滇池半山更名“悦览晴川” 国资接盘拟3月开盘

停工三年多的滇池半山项目，终于迎来重启。2月10日，项目正式发布新案名“悦览晴川”，标志着这一曾因资金链断裂而搁浅的草海低密大盘，在新投资人接盘后，即将重启销售。记者了解到，项目计划于今年3月中旬重新开盘，目前已在南亚风情第壹城开放城市展厅。

国资入局 浙江国贸联合新财道接盘

公开资料显示，滇池半山的重生之路颇为曲折。2024年，项目启动破产重整工作，在8家报名房企中，曾选定昆明文澜地产为重整投资人。但这家公司因缺乏开发业绩和实力背景，未能获得债权人认可。2025年4月，项目三大主要债权人向西山区法院和管理人提出更换投资人的诉求，要求更换为北京厚信与新财道联合体。

经过多方博弈，2025年10月，该联合体被公开确认为项目新的重整投资人。同年12月，新的破产重整计划草案在债权人会议上获一致通过，滇池半山的新投资人终告落定。

图片来源于“通盈房地产管理人”微信公众号

据企查查显示，北京厚信隆和置业为浙江省国资委旗下的浙江省国际贸易集团下的有限公司，属于国有企业。新财道管理咨询股份有限公司则专注于财富管理服务。这一“国资+专业机构”的组合，为项目后续的资金注入和运营管理提供了强力保障。

图片来源于“企查查”

项目主打低密改善 剩余货值约23.5万平

据悉，滇池半山共分3#、4#、6#、7#、15。此前，阳光城完成了4#、7。新的接盘人主要开发地块为剩余的3#、6#、15，规模约23.5万平方米，规划容积率在1.2-1.8之间，属于昆明主城稀缺的低密度改善型产品。

项目位于滇池草海西岸，拥有得天独厚的自然景观资源，且周边配套有昆一中山海实验学校等优质教育资源。此次重启，不仅将盘活存量资产，也将为昆明市场带来新的高端住宅供应。

目前，项目已在南亚风情第壹城开放城市展厅，据工作人员介绍，滇池半山（新案名：悦览晴川）计划于今年3月中旬重新开盘。

该项目位于南亚的“山海再相逢”城市展厅

对于昆明楼市而言，滇池半山的重启具有标志性意义。都市时报·大象房鉴所将持续关注该“重生”项目将带来怎样的产品升级与市场表现。

昆明信息港整理编辑

来源：都市时报（记者：杜晓霞）

编辑：李贵芳

审核：丛 林

终审：宋建波

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