党建引领破局老旧小区治理 日照东港凌云社区居民喜领公益分红

齐鲁网·闪电新闻2月12日讯 “这100元公益分红，是咱们小区从‘三无’乱局到共建共享的里程碑！”近日，日照市东港区日照街道凌云社区转播台小区内，居民们手持“共享理发屋”的分红款，脸上满是喜悦。

这笔来自2024年3月至2025年10月的经营收益，不仅是真金白银的实惠，更标志着党建引领下老旧小区治理实现了从“无人管”到“人人享”的突破性跨越，这一可喜变化，正是凌云社区深耕基层治理、践行共建共治共享理念的标志性成果。

转播台小区作为1998年建成的老旧小区，曾长期深陷“无物业、无公共收益、无管理人员”的治理困境，秩序混乱、诉求积压成为常态。2020年，原管理单位退出引发的全面停电危机，成为治理破局的转折点——老党员李波挺身而出，自掏腰包垫付3000余元电费，用党员的责任与担当稳住了民心，也为党建引领治理埋下了“种子”。此后，凌云社区党总支牢牢抓住党建这个“牛鼻子”，充分发挥党员“人熟、地熟、情况熟”的独特优势，牵头成立由3名老党员组成的业主委员会，将“急难愁盼”作为工作出发点，正式开启老旧小区治理的系统性攻坚。

为打通基层治理“神经末梢”，社区紧跟东港区委组织部党建引领小区治理行动部署，在该小区成立党支部、打造党群驿家，推动网格员全员下沉一线，建立“居民诉求清单”“治理任务清单”双向机制，精准对接居民需求。2024年，在小区党支部的牵头统筹下，整合闲置空间、链接志愿者资源、细化服务标准，公益理发屋正式落地——日常8元惠民理发、每月逢三为老年人、儿童、低保户等特殊群体提供3元公益理发，既为小区闲置劳动力解决了就业问题，更开创性地为老旧小区开辟了可持续的公共收益渠道。

截至分红当日，理发屋已累计开展服务79期，服务居民1334人次，每一次剪刀起落，都是党建引领治理效能的生动实践，每一笔收入积累，都凝聚着社区与居民的共同努力。

据悉，凌云社区下辖的19个老旧小区均面临不同程度的治理难题，而转播台小区公益理发屋的收益分红，正是社区“党建引领+自治赋能”治理模式的成功试水。以小区党支部“织网扎根”行动为纽带，社区将理发屋的运营经验延伸至全域治理，通过“初心水饺”“青小邻”等多元化志愿服务项目，让近10.6万个爱心水饺传递温暖，让14名孩子的陪伴驱散独居老人的孤寂。

这种“公益项目造血、治理成果共享”的闭环模式，不仅破解了老旧小区“无收益、难服务”的困局，更激活了居民参与治理的内生动力，让党建引领下的基层治理从“单点突破”走向“全域焕新”，为城市老旧小区治理提供了可复制的鲜活样本。

下一步，凌云社区将以转播台小区的成功经验为蓝本，持续深化 “党建引领 + 自治赋能” 治理模式，让党建红成为老旧小区治理最鲜明的底色，让更多居民在基层治理的实践中收获实实在在的幸福感、获得感，为城市老旧小区治理持续输出更具实操性、可复制的经验。

闪电新闻记者 郭晶茹 通讯员 肖倩 报道