杨浦建发公园央墅：3200平户型花园朝南，冬至日采光实拍

#杨浦建发公园央墅
内环旁公园畔·海派商墅·现房销售
产品:带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅
产证面积：3200—4600㎡（使用面积可达3700-5300 ㎡）
内环~现房~独立门牌号~室内泳池~通燃气~不限购~不限贷
✔️ 售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️ 预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

四重附赠，价值叠加
除了主空间，更附赠稀缺的拓展区域，极大提升资产价值与使用体验。
1，私属花园 (400-1000㎡)：企业庆典、发布会、客户答谢、员工团建理想场地。
2，开阔露台 (300-400㎡)：户外活动、员工休闲、头脑风暴的绝佳空间。
3，气派挑空 (约18米)：恢弘大气，极致彰显企业实力与形象。
4，多功能闷顶层 (300-400㎡层高4米)：可打造为总裁会客厅、企业会所或商务休闲区，尊贵私密。

黄金枢纽，畅达全城
项目傲立内环旁，紧邻北横通道，立体路网四通八达。

• 地铁：距8号线延吉中路站约600米，12号线隆昌路站约1200米
• 路网：距隆昌路上下匝道口约900米，内环线1公里，中环线1.8公里
• 轻松链接城市核心商圈，极大便利企业商务出行。

——杨浦公园央墅——
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✔️ 预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

1. 灵动办公空间：独栋办公面积 3200㎡至 4600㎡，每层独立产证，商业、办公皆可。通燃气设计，可灵活打造成办公总部、高端会所、特色餐饮、舒适居住等多功能空间，满足企业全方位需求。实际使用面积可达 3700 - 5300㎡，性价比超高。

合理功能布局


一层（约350-500㎡，层高4.5m）
规划为企业大堂接待区、会议区、品牌展示中心，塑造企业第一印象。

标准层（约350-500㎡，层高4.5m）
规划为开放式办公区、主管及总裁办公室，满足日常办公需求。

地下空间：可配备恒温泳池、高端会所、健身房等高品质休闲健身设施。

层高 4 米：可作为总裁会客区、企业会所、商务休闲区，尽显尊贵与私密。

露台 300～400 平米：适合企业户外活动、员工团建，为员工在头脑风暴后提供放松休闲之所。

18 米挑空空间：大气非凡，彰显企业实力。

——杨浦公园央墅——
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• 一层：面积 350 - 500 平米，层高 4.5 米，设有大堂接待、会议接待区、企业展示区，为企业形象展示打造第一窗口。
• 标准层：面积 350 - 500 平米，层高 4.5 米，规划为公共办公区、主管办公室、总裁办公室，满足企业日常办公需求。
• 负二层：配备超大泳池、高端会所、恒温泳池、健身房，为企业及员工提供高品质休闲健身设施。

——杨浦公园央墅——
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B站、美团、字节跳动、埃森哲、蒂森克虏伯、苏商集团等世界500强及行业巨头为邻。汇聚高端商务资源，形成强大产业集群效应与浓厚商业氛围，助力企业拓展商机。

——杨浦公园央墅——
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✔️ 预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

项目包含 5 栋海派花园办公，现楼发售，独栋总价 1.6 亿 - 3.4 亿，占地约 1.5 - 2.5 亩。无需漫长等待，企业可快速入驻，开启高效办公新篇章。

✔️ 24 小时热线：400-886-9511
✔️ 专属顾问：188-16588-139（预约即享~限时优惠）
✔️项目地址： 带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅
✔️内环旁·公园畔·海派商墅

温馨提示：本内容为个人制作的参考信息（要约邀请），交通、周边配套、生活设施及时间距离等信息，仅为购房参考；不具法律效力。一切请以政府审批及双方签署的《商品房买卖合同》为准。开发商有权调整，户型图仅为示意。