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车位（车库）使用权存证常见问题答疑

1.车位（车库）使用权存证是办理产权登记吗？

并不是办理车位产权登记，但同样重要。车位（车库）使用权存证，是通过公证梳理权利凭证、固定证据、建立永久档案，给您的车位（车库）使用权的相关权利凭证进行保存。不用担心原始购买凭证在需要的时候找不见、遗失、破损，方便以后转让、出租。

2.什么样的车位（车库）可以办理？人防车位可以办理吗？

答：胶州市内各小区规划车位（车库）都可以办理。但请注意人防车位的特殊性，万一遇到战时国家需要征收、征用这个人防车位，需要无条件配合政府工作。这是法律法规的要求，特别提醒您知晓这一点。

3.对我有啥实际好处？

（一）交易放心。下次卖车位（车库）时，亮出存证证书，买家扫码即见公证档案，不用再扯皮！

（二）维权有据。若遇他人强占车位（车库），公证档案就是最有力证据！

（三）金融属性。办理车位（车库）使用权存证证书，可为车位（车库）融资提供可能性。

（四）法律级防护盾。公证存证具有司法效力和最强证据效力，打官司可直接作证！

（五）永久性资产档案。哪怕物业更换、凭证丢失、小区拆迁，您的车位（车库）档案永远在公证处云端留存！

4.存证后，我的信息安全吗？

答：绝对安全！数据由公证处系统保管，未经法定程序任何人无权查看。

5.怎么办理？要跑好几趟吗？

答：不用担心，3步线上操作，在家也能轻松搞定！

①扫码登录：微信扫描“胶州市公证处云公证服务平台”小程序二维码，或搜索“胶州市公证处云公证服务平台”小程序。

②上传个人信息：身份证、车位合同、转让记录等。

③生成证书：公证人员1-3个工作日核验通过后，生成带防伪码的《车位使用权存证证书》。

6.我从开发商手里买的车位（车库），只有合同，收据发票没了，可以办理吗？

答：收据发票丢失，需要您另行提供转账记录等相关交易记录，若无法提供，则不能办理。

7.我买的是二手房，从业主手里买的车位（车库），需要提交哪些材料？

答：需要提供原业主的原始合同、收据及您与原业主签订的新合同、收据等凭证。

8.我的车位（车库）是拆迁分的，只有一个收据，没有合同，可以办理吗？

答：根据《民法典》275、276条的规定，属于小区规划范围内的车位（车库）均可以办理。回迁小区的，需要您上传拆迁协议、安置协议和收据。

9.那办理这项公证业务需要花多少钱？

每件收取公证费200元（含车位（车库）使用权的调查核实、平台系统、纸质证书和证据存储等费用）。

如果您想了解，什么是车位（车库）使用权存证证明以及如何办理，请点击→

新闻链接：

来源：胶州市公证处

编辑：张文彬

责任编辑：孙海

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