学校有八步新城实验幼儿园、八步区城东实验初级中学、广西师范大学附属中学贺州外国语学校等。公园有幸福公园、爱莲湖公园。这里是贺州市城区重点开发片区，这几年新建了不少新楼盘小区，当然，作为新城区，这里人气还是要稍微差一些，商业气息不够浓，这或许也是此次拍卖的这栋联排别墅一楼铺面至今还是闲置的一个主要原因吧。
值得注意的是，也是在同一天，这个幸福里安和墅还有另外一栋面积更大的别墅被拍卖，建筑面积有285.59平方米，别墅户型更好，但是别墅跟上面一栋不同的是，其不是沿街别墅，一楼做不了铺面，只能买来住，可能是别墅商业价值不高，所以虽然建筑面积更大，但是最终以115.0124万元就成交了，成交单价4027元/平方米。
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