*ST金科跌0.70%，成交额9628.00万元，近5日主力净流入-5058.10万

来源：新浪证券-红岸工作室

2月13日，*ST金科跌0.70%，成交额9628.00万元，换手率0.89%，总市值151.00亿元。

异动分析

物业管理+托育服务+三胎概念+西部大开发+股权转让(并购重组)

1、金科服务在做优住宅物业的同时， 积极拓展非住宅物业， 构建多业态服务体系， 目前已涵盖产业园、商写办公楼、 商业综合体、 政府办公楼、 学校、 医院、 部队营区等多元化服务业态。

2、2020年年报显示公司旗下有全资子公司金科金教育投资管理有限责任公司,主要负责公司未来教育产业的投资和运营。前期重点布局和发展学前教育,扩大社区教育机构布点,设立幼儿教育,早教,学前培训等服务机构,纵向延伸学前教育产业,为社区业主提供优质教育服务,壮大公司社区综合服务产业。

3、2020年年报显示公司旗下有全资子公司金科金教育投资管理有限责任公司,主要负责公司未来教育产业的投资和运营。前期重点布局和发展学前教育,扩大社区教育机构布点,设立幼儿教育,早教,学前培训等服务机构,纵向延伸学前教育产业,为社区业主提供优质教育服务,壮大公司社区综合服务产业。

4、公司注册地址为重庆市两江新区复盛镇正街(政府大楼)

5、根据2025年4月29日公告：公司在司法重整程序中，通过“资本公积转增股票”的方式引进上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体（以下统称“上海品器联合体”）为公司及重庆金科中选重整产业投资人，并陆续与优质的产业投资人和十多家财务投资人签订了重整投资协议；并最终形成“上海品器联合体+长城资产+四川证券投资基金”的强强联合，各重整投资人计划以26.28亿总投资款认购30亿股，上海品器联合体在重整成功后将成为金科股份新的控股股东，截至目前，重整投资人已经足额完成第一期履约保证金的缴纳。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-1207.80万，占比0.13%，行业排名78/89，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-9365.83万，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-1207.80万-2824.45万-5058.10万-2.76亿-2.67亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额7610.14万，占总成交额的14.01%。

技术面：筹码平均交易成本为1.45元

该股筹码平均交易成本为1.45元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价在压力位1.43和支撑位1.41之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，金科地产集团股份有限公司位于重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心，成立日期1994年3月29日，上市日期1996年11月28日，公司主营业务涉及房地产开发(一级资质)。主营业务收入构成为：房地产销售及运营92.95%，其他7.05%。

*ST金科所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：退市警示、中盘、低价、增持回购等。

截至9月30日，*ST金科股东户数12.12万，较上期减少3.39%；人均流通股62766股，较上期增加48.19%。2025年1月-9月，*ST金科实现营业收入56.99亿元，同比减少73.57%；归母净利润-107.78亿元，同比减少102.12%。

分红方面，*ST金科A股上市后累计派现99.46亿元。近三年，累计派现0.00元。

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