广西
近日，圈圈从江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统获悉，上顿渡芙蓉路以东、党建公园以西一宗42.1775亩居住用地用地以11800万元价格公告出让，起拍楼面价约2797.7元/平方米。
▶地块位置：上顿渡芙蓉路以东、党建公园以西
▶地块面积：28118.32平方米（合42.1775亩）
▶土地用途：居住用地(07)-城镇住宅用地(0701)-二类城镇住宅用地(070102)
▶绿地率要求：GAR>30%
▶容积率要求：1.0＜FAR＜1.5
▶建筑密度要求：D＜30%
▶起始价格：11800万元
◎地块红线图
◎地块现场图
◎地块规划要求
该宗地块处于上顿渡东区核心位置，区位条件优越，交通便利，坐拥芙蓉路、学成路等城市干道，周边还有建设路、金山大道、王安石大道、才都大道、上顿渡大道、南山路等，区域路网十分完善。
◎地块大概位置
地块周边配套齐全且还在快速开发中，其中地块南部直线距离700米左右便是九年一贯制公办学校——临川区第五实验学校（东区学校）。
地块东侧紧挨着已建成的临川党建公园，南侧不远则是东园小游园，地块东侧600米左右则是已建成的东区农贸市场。
此外地块四周正在快速开发中，硕丰九方城、中央城和园、硕丰文澜郡、荣安·和府、佳昌·中央城、硕丰天空之城、学府天成、周家新村等多个住宅项目正在建设或已交付。
如今临川区大力推进上顿渡东区新城建设，学校、公园、道路等基础设施不断完善，商业发展不断加速，现已形成一片密集的居住区。
你觉得这个地块位置如何呢？
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