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河印府位居江南十字黄金交通轴上，项目比邻彩虹大道，链接市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道，约20分钟快通亚奥、滨江核心区。轨交方面，项目紧邻「换乘之王」地铁5号线始发站，以及杭绍轻轨双首站，三条轨交融合超级枢纽“杭州南站”，强势拉近与主城核心区的距离。

河印府配套示意图

我们看下河印府的生活圈，三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园……这些成熟的城市配套全都包圆了。再加上，项目毗邻“烟火街区”彩虹之城商业综合体，容纳滨水街商业街区、Mall三大形态（在建）……项目代建幼儿园，浙东运河等稀缺生态资源环绕，居住环境更没得说。

宽屏开窗 极简的当代美学

项目以现代审美和设计手法，提取中式美学造极时代的宋式美学，排屋、叠墅立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑。

项目以宽屏窗墙比，大面积玻璃材质，构造立面轻盈无界感，并以简洁细致的窄边主义整体构图，同色系窗框处理，让建筑更具当代的清雅感受，整个楼盘既不缺优质醇熟配套，更不缺人流聚集。河印府一脉滨奥的占位，借风扶摇直上，且近承南站高铁新城利好，再叠加融杭都市圈桥头堡的赋能，未来“身价”不容小觑。

河印府鸟瞰效果示意图

楼身大面去繁化简，玻璃立面、金色勾边、铝型材等建筑材料大胆碰撞，形成流畅而有序的韵律感，在细节处理上也很用心，尽力展现建筑形体的挺拔感和精致感。另外，格栅顶冠造型，形如瘦金披檐，取自宋徽宗“天下一人”千古第一花押落款，勾勒建筑顶部的精致重檐笔触，呈现出了较高的辨识度。

产品设计逻辑强调上中下叠之间的独立性和私密性，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，大玻璃构造的天青画屏，还原宋代天青汝窑“玛瑙入釉，炼镀金边”的金属线条勾边，错落的线条形成灵动的韵律。

在景观的营造上，河印府它采用外借内造的景观手法，将项目内部的景观与沿河的滨水步道进行一体化设计，外部营造“走运的河滨”景观步道，内部则通过“三宴”、“五颂”的景观节点，还原宋代生活。

进入泛会所内部，挑高的空间设计，奢华感十足，配合着灯光与艺术品，传达出极具干练的美学主张。泛会所内包含了台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间，无论颜值、品质或是功能，达到了主流之上的标准，狠狠拿捏住豪宅的腔调！

面积和形态的取舍一直是叠墅的一个难点。河印府叠墅实现了产品形态与面积的均好。相比市场那些动辄产权300+㎡甚至350+㎡的产品。

其建筑面积约为136-176㎡，控制得当。虽然产权面积被有效控制，但墅居产品该有的空间感却没有减少，前庭后院、地下延展空间、屋顶空间.....一系列空间，与市场上300㎡+产品在尺度表现上并无太大差异。

河印府效果图过程稿，非交付标准

中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。建面约146㎡户型，这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。

河印府中叠展示样板间实景图，非交付标

其次，拥享花园、庭院的专属空间。想象一下，在院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活最本真的乐趣。地下拓展空间带来的舒适感也是功不可没。步入下叠的地下夹层，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……

河印府下叠展示样板间实景图，非交付标准

上叠大光厅、L型空间花园露台、屋顶岛境露台。在屋顶露台，或是一场BBQ派对，众人尽欢；或是禅茶半盏，独善其身.....总有一款场景适合您。据我们了解，首批次叠墅数量不多，作为稀少的江南岸城市叠墅，下手估计要赶早。

一层阳台、客餐厅、书房连通，可打造洄游式欢聚场；二层L型空间花园露台，主卧套间和预留南向儿童房…

在屋顶露台，或是一场BBQ派对，众人尽欢；或是禅茶半盏，独善其身.....总有一款场景适合您。据我们了解，首批次叠墅数量不多，作为稀少的江南岸城市叠墅，下手估计要赶早。

开发商金帝房产·萧山交投，占地面积约63986㎡，建筑面积约138818㎡，容积率仅约1.2，楼幢总数33栋，总户数464套，下叠带花园带地下室可做两层，中叠为平层，上叠带环绕大露台，建筑面积约为136-176㎡，总价400万起！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。