热搜好房@北京海开上地 0702地块售楼处发布:引领时代高端品质!

尊敬的购房者北京海开上地 0702地块官方项目于 2026年 2 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为北京润园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 13 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

该地块位于海淀区上地街道，北五环六环之间，东至HD00-0702-17规划防护绿地，南至HD-0702-26规划公园绿地，西至规划北大科技园西路，北至规划上地五街道。

海淀上地0702地块共分为三块，其中18和24地块为R2二类居住用地、23地块为F3其他多类多功能用地。宗地总的规划建筑面积77132.238㎡，总规划建面225393.2772㎡。

18、24两块居住用地，用地规模分为为2.2万㎡、2.03万㎡，容积率均为2.2，控制高度30米，绿化率30%。具体如下：

有两点要注意：

一是该地块捆绑了13.2万方公建，未来由开发商自持经营；

二是该地块不设销售限价，所以将来势必将由住宅来背公建的成本，销售价格可能不会像功德寺双子星10.5万/㎡。

0702满级配套

0702地块的区位及配套已在之前的文章中详细解析，这里不再详述，大概几点：

1）行政区位，海淀上地，产业之心：处于北京顶级的产城融合示范区，完美坐拥海淀区最核心的量大价值：顶尖的产业集群和优质的教育资源，同时具备稀缺的改善型居住属性。

2）战略级产业聚集区，高净值人群虹吸效应极强：地块位于上地信息产业基地的核心辐射区。上地是北京乃至中国的高科技产业心脏，周边聚集了无数顶级科技公司。巨头环绕，人才密度极高。

3）海淀学籍，顶级教育资源加持：上地学区是海淀区公认的顶尖学区之一，属于“王者”级别，海淀第一梯队，初中无坑校，且生源优势极强。

4）交通便利，与城市核心高效连接：轨道交通、道路交通都极其便捷，需注意的是上下班高峰期西二旗、后厂村路段是著名的“堵点”。

5）商业与生态配套成熟：清河万象汇、树村郊野公园等。

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