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2月11日,阴历腊月二十四
各项收尾工作、新春筹备工作
正紧锣密鼓、压茬推进
就在这个千头万绪的特殊节点
市委书记张宝亮专程奔赴奥体片区
深入一线实地踏勘、把脉问诊
并主持召开座谈会
这一举动的背后
藏着市委、市政府对城市发展的深远考量
调研途中,张宝亮指出,奥体片区是未来的“城市新中心”。这一定位,彰显着市委、市政府对奥体片区发展的高度重视与殷切期望。当前,经济发展面临不小压力,房地产市场也处于深度调整期,在这样的大背景下,临沂为何要集中优势力量推进奥体片区建设?其中深意,值得我们一同探寻、细细解读:
区位优势:
扼守枢纽,占据城市发展黄金节点
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资料图片
作为市委、市政府确立的中心城区“四大片区”之一,奥体片区所处的北城二期呈东西走向的长方形布局,而奥体片区恰好坐落于这片区域的“腰部”核心地带,就像一条坚实的纽带,牢牢衔接起北城二期东西两翼,统筹着整个区域的协同发展,成为不可或缺的关键节点。
若跳出北城二期的视野,从全市南北纵向格局审视,奥体片区的战略价值更是愈发凸显。它如同一个重要的“战略支点”,承南启北、贯通全域,向南紧密联动底蕴深厚的老城区与配套成熟的北城一期,承接主城优质功能的外溢辐射;向北无缝衔接蓄势待发的高铁片区与潜力巨大的北部城镇,为城市向北拓展、推动城乡融合发展架起桥梁。
人口集聚:
乘势而上,迎来城市发展广阔空间
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资料图片
根据国家新型城镇化战略部署,未来5年我国常住人口城镇化率将提升至近70%,这意味着城镇化进程仍处在加速推进的关键阶段,城市发展还有巨大的上升空间。而2025年11月20日,临沂市“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会传来明确消息:当前临沂常住人口城镇化率已达59.3%,虽保持稳步攀升态势,但与全国未来五年的目标相比,仍有不小的差距,这也恰恰意味着,临沂的城市人口集聚还有广阔天地,发展潜力亟待释放。
奥体片区凭借得天独厚的区位条件和科学完善的功能规划,承载着市领导对其高瞻远瞩的定位优势,无疑将成为这场人口集聚浪潮中的“核心磁场”,成为越来越多临沂人安家置业、干事创业的首选之地。
未来,这里必将持续吸纳人口、汇聚人气,既为片区产业发展、商业繁荣注入源源不断的人力资源,也将以人口集聚为牵引,带动功能不断升级,为临沂建设省区域副中心、加快迈向万亿城市注入强劲的“人气动能”。
功能复合:
多元融合,打造高品质城市会客厅
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资料图片
奥体片区不仅承载着体育赛事、全民健身的重要使命,更将休闲娱乐、商务办公、健康养生等多重城市功能深度融合,既是提升城市品质、完善公共服务的重要载体,也是展示临沂城市形象、增强区域发展活力的核心板块,承载着市民对美好生活的无限向往。
此次调研的项目,涵盖了要素交易中心、古城遗址、室内滑雪场、法律服务、通信基建等领域,业态多元、亮点突出,将为片区发展注入澎湃动能。
由此可见,高水平推进奥体片区建设,不仅是完善城市布局的“关键一步”,更是惠及民生、推动发展的“长远之策”。它将持续增强临沂城市的综合承载能力,高效集聚人流、物流、资金流、信息流,有序疏解中心城区的功能压力,让市民的生活更便捷、更舒心、更美好,为临沂城市高质量发展注入源源不断的强劲动能。
产业赋能:
逆势破局,激活经济发展新引擎
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资料图片
面对当前复杂的经济环境,临沂始终坚持稳中求进、因城施策,主动适应市场供求新变化,加快构建产业发展新模式。
当前房地产市场也处于深度调整期。按照规划,奥体片区的房地产项目在满足群众高品质居住需求的同时,还将凭借优质的住宅产品和完善的商业配套,持续发挥关联带动作用,吸引更多中高端消费群体集聚,进一步丰富区域经济业态、推动区域经济多元化发展。
有了梧桐树,凤凰自然来。依托片区日益凸显的人口集聚效应和日趋成熟的城市功能配套,高端板材、绿色智能家居等房地产上下游关联产业,也将迎来发展的“春天”,得到有力拉动。
可以预见,
奥体片区必将在完善城市功能、
提升城市品质、集聚人口资源、
激活产业动能上展现更大作为,
真正成为临沂高质量发展的崭新地标、
彰显城市魅力的靓丽窗口,
为临沂“建设省区域副中心、
加快迈向万亿城市”书写更加精彩的篇章!
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编辑丨付 杨
校对丨赵 珊
校审丨杨 阳
终审丨王文正 杜二华
来源:临沂日报微信
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