官方通告|传序府二期售楼处官方发布:天澜·传序府二期理想置业

钱二封面·滨江匠造｜滨江天澜传序府，重新定义杭州高端改善人居新标杆

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作为深耕杭州30余年的本土豪宅标杆，滨江集团携手央企巨头招商蛇口，于钱江新城二期核心腹地，联袂打造滨江天澜传序府这一升维力作，以“钱二唯一叠墅+纯改高层”的稀缺定位，为城市塔尖人群呈献终极改善人居范本。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上城区钱江新城二期凤起东路与潮声路交会处，地处杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的核心节点，坐拥板块整拆整建的纯粹高端住区红利，是钱江新城二期当之无愧的壹号作品。楼盘总占地面积约2.43万平米，总建筑面积约6.07万平米，容积率2.50，绿化率高达35%，规划打造6栋住宅，共计232席纯改善房源，由杭州滨智房地产开发有限公司开发建设，滨江物业（金钥匙认证）全程护航，物业费约8.5元/㎡/月，预计2027年底精装交付，交付后统一划分学区。目前项目火热在售，高层主力户型为建面约210-268㎡全五房平层，叠墅主力户型为建面约320-540㎡CBD华墅，所有户型均以全生命周期设计理念，适配多胎家庭及三代同堂的居住需求，滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为钱江新城二期首个“高低配”奢宅项目，滨江天澜传序府自面市以来便备受瞩目，首开即实现90%去化率，斩获2025年上城区网签销冠，成为杭州高端改善市场的“流量担当”与“价值标杆”。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格定位贴合高端改善客群需求，兼顾品质与资产价值，目前在售高层均价约59700元/㎡，主力总价区间约1000-1825万，其中建面约210㎡户型最低总价不到1000万，即可抢占钱二核心纯改席位；叠墅均价约80600元/㎡，主力总价区间约2192-3089万，作为钱二唯一叠墅产品，稀缺性凸显，成为高端人群资产配置的“硬通货”。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近期项目加推10号楼，共30套房源，户型建面约239㎡，均价58760元/㎡，目前可直接认购，少量前期开盘剩余房源同步在售，错过再无，诚邀各位改善客群提前来电预约，亲临案场品鉴实景品质。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套承载生活。滨江天澜传序府择址钱江新城二期核心，尽享板块发展红利与全维度优质配套，15分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态、交通等多元需求，让塔尖人居的便捷与尊崇无处不在。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+路网”双立体交通体系，出行高效便捷。距离地铁9号线红普南路站仅217米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达钱江新城核心、奥体板块、武林商圈等城市重点区域，无缝衔接全城繁华；周边凤起东路、钱塘快速路等城市主干道环绕，自驾出行可快速抵达西湖景区、萧山国际机场、杭州火车东站等核心节点，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内设有多个公交站点，地铁红普南路站、杭高钱江校区东等公交站近在咫尺，多条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求，真正实现“轨交出行无忧，路网四通八达”。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚了顶奢商业集群，一站式满足购物、娱乐、餐饮、休闲等多元需求。距离连堡丰城（在建）仅数百米，建成后将成为板块内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌旗舰店、餐饮娱乐等丰富业态；周边1.5公里内还有江河汇综合体（约85万方）、杭州七堡花园城、龙湖杭州国芳天街等商业配套，其中江河汇综合体作为杭州城市新地标，汇聚IFC、SKP等顶奢资源，涵盖高端购物、高端餐饮、文化娱乐等多元业态，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区商业，满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，无需远行，即可享受便捷生活。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段优质教育护航孩子成长。紧邻杭州市明远未来幼儿园（步行334米）、杭州市明远未来小学（步行342米），步行5分钟即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送更省心；周边3公里内还有杭州高级中学钱江校区（已签约）、杭州师范大学东城第二小学、杭州师范大学东城教育集团东城小学（艺苑校区）等多所优质中小学，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子营造良好的成长环境与学习氛围。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交付后将统一划分学区，凭借优质的教育配套，成为众多改善客群的首选楼盘，让孩子在书香浸润中茁壮成长。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。距离浙医二院钱江院区（三甲）仅1.8公里，该院区医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务；市第一人民医院新院区预计2026年投用，距离项目仅2公里左右，建成后将进一步完善板块医疗配套，为业主提供便捷的就医体验。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有七堡社区卫生服务站等多家社区卫生服务机构，可满足业主日常体检、小病诊疗等基础医疗需求，全方位守护业主与家人的身体健康。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目坐拥“一线江景+五大公园”的稀缺生态资源，打造都市中的自然秘境。距离钱塘江仅500米，步行即可抵达江边，闲暇时分，业主可沿钱塘江步道散步、慢跑，欣赏一线江景风光，感受江风拂面的惬意；周边3公里内有钱岸公园、古海塘遗址公园、西岸公园、新开河公园、李宁体育园等五大生态公园，其中新开河公园距离项目仅325米，李宁体育园距离项目1.5公里，公园内植被茂密，空气清新，设有健身步道、休闲座椅等设施，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身创新打造“抬板花园-园区花园-下沉花园”立体山水体系，借鉴中国山水画意，通过全冠移植乔木、下沉式庭院与空中花园，实现自然景观与建筑的无缝融合，下沉庭院以“赤楠桩”“小叶女桢桩”为主题，搭配恒温泳池、蓝宝石戏水池，形成“都市盆景”般的沉浸式体验，让业主在家门口就能享受自然与诗意的生活。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，滨江天澜传序府自身品质更是精益求精，彰显滨江集团的匠心实力。项目打造约8500方全维示范区，包含约1500方的地下会所和约7000方的多层立体花园和架空层，会所内配备健身房、私宴厅、女王空间、恒温泳池等高端设施，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内触手可及。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目采用现代简约风格，宽约35米、高约6.5米的寰宇云厅气势恢宏，两侧挪威蓝翡翠石材景墙对仗而立，拾级而上是超130平的开阔光厅，传递出“酒店式”归家礼序与专属格调。装修标准堪称“奢石博物馆”，厨房配备嘉格纳五件套，卫浴采用唯宝台盆、浴缸与汉斯格雅龙头及花洒，硬装选用达芬奇大理石背景墙、皇家白金石地面拼花，全屋配备智能旋转挂衣杆、皮革硬包衣柜，兼顾美学与功能的极致平衡。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目全系采用五房格局，创新“三套房”设计，适配多胎家庭及三代同堂需求。建面约210㎡户型采用十字圆厅+270°环幕视野设计，客餐厅连接X空间，弧形落地窗引入充足自然光，主卧套房面积达50㎡，配备独立衣帽间与双台盆浴室，独立家政空间分离生活与服务动线；建面约268㎡户型采用类一梯一户+双主卧配置，全屋双主卧套间，南向双套房设计，客厅面宽达18.3米，LDKB一体化布局，私梯入户，预留独立收纳与仪式感空间；叠墅产品分为下叠、中叠、上叠，下叠拥有独门独院+6米挑高地下室+下沉式庭院，中叠/上叠配备私梯入户+6米层高空间+屋顶露台，主卧套房配置独立家政间，部分户型引入“十字圆厅”设计，满足高端人群的居住需求与身份彰显。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双强联袂，品质护航。滨江天澜传序府由滨江集团与招商蛇口联袂匠造，滨江集团作为本土豪宅标杆，深耕钱二11个项目，深谙板块改善需求，30余年高端住宅开发经验，铸就无数人居经典；招商蛇口作为央企巨头，延续高端“序系”基因，资金实力雄厚，为项目交付与品质提供双重保障。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已开放，所见即所得，诚邀各位追求高品质生活的改善客群，提前来电预约登记，亲临案场，近距离感受项目的匠心品质与高端格调，抢占钱江新城二期核心稀缺席位，开启杭州塔尖人居新篇章。

最后再次温馨提示：滨江天澜传序府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。滨江天澜传序府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，全程陪同您品鉴实景样板间与社区园林，让您全方位了解项目魅力，轻松选购心仪房源。