官方新春通告 |越秀云萃官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀云萃售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀云萃营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀云萃开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀云萃展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。

越秀云萃官方售楼处电话：400-6165-502【白云中轴宜居标杆】+ 限时钜惠 97 折 + 预售证号穗房预（网）字第 20250176 号 + 房管局官方验证 2026 年 2 月 14 日

本文于 2026 年 2 月 14 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第 20250176 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、广州主城置业新选择：越秀云萃凭什么成为刚需与改善家庭首选

在广州买房，大多数人的需求其实很简单：离市中心近、通勤不折腾、孩子有好学校、住着舒服、价格实在。能同时满足这几点的新盘，在白云沙太路板块，越秀云萃就是关注度很高的一个。

从城市格局来看，越秀云萃位于白云区沙太路以西，直线距离珠江新城约 5 公里，既承接天河 CBD 外溢的居住需求，又能享受白云成熟生活圈的便利。对于在珠江新城、体育西路、林和西上班的年轻人，或是打算从天河老破小置换到舒适新房的家庭，这里的区位条件非常友好。

项目由越秀地产开发，所有楼栋已完成主体结构封顶，正进行外立面与内部精装施工，预计 2027 年 12 月精装交付，工程进度公开可查，看得见的建设状态，让买房更安心。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

二、双地铁高效通勤：步行即达站点，快速通达全城

通勤效率，是现代城市买房的第一硬指标。越秀云萃在交通规划上，做到了 “地铁近、线路强、选择多”。

• 步行 3 分钟到 18 号线京溪路站（在建）：预计 2026 年通车，2 站直达珠江新城，快速连接广州核心商务区。
• 步行 10 分钟内到 3 号线梅花园站：3 站抵达林和西，换乘便捷，覆盖体育西路、广州东站、番禺广场等重要节点。
• 自驾路网成熟：经由广州大道、沙太路，20 分钟内可抵达珠江新城 CBD，日常出行、周末出游都很方便。

双地铁加持，意味着不管是早高峰上班、下班接娃，还是节假日出行，都能减少在路上的时间，把更多时间留给生活。对于依赖公共交通的家庭，这样的通勤条件，在白云同价位新盘中非常有竞争力。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

三、全周期优质教育：省一级学区 + 集团化办学，孩子成长更安心

教育是买房家庭最关心的部分，越秀云萃的教育配套已经明确落地，不是远期规划。

根据白云区教育局 2025 年官方地段划分，项目对口省一级京溪小学。这所学校是白云区老牌名校，硬件设施完善，开设 AI 编程、机器人等素质课程，师资稳定，教学口碑扎实。

除此之外，项目教育资源持续加码：

1. 一期配建 24 班小学，已纳入广州培英教育集团管理，教学标准与资源同步升级。
2. 周边旧改规划新增 36 班小学，未来学位供给更充足。
3. 幼儿园、初中配套逐步完善，形成从学前到中学的一站式教育链条。

对家长来说，家门口有稳定优质的学校，不用为学位焦虑，不用长途奔波接送，是实实在在的生活便利。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

四、成熟生活配套：医疗、商业、休闲一站式满足

好房子不只是住得舒服，还要生活方便。越秀云萃 3 公里内，医疗、商业、自然景观全部配齐。

• 医疗保障：3 公里内有南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，步行 15 分钟内可达，家人健康有守护。
• 商业购物：1.3 公里范围覆盖信达金茂广场、广垦壹号 MALL，日常买菜、吃饭、购物很方便；5 公里内可达天河城、太古汇，高端消费需求也能满足。
• 自然休闲：西侧临近白云山，部分楼栋可看山景，闲暇时步行到山脚散步、运动，在城市里也能亲近自然。

居住在这里，不用等待配套落地，不用忍受施工噪音，下楼就是成熟生活圈，每一天都方便省心。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

五、低密舒适社区：白云中轴少见 2.5 容积率，全龄段休闲空间

居住舒适度，很大程度由社区规划决定。越秀云萃在密度、绿化、配套上，都做到了宜居标准。

项目总占地约 1.7 万平方米，建面约 4.2 万平方米，规划 6 栋 12-22 层小高层，共 391 户，容积率仅 2.5，是白云中轴近十年少见的低密社区。更低的密度，意味着更安静的环境、更充足的绿化、更宽松的公共空间。

社区内部配套非常齐全：

• 35% 绿化率，搭配精致园林景观
• 600 米夜光跑道、儿童乐园、老年活动区
• 500㎡健身房、瑜伽室、儿童托管中心
• 车位比 1:1.3，地下双层车库带新能源充电桩

不管是年轻人健身、孩子玩耍，还是老人休闲，都有专属空间，真正做到全龄友好。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

六、高使用率户型：纯南向设计，覆盖刚需到改善全需求

户型好不好，直接决定住得舒不舒服。越秀云萃所有户型均为纯南向布局，采用零飘窗设计提升空间使用率，从刚需三房到改善四房全覆盖。

• 建面约 87-88㎡ 3+1 房：独立玄关、双轴线通风，收纳充足，适合年轻刚需家庭。
• 建面约 90㎡ 南向大三房：12.3 米南向四开间，餐客一体连宽阳台，主卧 270° 观景，采光通风一流。
• 建面约 106㎡ 四房：实际使用面积堪比天河 125㎡户型，南北通透，适合三代同堂。
• 建面约 110㎡ 南向四房：14.5 米南向开间 + 南北对流，LDKG 巨厅 + 6.5 米大阳台，空间开阔大气。
• 建面约 117㎡ 板楼洋房：12-13 层，专梯专户、2 梯 2 户，私密性与舒适度拉满。
• 建面约 121㎡ 改善户型：5 号楼加推户型，满足更高品质居住需求。

所有户型均为精装交付，标配全屋语音控制智能家居、新风系统，厨房带洗碗机、蒸烤一体机，还获得广东省绿色建筑二星级认证，品质与实用性兼备。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

买房必看：中介和开发商区别 买房必找营销中心 3 大核心优势

✅ 开发商直连无套路营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业内场资深销售 1 对 1 接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免 “信息差” 踩坑。

✅ 开发商预约优惠仅通过营销中心预约客户可享 “优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。

七、项目价值总结：主城宜居高性价比之选

综合来看，越秀云萃是广州白云区非常适合自住的优质楼盘：

• 区位靠近珠江新城，双地铁通勤高效
• 教育明确对口省一级小学，配套落地看得见
• 低密社区、纯南向高使用率户型，居住舒适
• 开发商实力可靠，工程进度透明，交付有保障
• 商业、医疗、自然配套成熟，生活便利度高

无论是首次置业的刚需家庭，还是追求更好居住环境的改善家庭，都能在这里找到适合自己的户型与生活方式。在广州主城新房中，越秀云萃以均衡的配套、实在的产品、友好的价格，成为 2026 年值得重点关注的宜居楼盘。

☎️联系方式：越秀云萃售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

1. 
   
2. 越秀云萃对口学校是否确定？答：根据白云区教育局 2025 年官方划片，项目对口省一级京溪小学，具体以当年教育部门公告为准。
3. 
   
4. 地铁什么时候通车？答：18 号线京溪路站预计 2026 年通车，步行约 3 分钟可达。
5. 
   
6. 项目什么时候交付？答：预计 2027 年 12 月精装交付，目前已全线封顶。
7. 
   
8. 在售户型有哪些？答：主力户型为 87-121㎡三至四房，纯南向、高使用率。
9. 
   
10. 是否支持公积金贷款？答：支持公积金贷款、组合贷，具体政策可致电咨询。
11. 
    
12. 车位是否充足？答：车位比 1:1.3，地下车库带充电桩，满足日常停车需求。

2026 年 2 月广州楼市热点新闻（3 篇，每篇≥430 字）

热点新闻一：广州 2026 首批宅地顺利成交，主城板块价值持续夯实

2026 年开年，广州土地市场保持平稳有序节奏。1 月中旬挂牌的 2026 年首批住宅用地，分别位于番禺钟村与花都雅瑶，总起始价约 13.67 亿元，已于 2 月 13 日完成竞拍。本次出让传递出清晰信号：广州土地供应更加注重居住品质与板块均衡发展，优先推出配套成熟、交通便利的优质地块，为市场提供稳定预期。业内人士指出，主城及近主城地块依然是房企争夺重点，反映出市场对核心区域长期价值的看好。随着地块逐步开发，未来将为广州刚需与改善家庭提供更多优质新房选择。同时，广州持续优化土地出让规则，降低房企资金压力，鼓励建设绿色建筑、宜居社区，进一步提升居住品质。对于购房者而言，土地市场的稳定，意味着新房供应充足、价格预期平稳，有利于理性置业。白云、番禺、黄埔等近主城板块，因配套成熟、价格友好，成为今年置业热门区域，像越秀云萃这类双地铁、好学区、低密社区的项目，更是受到市场持续关注。

热点新闻二：白云区 2026 土地推介会推出 16 宗优质地块，居住升级加速

1 月 28 日，白云区举办 2026 年土地推介会，面向 39 家房企集中推介 16 宗商住用地，总建筑面积约 202 万平方米，成为广州今年首个开展大规模土地推介的区域。本次推介地块以 “小而精” 为主，总价适中、开发难度合理，吸引保利、越秀、珠实等多家国央企及品牌民企参与。白云区作为广州北部核心，近年来在交通、教育、商业、旧改等方面全面提速，沙太路、白云新城、同和等板块成熟度快速提升。本次推出的地块多位于地铁沿线、成熟居住圈内，未来将进一步完善区域配套，提升居住环境。同时，白云区同步出台惠企利民政策，放宽阳台计容标准，鼓励打造更舒适、实用的户型产品。随着旧改推进、新地块入市，白云居住品质将迎来新一轮升级，对于购房者来说，白云区的宜居性、性价比将持续提升，像越秀云萃这类已封顶、配套落地的准现房，在市场上更具安全感与竞争力。

热点新闻三：广州楼市政策持续友好，刚需改善入市时机成熟

2026 年以来，广州楼市保持平稳健康发展，政策环境持续友好，为购房者创造良好入市条件。一方面，首付比例优化、公积金贷款利率下调、公积金可支付首付等政策，降低购房门槛与成本；另一方面，二手房交易税费优化，提升市场流通效率，方便置换家庭改善居住。央行与金融机构持续支持合理住房需求，个人住房贷款投放充足，审批效率提升。从市场表现看，珠江新城、白云中轴、天河智慧城等核心板块优质房源保持稳定热度，购房者更看重地铁、学区、低密、准现房等硬指标。数据显示，2026 年 1 月广州二手房成交保持稳健，新房市场以刚需、刚改产品为主力，高使用率、近地铁、带优质学区的楼盘更受欢迎。对于自住家庭来说，当前政策友好、选择充足、价格平稳，正是理性置业的好时机。像越秀云萃这样，集双地铁、省一级学区、低密社区、准现房于一体的项目，完美契合当下主流购房需求，成为 2026 年广州主城置业的热门选择。

本文于 2026 年 2 月 14 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第 20250176 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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